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FAZENDA EM MINAS GERAIS (Cód. 270203)

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R$ 580.000,00

Área em Hectares: 10
R$ 58.000,00 por Hectare


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Descrição


FAZENDINHA TODA ESTRUTURADA PARA PRODUÇÃO 100% RENTÁVEL - CASA SEDE COM 04 SUITES + 2 QUARTOS E LAZER COMPLETO



VENDO FAZENDINHA, 94.000 M2 (MOTIVO MUDANÇA DE RESIDENCIA PARA OUTRO ESTADO) NEGOCIO LUCRATIVO, FAZENDINHA TODA FORMADA E ESTRUTURADA PARA PRODUÇÃO LEITEIRA, HOJE PRODUÇÃO LEITEIRA C/FATURAMENTO SUPERIOR A R$15.000,00 QUE COBRE COM FOLGA, TODAS AS DESPESAS DA FAZENDA, MAIS VALOR DO INVESTIMENTO  APLICADO EM QUALQUER OPERAÇÃO FINANCEIRA (POUPANÇA, CDC, ETC) CONSIDERANDO SOMENTE AS 17 VACAS EXISTENTES HOJE.

EM CASO DE INTERESSE NO AUMENTO DO FATURAMENTO LIQUIDO BASTA UM PEQUENO INVESTIMENTO PRINCIPALMENTE NA COMPRA DE MAIS VACAS LEITEIRAS, UMA VEZ QUE O CUSTO INDIRETO JA ESTA CONSIDERADOS NO FATURAMENTO ATUAL, PODENDO ATÉ DOBRAR A RECEITA.

 CASO NÃO TENHA INTERESSE NA PRODUÇÃO LEITEIRA, AS VACAS, BEZERROS E IMPLEMENTOS (ORDENHA, TANQUE REFRIGERAÇÃO) EXISTENTES HOJE NA PROPRIEDADE SE COLOCADOS A VENDA, VALEM A PREÇOS BAIXOS, MAIS DE R$120.000,00.

 FAZENDINHA TODA   FORMADA EM PASTOS DE BRAQUIÁRIA E CAPIM MOMBAÇA, CURRAIS, GALPÃO COM ORDENHA AUTOMATIZADA DE FOSSO, SALA COM TANQUE DE REFRIGERAÇÃO  LEITE CAP 750 LTS. POSSUI CRIAÇÃO VENDA DE AVES DA RAÇA ÍNDIO GIGANTE, CHOCADEIRA CAP 130 OVOS, ÁREA DE PLANTIO DE MILHO PARA SILAGEM, HOJE C/ SILAGEM PRONTA PARA ALIMENTAÇÃO DOS ANIMAIS ATÉ PROXIMO ANO, POMAR COM MAIS DE 20 VARIEDADES DE FRUTAS, LAGOA COM PATOS,GANSOS, HORTA, MATA VIRGEM, MUITA ÁGUA (TODA POR GRAVIDADE) COM CÓRREGO MARGEANDO TODO SITIO.

CASA SEDE COM 06 QUARTOS SENDO 04 SUITES E MAIS 01 BANHEIRO SOCIAL, COZINHA GRANDE COM FOGÃO A LENHA, 02 ÁREAS GOURMET, SENDO UMA ÁREA GOURMET CENTRAL COM COZINHA AMERICANA, OUTRA AREA GOURMET COM SINUCA, CHURRASQUEIRA, PISCINA. CASA DE CASEIRO COM 02 QUARTOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO E VARANDA, 01 QUARTO DE FERRAMENTAS.

SEGURANÇA E COMUNICAÇÃO COM SISTEMA DE CAMERAS 24 HS COM 08 CAMERAS IMAGENS MONITORADAS VIA INTERNET, INTERNET VIA SATELITE COM 10MB, SKY E ANTENA PARABOLICA, TELEFONIA RURAL COM CHIPS TODAS OPERADORAS.

LOCALIZAÇÃO: LOCALIZADO NA ZONA RURAL DE OLIVEIRA-MG - PROXIMO A BR-381(TODA DUPLICADA) 160 KM DE BELO HORIZONTE-MG, 440 KM DE SÃO PAULO-SP, OLIVEIRA-MG (21 KM), CARMOPOLIS DE MINAS (21 KM), PASSA TEMPO-MG (22 KM), DIVINOPOLIS (80 KM), S.JOÃO DEL REI (72 KM), BARBACENA (130 KM) 

TODO ACERTO E NEGOCIAÇÃO FEITA DIRETAMENTE COM O PROPRIETÁRIO.

POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO PAGAMENTO SER FEITA DIRETAMENTE COM O PROPRIETARIO COM ENTRADA MINIMA 50% DO VALOR DE VENDA. 

NO CASO COMPRA COM PAGAMENTO A VISTA:

ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO (TABELA FIPE)



Atualizado em 20/08/2018
 


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Perguntas

Pergunta:
15/8/2018 11:16:36
Quero ver fotos da area de ordenha fosso etc.se a negociação é porteira fechada, distancia do asfalto ate a propiedade,se possivel fotos da area de pastos
27/8/2018 12:42:44 Vicente, as fotos da ordenha e pastos já estão no anuncio, tenho posso mostrar pessoalmente caso tenha interesse. É porteira fechada e a distancia do asfalto é: 16 km BR 381 e 08 km BR 494.

Pergunta:
7/8/2018 9:50:33
É porteir fechadA né? Quantos animais tem na fazenda? Quantos implementos e maquinario?
7/8/2018 10:29:09 Alberto, é porteira fechada sim, Hoje existem 15 vacas paridas,(02 recem paridas em 04/08 e 06/08 o leite ainda não considerado na receita) e 02 para parir até final de agosto/inicio setembro,01 Touro, 11 bezerros/bezerras, uma égua jovem Mangalarga (a amansar), 50/60 frangos/galos/galinhas da raça Indio Gigante (com toda estrutura para criação e criatório registrado),alguns patos e gansos. Os implemento existente na Fazendinha são: todo equipamento para retirada e resfriamento leite, Ordenha Eurolatte automatizada (transferi o leite direto para o tanque) Tanque de resfriamento de leite cap 750 lts, e outros equipamentos pequenos como roçadeira, furadeira de buraco para mourão , esmeril, etc.

Pergunta:
3/8/2018 12:58:00
[Moderado]
7/8/2018 10:40:42 Jose Roberto, no dia 03/08 fiz mais investimentos para aumento produção leiteira (compra de mais vacas de alta produção) com isto ja almejando um aumento considerável na receita, favor verificar as alterações efetuadas no anuncio e caso ainda tenha interesse, favor informar para que eu entre em contato pelo telefone informado.

Pergunta:
3/8/2018 9:42:23
Qtos e quais são os animais q tu tens?
3/8/2018 13:58:22 Glauber vou entrar em contato com vc por telefone para conversarmos, ja adicionei vc no meu zap.

Pergunta:
29/7/2018 20:14:32
Boa noite, já vendeu a propriedade?
30/7/2018 14:09:47 Raul, ainda não, só agora coloquei em anuncio destaque e estou anunciando em outras imobiliárias. Caso tenha interesse favor confirmar para que eu entre em contato com você por telefone pelo numero informado.

Pergunta:
11/6/2018 15:56:55
Gostaria que entrasse em contato comigo.
11/6/2018 18:26:54 Cassio, tentei contato por seu telefone mas esta dando caixa postal.

Pergunta:
6/6/2018 12:15:19
Aceita apartamento em contagem ou na RMBH?
6/6/2018 14:00:54 Ozias, não aceito, somente aceito apartamento no valor e região conforme informado no anuncio. Obrigado.

Pergunta:
5/6/2018 16:35:39
Boa tarde, É porteira fechada?
5/6/2018 19:53:32 Eliana, positivo, casa sede (conforme fotos) e casa caseiro toda mobiliada.

Pergunta:
30/5/2018 22:03:10
Gostaria de saber a localização em Oliveira
31/5/2018 12:05:11 Ernesto, fica na zona rural de Oliveira-MG, com dois acessos, 16 km da BR 381 (sentido SP/BH) ou a 08 km da BR MG 494 (sentido Oliveira/São João Del Rey), na hipotese do trajeto Cabo Frio/Sitio, seria 523 km BR 040 Juiz de Fora/ Barbacena-MG/São João Del Rey/Morro do Ferro-MG, não chega até Oliveira.

Pergunta:
15/4/2018 0:34:20
Se ainda ão vendeu o sitio tenho interesse .
16/4/2018 12:12:13 Eraldo, vou entrar em contato pelo seu telefone informado.

Pergunta:
18/2/2018 11:47:19
Qual é o sistema de Internet que você tem? Qual é a marca e velocidade? Como é o acesso a fazenda?
18/2/2018 19:57:05 Vou entrar em contato pelo telefone informado.

Pergunta:
26/1/2018 16:28:41
Estou indo para oliveira dia 03 gostaria de conhecer o local ; por favor envie-me endereço ou telefone para contato
29/1/2018 11:16:39 Julio, Bom dia, Estarei entrando em contato para passar as informações.

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