Fazenda
Fazenda em Miracema-To
Descrição do imóvel Rural (Atualização em: 10/04/2017)
Área total: 33 Alqueires /159
hectares.
Reserva legal: 35%
Área livre para explorações de atividades: 65% exceto as áreas de preservação permanente (APP).
Área plantando safra e safrinha: 19 Alqueires /
96 hectares.
Opção: Venda.
Aptidão: Plantio de grãos com safra e safrinha, Pecuária e integração das mesmas (ILP).
Localização geográfica: Município de Miracema-To.
Região: Barrolândia.
Logística: O imóvel esta a 6 km de Miracema em estrada de chão com excelente acesso para caminhões de grande porte, 105
km de
Paraíso do Tocantins cidade polo logístico onde a vários leilões de bovinos e 02 grandes frigoríficos, 90 km
Palmas-To e 50 km do terminal de cargas da
Ferrovia Norte Sul.
Bacia Hidrográfica - Tocantins.
Acesso do imóvel: Bom.
Benfeitorias:
Solo: Misto sendo ? % solo caracterizado cascalho misto e chumbinho, ?% solo caracterizado Barro vermelho e amarelo (Latossolos) e ?% solo caracterizado terra preta (tipo cultura) no geral da área total, teor de argila médio entre ?% a ?%.
Relevo geográfico: Caracterizado plano com leves inclinações em 95%, 05% ondulado e inclinado da área total.
Aproveitamento da área: Toda extensão da área livre excelente para lavouras com possibilidade de safra e safrinha.
Vegetação: Parte em cerrado nativo e matas auxiliares com varias espécies típicas da região Ex: Pequi, sucupira, ipês, amarelão, candeias e outras.
Recursos Hídricos: 01 nascente.
Clima: Tropical, caracterizado dois períodos sendo chuvoso de outubro a maio, com chuvas bem regulares e estiagens geralmente de junho a setembro.
Precipitação pluviométrica:
Média de
1.800 mm a
2.000 mm (Conforme divulgado no mapa livro de subsidio ao Planejamento de Gestão Territorial do Tocantins e outras fontes de informações).
Documentação: Escriturada e registrada.
Georreferenciamento: A fazer.
CAR.: Pronto.
Dividas: Não tem.
Valor /hectare: R$12.396,00
Valor / alqueire: R$ 60.000,00
Valor total do imóvel: R$1.980.000,00
Condições de Pagamento: A combinar.
Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Podendo sofrer variações,alterações ou ate mesmo o imóvel ser negociado ou retirado de venda sem aviso prévio.