Fazenda
Fazenda em Miracema-To
Descrição do imóvel Rural (Atualização em: 31/08/2017)
Área total: 37 Alqueires /
179 hectares.
Reserva legal: 35%
Área livre para explorações de atividades: 65% exceto as áreas de preservação permanente (APP).
Opção: Venda.
Aptidão: Pecuária, horticulturas e fruticulturas.
Localização geográfica: Município de Miracema-To.
Região: Barrolândia.
Logística: O imóvel esta a 08 km da BR 153 em estrada de chão com acesso regular para caminhões e automóveis,
65 km de
Paraíso do Tocantins cidade polo logístico onde a vários leilões de bovinos e 02 grandes frigoríficos, 88 km
Palmas-To.
Bacia Hidrográfica -Tocantins.
Acesso do imóvel: Regular.
Benfeitorias:01 Casa sede. Energia elétrica. Água encanada.01 curral com barracão, tronco embarcador.22 Alqueires de pastagens.01 chiqueiro para porcos.Algumas divisões de pastos.Toda cercada com cercas de arames.
Solo: Misto sendo 50% solo caracterizado cascalho misto e chumbinho, 50% solo caracterizado terra preta (tipo cultura) no geral da área total.
Relevo geográfico: Caracterizado plano com leves inclinações em 40%, 60% ondulado e inclinado da área total.
Aproveitamento da área: Toda extensão da área livre excelente para lavouras com possibilidade de safra e safrinha, pecuária e integração das mesmas.
Capacidade apascentamento: 130 animais de porte médio período chuvoso
e estiagens.
Vegetação: Parte em cerrado nativo e matas auxiliares com varias espécies típicas da região Ex: Pequi, cajá, bacuri, aroeira, sucupira, jatobá, ipês e outras.
Recursos Hídricos: 01 córrego perene e varias nascente.
Clima: Tropical, caracterizado dois períodos sendo chuvoso de outubro a maio, com chuvas bem regulares e estiagens geralmente de junho a setembro.
Precipitação pluviométrica:
Média de
1.800 mm a
2.000 mm (Conforme divulgado no mapa livro de subsidio ao Planejamento de Gestão Territorial do Tocantins e outras fontes de informações).
Documentação: Escriturada e registrada.
Georreferenciamento:A fazer.
SIGCAR: A fazer.
Dividas: Não tem.
Valor /hectare: R$6.198,00
Valor / alqueire: R$ 30.000,00
Valor total do imóvel: R$1.110.000,00
Condições de Pagamento: A combinar.
Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Podendo sofrer variações,alterações ou ate mesmo o imóvel ser negociado ou retirado de venda sem aviso prévio.