Fazenda
Fazenda em Miracema-To
Descrição do imóvel Rural (Atualização em: 10/04/2017)
Área total: 42 Alqueires /
203 hectares.
Reserva legal: 35%
Área livre para explorações de atividades: 65% exceto as áreas de preservação permanente (APP)
Área empastagens: 25 Alqueires /
121 hectares.
Opção: Venda.
Aptidão: Plantio de grãos com safra e safrinha, Pecuária e integração das mesmas (ILP).
Localização geográfica: Município de Miracema-To.
Região: Barrolândia.
Logística: O imóvel esta a ? km de Miracema com 09 km em estrada de chão com excelente acesso para caminhões de grande porte, 55
km de
Paraíso do Tocantins cidade polo logístico onde a vários leilões de bovinos e 02 grandes frigoríficos, 60 km
Palmas-To e 40 km do terminal de cargas da
Ferrovia Norte Sul.
Bacia Hidrográfica -Tocantins.
Acesso do imóvel: Bom.
Benfeitorias: 02 Casas.Energia elétrica monofásica. Água encanada por gravidade. Sinal de telefone com antena.01 curral.Toda cercada com cercas de arame liso.10 repartições de pastagens.25 alqueires de pastagens formadas sendo 20 alqueires Brachiaria e 05 alqueires Andropogom.
Solo: Misto sendo ? % solo caracterizado cascalho misto e chumbinho, ?% solo caracterizado Barro vermelho e amarelo (Latossolos) e ?% solo caracterizado terra preta (tipo cultura) no geral da área total, teor de argila médio entre ?% a ?%.
Relevo geográfico: Caracterizado plano com leves inclinações em 60%, 40% ondulado e inclinado da área total.
Aproveitamento da área: Toda extensão da área livre excelente para lavouras com possibilidade de safra e safrinha, pecuária e integração das mesmas.
Capacidade apascentamento: 200 animais de porte médio período chuvoso
e estiagens.
Vegetação: Parte em cerrado nativo e matas auxiliares com varias espécies típicas da região Ex: Pequi, sucupira, ipês, amarelão, candeias e outras.
Recursos Hídricos: 01 córrego e 03 nascentes.
Clima: Tropical, caracterizado dois períodos sendo chuvoso de outubro a maio, com chuvas bem regulares e estiagens geralmente de junho a setembro.
Precipitação pluviométrica:
Média de
1.800 mm a
2.000 mm (Conforme divulgado no mapa livro de subsidio ao Planejamento de Gestão Territorial do Tocantins e outras fontes de informações).
Documentação: Escriturada e registrada.
Georreferenciamento:A fazer.
SIGCAR: Pronto.
Dividas: Não tem.
Valor /hectare: R$10.330,00
Valor / alqueire:R$ 50.000,00
Valor total do imóvel: R$2.100.000,00
Condições de Pagamento: A combinar.
Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Podendo sofrer variações,alterações ou ate mesmo o imóvel ser negociado ou retirado de venda sem aviso prévio.