Fazenda
Fazenda em Miracema-To
Descrição do imóvel Rural (Atualização em: 30/08/2017)
Área total: 54 Alqueires /
261 hectares.
Reserva legal: 35%
Área livre para explorações de atividades: 65% exceto as áreas de preservação permanente (APP).
Área empastagens: 25 Alqueires /
121 hectares.
Opção: Venda
Aptidão: Pecuária e fruticulturas e outras atividades.
Localização geográfica: Município de Miracema-To.
Região: Barrolândia.
Logística: O imóvel esta a 18 km da BR 153 em estrada de chão com excelente acesso para caminhões de grande porte e automóveis, 74 km de
Paraíso do Tocantins cidade polo logístico onde a vários leilões de bovinos e 02 grandes frigoríficos, 99 km
Palmas-To.
Bacia Hidrográfica - Tocantins.
Acesso do imóvel: Bom.
Benfeitorias:01 Casa sede simples..Energia elétrica.Água encanada. 01 curral, barracão, embarcador e tronco.01 Barracão maquina de pequeno porte Toda cercada com cercas de arame liso.06 divisões de pastos.25 alqueires de pastagens formadas.
Solo: Misto sendo 70% solo caracterizado terra preta (tipo cultura) e 30 % solo caracterizado cascalho misto com incidência de pedra no geral da área total.
Relevo geográfico: Caracterizado plano com leves inclinações em 55%, 45% ondulado e inclinado da área total.
Aproveitamento da área: Toda extensão da área livre excelente para pecuária.
Capacidade apascentamento:250 animais de porte médio período chuvoso
e estiagens.
Vegetação: Parte em cerrado nativo e matas tipo florestas com varias espécies típicas da região Ex: Pequi, sucupira, jatobá, ipês, angico, aroeira e Axixá e outras.
Recursos Hídricos: 01 córrego e 01 represa varias e nascente.
Clima: Tropical, caracterizado dois períodos sendo chuvoso de outubro a maio, com chuvas bem regulares e estiagens geralmente de junho a setembro.
Precipitação pluviométrica:
Média de
1.800 mm a
2.000 mm (Conforme divulgado no mapa livro de subsidio ao Planejamento de Gestão Territorial do Tocantins e outras fontes de informações).
Documentação: Escriturada e registrada.
Georreferenciamento:Pronto.
SIGCAR: Pronto.
Dividas:.
Valor /hectare: R$8.264,00
Valor / alqueire:R$ 40.000,00
Valor total do imóvel: R$2.160.000,00
Condições de Pagamento: Entrada de 50% e restante a combinar.