Fazenda em Miracema-To

Vendido
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Vendido

Descrição

Fazenda

Fazenda em Miracema-To

Descrição do imóvel Rural (Atualização em: 30/08/2017)
Área total: 54 Alqueires / 261 hectares.
Reserva legal: 35%
Área livre para explorações de atividades: 65% exceto as áreas de preservação permanente (APP).
Área empastagens: 25 Alqueires / 121 hectares.
Opção: Venda 
Aptidão: Pecuária e fruticulturas e outras atividades.
Localização geográfica: Município de Miracema-To.  
Região: Barrolândia.
Logística: O imóvel esta a 18 km da BR 153 em estrada de chão com excelente acesso para caminhões de grande porte e automóveis, 74 km de Paraíso do Tocantins cidade polo logístico onde a vários leilões de bovinos e 02 grandes frigoríficos, 99 km Palmas-To.
Bacia Hidrográfica - Tocantins.
Acesso do imóvel: Bom.
Benfeitorias:01 Casa sede simples..Energia elétrica.Água encanada.  01 curral, barracão, embarcador e tronco.01 Barracão maquina de pequeno porte Toda cercada com cercas de arame liso.06 divisões de pastos.25 alqueires de pastagens formadas.
Solo: Misto sendo 70% solo caracterizado terra preta (tipo cultura) e 30 % solo caracterizado cascalho misto com incidência de pedra no geral da área total.
Relevo geográfico: Caracterizado plano com leves inclinações em 55%, 45% ondulado e inclinado da área total.
Aproveitamento da área: Toda extensão da área livre excelente para pecuária. 
Capacidade apascentamento:250 animais de porte médio período chuvoso e estiagens.
Vegetação: Parte em cerrado nativo e matas tipo florestas com varias espécies típicas da região Ex: Pequi, sucupira, jatobá, ipês, angico, aroeira e Axixá e outras.
Recursos Hídricos: 01 córrego e 01 represa varias e nascente.
Clima: Tropical, caracterizado dois períodos sendo chuvoso de outubro a maio, com chuvas bem regulares e estiagens geralmente de junho a setembro.
Precipitação pluviométrica: Média de 1.800 mm a 2.000 mm (Conforme divulgado no mapa livro de subsidio ao Planejamento de Gestão Territorial do Tocantins e outras fontes de informações).  
Documentação: Escriturada e registrada.
Georreferenciamento:Pronto.
SIGCAR: Pronto. 
Dividas:.
Valor /hectare: R$8.264,00
Valor / alqueire:R$ 40.000,00
Valor total do imóvel: R$2.160.000,00
Condições de Pagamento: Entrada de 50% e restante a combinar.
Visualizações: 171 Atualizado em: 25/09/2017
(Cód. 265093)

Miracema do Tocantins/TO

R$ 2.160.000,00 Hectare
Área em Hectares: 261
R$ 8.275,86 por Hectare

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