Três Lagoas/MS
R$ 8.900.000,00 Hectare
R$ 1.800.000,00 Hectare
R$ 24,00 M²
R$ 16.500.000,00 Hectare
R$ 10.000.000,00 Hectare
R$ 20,00 M²
R$ 8.000,00 Unidade
R$ 200.000.000,00 Hectare
Memorial descritivo
Fazenda Cacique
Denominação:
Fazenda Cacique
Localização: Rodovia
MS-320 km 90, Três Lagoas-Mato Grosso do Sul
Área das Matriculas registradas: 740,44
hectares/ porem após o georreferenciamento o total será de 746,763 hectares
Da reserva legal: Devidamente
averbada e legalizada
Altitude: 380 a 430m
Pluviosidade: 1100 a 1400mm
anuais
Solo: de 14 a 20% de argila
INCRA: 912.034.012.548-5
Aptidão: Pecuária e eucalipto
Objetivo: Venda de
propriedade rural
Acesso ao imóvel: sair de Três
Lagoas sentido Selviria pela BR-158 andar 8 km e entrar a esquerda na Rodovia
MS-320 andar 91,8 km e entrar a
esquerda( já é a propriedade).Possui outro roteiro indo pela cidade de
Inocência.
Recursos Hídricos: Ao fundo
passa o Rio Prata com uma extensão de 3,54km na lateral passa o Córrego
Cabeceira da Tapera com extensão de 800m e ao centro passa o Córrego Cabeceira
da Cabaçao com extensão de 1900m, onde localliza-se uma represa ( a que toca a
roda d’água).
Roda d’água
essa que abastece um reservatório de 100.000(cem mil) litros que fornece água
para dois bebedouros, curral e água para serviços gerais na sede.
Possui
poço caipira na sede
Topografia: O imóvel objeto desta possui relevo plano a levemente
ondulado
Divisões: Propriedade possui
12 divisões de pasto, (sendo as medidas descritas em anexo),onde as mesmas são
todas cercadas com madeira da qualidade aroeira e 5 fios de arame liso.
Cobertura vegetal: das 12 divisões
de pasto, 3 são delas possuem o capim de variedade Barchiarao, 8 com a
variedade Brachiaria Decumbens e 1 com a variedade Humidicola.
Benfeitorias:
-Sede ( com três quartos com
ar-condicionado,sala cozinha, banheiro e despensa e área na frente e no
fundo.Garagem para dois veículos coberta.
-Casa de Funcionário: com dois quartos
sala, banheiro, despensa, cozinha, área na frente e ao lado com garagem para
três carros.
- Dois quartinhos de ferramenta anexos a
casa do funcionário.
- Barracão de maquinários com 30 m sendo 15
concretado devidamente coberto.
- Quarto para armazenamento de materiais
equestres
- Paiol para armazenamento de ferramentas
manuais e sal.
Maquinários:
Trator Massey Fergusson modelo 292 4x4( motor novo), ano 1994 equipado com lamina frontal e concha
frontal hidráulicas
Trator Massey Fergusson 255x
Carreta de duas rodas
Roçadeira de arrasto
Roçadeira de hidráulico marca baldan
Grade aradora pesada hidráulica
Terraceador hidráulico
Arado de 4 bacias
Esparramaderia de calcário seminova
Semeadeira de capim
Grade niveladora mecânica leve
Misturador de ração seminovo
Tanque de combustível com capacidade de 2000 litros
Moto CG-FAn ano 2009
Guincho de carregar Big-bag
Tanque pulverizador de 2000 litros com bomba
Curral
Curra com 1.450m quadrados, com 4 divisões, um desembarcador
de gado e um embarcador
Brete completo da marca Coimma com pistões hidráulicos
Balança para uma unidade mecânica e eletrônica
Barracão anexo com 50 metros quadrados concretado
Energia elétrica
Observações:
Propriedade toda feita curva de nível
Das 12 divisões apenas 3 bebem em água artificial( bebedouro
de cimento) o restante em aguada natural
Possui 800m de frente para a rodovia MS-320
Torre de telefonia e internet
O imóvel localiza-se em
área de fácil acesso, sem restrição em época de chuvas, e perto de rodovia
asfaltada com facilidade para escoamento da produção.
De acordo com o Gerente
de Arrendamento da empresa Eldorado Papel e Celulose nos próximos 2 dois anos a
estrada será totalmente asfaltada.
Para visualizar a
propriedade basta digitar no Googlemaps ( Fazenda Cacique) que já mostra a área
da sede.
O georreferenciamento
já foi feito, falta apenas o registro em Cartorio.
Três Lagoas/MS
R$ 8.900.000,00 Hectare
R$ 1.800.000,00 Hectare
R$ 24,00 M²
R$ 16.500.000,00 Hectare
R$ 10.000.000,00 Hectare
R$ 20,00 M²
R$ 8.000,00 Unidade
R$ 200.000.000,00 Hectare
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