Fazenda em Tres Lagoas

Vendido
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Vendido

Descrição

Fazenda para pecuaria ou eucalipto

Memorial descritivo
Fazenda Cacique

Denominação:
Fazenda Cacique

Localização: Rodovia
MS-320 km 90, Três Lagoas-Mato Grosso do Sul

Área das Matriculas registradas: 740,44
hectares/ porem após o georreferenciamento o total será de 746,763 hectares

Da reserva legal: Devidamente
averbada e legalizada

Altitude: 380 a 430m

Pluviosidade: 1100 a 1400mm
anuais

Solo: de 14 a 20% de argila

INCRA: 912.034.012.548-5

Aptidão: Pecuária e eucalipto

Objetivo: Venda de
propriedade rural

Acesso ao imóvel: sair de Três
Lagoas sentido Selviria pela BR-158 andar 8 km e entrar a esquerda na Rodovia
MS-320  andar 91,8 km e entrar a
esquerda( já é a propriedade).Possui outro roteiro indo pela cidade de
Inocência.

Recursos Hídricos: Ao fundo
passa o Rio Prata com uma extensão de 3,54km na lateral passa o Córrego
Cabeceira da Tapera com extensão de 800m e ao centro passa o Córrego Cabeceira
da Cabaçao com extensão de 1900m, onde localliza-se uma represa ( a que toca a
roda d’água).

Roda d’água
essa que abastece um reservatório de 100.000(cem mil) litros que fornece água
para dois bebedouros, curral e água para serviços gerais na sede.

Possui
poço caipira na sede

Topografia: O imóvel objeto desta possui relevo plano a levemente
ondulado

Divisões: Propriedade possui
12 divisões de pasto, (sendo as medidas descritas em anexo),onde as mesmas são
todas cercadas com madeira da qualidade aroeira e 5 fios de arame liso.

Cobertura vegetal: das 12 divisões
de pasto, 3 são delas possuem o capim de variedade Barchiarao, 8 com a
variedade Brachiaria Decumbens e 1 com a variedade Humidicola.

Benfeitorias:

   -Sede ( com três quartos com
ar-condicionado,sala cozinha, banheiro e despensa e área na frente e no
fundo.Garagem para dois veículos coberta.

    -Casa de Funcionário: com dois quartos
sala, banheiro, despensa, cozinha, área na frente e ao lado com garagem para
três carros.

   - Dois quartinhos de ferramenta anexos a
casa do funcionário.

   - Barracão de maquinários com 30 m sendo 15
concretado devidamente coberto.

   - Quarto para armazenamento de materiais
equestres

   - Paiol para armazenamento de ferramentas
manuais e sal.

Maquinários:

Trator Massey Fergusson modelo 292 4x4( motor novo),  ano 1994 equipado com lamina frontal e concha
frontal hidráulicas

Trator Massey Fergusson 255x

Carreta de duas rodas

Roçadeira de arrasto

Roçadeira de hidráulico marca baldan

Grade aradora pesada hidráulica

Terraceador hidráulico

Arado de 4 bacias

Esparramaderia de calcário seminova

Semeadeira de capim

Grade niveladora mecânica leve

Misturador de ração seminovo

Tanque de combustível com capacidade de 2000 litros

Moto CG-FAn ano 2009

Guincho de carregar Big-bag

Tanque pulverizador de 2000 litros com bomba

Curral

Curra com 1.450m quadrados, com 4 divisões, um desembarcador
de gado e um embarcador

Brete completo da marca Coimma com pistões hidráulicos

Balança para uma unidade mecânica e eletrônica

Barracão anexo com 50 metros quadrados concretado

Energia elétrica

Observações:

Propriedade toda feita curva de nível

Das 12 divisões apenas 3 bebem em água artificial( bebedouro
de cimento) o restante em aguada natural

Possui 800m de frente para a rodovia MS-320

Torre de telefonia e internet

O imóvel localiza-se em
área de fácil acesso, sem restrição em época de chuvas, e perto de rodovia
asfaltada com facilidade para escoamento da produção.

De acordo com o Gerente
de Arrendamento da empresa Eldorado Papel e Celulose nos próximos 2 dois anos a
estrada será totalmente asfaltada.

Para visualizar a
propriedade basta digitar no Googlemaps ( Fazenda Cacique) que já mostra a área
da sede.

 O georreferenciamento
já foi feito, falta apenas o registro em Cartorio.


Visualizações: 3498 Atualizado em: 25/04/2017
(Cód. 218189)

Três Lagoas/MS

R$ 8.000.000,00 Hectare
Área em Hectares: 748
R$ 10.695,19 por Hectare

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