Fazenda
Fazenda em Monte Santo-To
Descrição do imóvel Rural (Atualização em: 10/03/2017)
Área total: 48 Alqueires /
232 hectares.
Reserva legal: 35%
Área livre para explorações de atividades: Área total menos APPS (pois a propriedade foi toda desmatada antes de 2008).
Área empastagens: 20 Alqueires /
96 hectares.
Opção: Venda.
Aptidão: Pecuária, horticulturas.
Localização geográfica: Município de Monte Santo-To.
Região: Vale do Araguaia.
Logística: O imóvel esta a 17 km de Monte Santo-To com 10 km em estrada de chão com excelente acesso para caminhões de grande porte, 42
km de
Paraíso do Tocantins cidade polo logístico onde a vários leilões de bovinos e 02 grandes frigoríficos, 102 km
Palmas-To e 82 km do terminal de cargas da
Ferrovia Norte Sul.
Bacia Hidrográfica-Araguaia.
Acesso do imóvel: Bom.
Benfeitorias:01 Casa sede bem ampla.Energia elétrica.01 curral com 03 repartições, tronco, embarcador e barracão.Água encanada bombeada de cisterna. 01 represa Toda cercada com cercas de arame liso.Varias divisões de pastos.20 alqueires de pastagens formadas.
Solo: Misto sendo 20 % solo caracterizado Barro vermelho e amarelo(Latossolos), 30 % solo caracterizado barro preto (tipo cultura) e 50 % solo caracterizado cascalho misto com barro, com um percentual médio de 20% a 35 %teor de argila no geral da área total.
Relevo geográfico: Caracterizado plano com levemente descaído em 40% e 60% morro e declínio no geral da área total.
Aproveitamento da área: Toda extensão da área livre excelente para pecuária e horticulturas.
Capacidade apascentamento: 100 animais de porte médio período chuvoso
e estiagens.
Vegetação: Parte em cerrado nativo e matas auxiliares com varias espécies típicas da região Ex: Pequi, sucupiras, amarelão, jatobá e outras.
Recursos Hídricos: 01 córrego e algumas nascentes.
Clima: Tropical, caracterizado dois períodos sendo chuvoso de outubro a maio, com chuvas bem regulares e estiagens geralmente de junho a setembro.
Precipitação pluviométrica:
Média de
1.900 mm a
2.100 mm (Conforme divulgado no mapa livro de subsidio ao Planejamento de Gestão Territorial do Tocantins e outras fontes de informações).
Documentação: Escriturada e registrada.
Georreferenciamento: Pronto.
CAR.: Pronto.
Dividas: Não tem.
Valor /hectare: R$6.198,00
Valor / alqueire:R$ 30.000,00
Valor total do imóvel: R$1.440.000,00
Condições de Pagamento: A combinar.
Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Podendo sofrer variações,alterações ou ate mesmo o imóvel ser negociado ou retirado de venda sem aviso prévio.