Fazenda Pronta Para Clientes Exigentes

Vendido
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Vendido

Descrição

Fazenda

Fazenda em Miracema-To

Descrição do imóvel Rural (Atualização em: 10/04/2017)
Área total: 31 Alqueires/150 hectares.
Reserva legal: 35%
Área livre para explorações de atividades: 65% exceto as áreas de preservação permanente (APP).
Área plantando safra e safrinha: 20 Alqueires / 96 hectares.
Opção: Venda.
Aptidão: Plantio de grãos com safra e safrinha, Pecuária e integração das mesmas (ILP).
Localização geográfica: Município de Miracema-To.  
Região: Barrolândia.
Logística: O imóvel esta a 06 km do asfalto em estrada de chão com excelente acesso para caminhões de grande porte, Próxima Paraíso do Tocantins cidade polo logístico onde a vários leilões de bovinos e 02 grandes frigoríficos, 60 km Palmas-To e 60 km do terminal de cargas da Ferrovia Norte Sul
Bacia Hidrográfica - Tocantins.
Acesso do imóvel: Bom.
Benfeitorias: 01 Casa sede nova.Energia elétrica chegando para ser instalada.Água encanada.  01 Barracão de pequeno porte.01 curral com algumas repartições, tronco, embarcador.Toda cercada com cercas de arame liso.Algumas repartições de pastagens.20 alqueires de pastagens formadas.
Solo: Misto sendo 55%solo caracterizado Barro vermelho e amarelo (Latossolos)e 45% solo caracterizado terra preta (tipo cultura) no geral da área total,teor de argila médio entre 30% 45%.
Relevo geográfico: Caracterizado plano com leves inclinações em 65%, 35% ondulado e inclinado da área total.
Aproveitamento da área: Toda extensão da área livre excelente para lavouras com possibilidade de safra e safrinha. 
Vegetação:Parte em cerrado nativo e matas auxiliares com varias espécies típicas da região Ex: Pequi, sucupira, cajá, ipês, amarelão, candeias e outras.
Recursos Hídricos: 01 nascente.
Clima: Tropical,caracterizado dois períodos sendo chuvoso de outubro a maio, com chuvas bem regulares e estiagens geralmente de junho a setembro.
Precipitação pluviométrica: Média de 1.800 mm a 2.000 mm (Conforme divulgado no mapa livro de subsidio ao Planejamento de Gestão Territorial do Tocantins e outras fontes de informações).  
Documentação:Escriturada e registrada.
Georreferenciamento: A fazer.
CAR.: Pronto. 
Dividas: Não tem.
Valor / hectare: R$ 13.429,00
Valor / alqueire: R$ 65.000,00
Valor total do imóvel: R$ 2.015.000,00
Condições de Pagamento: A combinar.
Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Podendo sofrer variações,alterações ou ate mesmo o imóvel ser negociado ou retirado de venda sem aviso prévio.
Visualizações: 205 Atualizado em: 25/09/2017
(Cód. 265019)

Miracema do Tocantins/TO

R$ 2.015.000,00 Hectare
Área em Hectares: 150
R$ 13.433,33 por Hectare

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