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Fazenda Santa Luzia | 23.2050 hectares | Iaras/SP (Cód. 283303)

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Fazenda Santa Luzia | 23.2050 hectares | Iaras/SP



1º Leilão – Lance Inicial: R$ 777.922,06

2º Leilão – Lance Inicial: R$ 466.753,24

BEM: 01 (UM) IMÓVEL RURAL (FAZENDA) DENOMINADO GLEBA B, Um imóvel rural denominado gleba B, com a área de 23,2050 hectares, situadona Fazenda Santa Luzia, no município de Iaras-SP, com as seguintes medidas econfrontações:- Inicia-se a descrição deste perímetro no vértick-M-0003, de coordenadas N 7.466.351,467 e E 690.520,655m; deste segue confrontando, com DOMINGOS CARDOZO DIAS, código INCRA 629.146.004.022-8, MATRICULA 7.374;com os seguintes azimutes e distancias 171°3930" e 679,18m até o vértice -M-0004,decoordenadas N 7.465.679,470m e E 690.619,188m; 104°3554" e de 114,37m até o vértice -M-0005, de coordenadas N 7.465,650,643m e E 690.729,869M; 104°3554" e de 42,14m até o vértiee -V=0001, de coordenadas N 7.465.640,021rn e E 690.770452m; deste segue margeando um córrego no sentido da jusante com os seguintes azimutes e distancias: 214°2928" e de 52,73m até o vértice -P-0001, de coordenadasN7.465.596,561m e E 690.740,792m; 201°0424" e de 36,58m até o vértice -P-0002,decoordenadas N 7.465.562,432m e E-690.727,641m; 204°1 . 01" e de 51,01m até o vértice -P-0003, de coordenadas N 7.465,515,911m e E 690.706,717m; 227°3130" e de 55,71m até o vértice -P-0004, de coordenadas N 7.465.478,293m e E 690.665,628m; 217°4750" e de 30,03m até o vértice -P-0005, de coordenadas N 7.465.454,563m e E 690.647,223m; 249°3341" e de 31,43m até o vértiet -P-0006, de coordenadasN7.465.443,587m e E 690.617,770m; deste segue margeando o Rio Novo com os seguintes azimutes e distancias; 269°3835" e de 44,31m até o vértice -P-0007, de coordenadas N 7.465.443,311m e E 690.573,464m; 287°0431" e de 50,57m até o vértice -P-0008,de coordenadas N 7.465.458,159m e E 690.525,126m; deste segue confrontando com a GLEBA A com os seguintes azimutes e distancias: 351°3931" e de 488,34m até o vértice 06, de coordenadas N 7.465.941,333m e E 690.454,282m; 261°4106"ede188,47 m até o vértice 05, de coordenadas N 7.465.914,078m e E 690.267,797m; 140°3945" e de 33,61 In até o vértice 04, de coordenadas N 7.465.888,083m e E690.289,102m; 173°2211" e de 127,70 m até lo vértice 03, de coordenadas N7.465.761,241m e E 690.303,846m; 193°5625" e, de 73,3 m até o vértice 02, de coordenadas N 7.465.690,075m e E 690.286,181m; 28°1306" e de 74,13 m até o vértice 01, de coordenadas N 7.465.674,939meE690.213,613m;258°1306"ede102,59 m até o vértice M-0007,decoordenadasN7,465.653,991meE690.113,181m; deste segue confrontando com, a FAZENDA SANTA MARIA, de propriedade de PEDRO CABERO SANCHES e JOSÉ CABERO SANCHES, código INCRA 629.146.001.155-4, MATRICULA 4.528; com os seguintes azimutes e distancias: 351°2120" e de ,324„85 m até o vértice M-0008, de coordenadas N 7.465.975,1499eE690.064,3559; deste segue confrontando com a GLEBA C, com os seguintes azimutes e distancias: 72°1234" e de 127,55 m até o vértice 07, decoordenadasN7.466.014,119me E 690.185,802m; 702253" e de 71,41 m atéovértice08,decoordenadasN7.466.038,096m e E 690.253,068m; 153°2027" e de 28,04 m até o vértice 09, de coordenadas N 7.466.013,035m e E 690.265,650m; 68°4803" e de 17,46 m até o vértice 10, de coordenadas N 7.466.019,347m e E 690.281,924m; 338°0817"ede27,09m até o vértice 11, de coordenadas N 7.466.044,490m e E 690.271,836m; 70°3424"ede 66,71 m até o vértice 12, de coordenadas N 7.466.066,677m e E 690.334,746m;85°3114" e de 13,37 m até o vértice 13, de coordenadas N 7.466.067,721me E 690.348,072m; 74c2Ô15" e de 13,66 m até o vértice 14, de coordenadasN7.466.071,408m e E 690.361,222m; 61°1444" e de 14,28 m até ovértice15,decoordenadas N 7.466.078,278m e E 690.373,742m; 45°4844" e de14,41m até o vértice 16, de coordenadas N 7.466.088,325m e E 690.384,078m;33°0842"e de 13,30m até o vértice 17, de coordenadas N 7.466.099,458m e E 690.391,348m;75°5852"ede 54,52 m até o vértice 18, de coordenadas N 7.466.112,666m e E 690.444,248m;341°4846" e de 101,56 m até o vértice 19, de coordenadas N 7.466.209,152meE690.412,549m; 297°5425" e de 28,85 m até o vértice 20, de coordenadasN7.466.222,657m e E 690.387,050m; 351°3243" e de 18,07 m até ovértice21,decoordenadas N 7.466.240,532m e E 690.384,393m; 269°2837" e de32,21matéovértice 22, de coordenadas N 7.466.240,238m e E 690.352,188m; 342°2501" e de 115,65 m até o vértice M-0012A, de coordenadas N 7.466.350,484m e E 690.317,252m;deste segue confrontando com uma ESTRADA MUNICIPAL, de domínio da PREFEITURA MUNICIPAL DE IARAS; com os seguintes azimutes e distancias: 89°4323 e de 203.41 m até o vértice M-0003, de coordenadas N 7.466.351,467meE690.520,655m; ponto inicial da descrição deste perímetro, Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51 WGr, tendo como o datum SIRGAS 2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculadas no plano de projeção UTM. INCRA sob n°629.146.000.337-3; - denominação do imóvel rural:- Fazenda Santa Luzia; Área total (há);-65,3000; classificação fundiária:- Pequena Propriedade; Indicações para localização do imóvel rural:- Estrada Municipal taras Cerqueira César; Município Sede do Imóvel Rural:- Taras; UF:-SP; Modulo rural (há);- 0,0000; N° módulos rurais:- 0,00; Modulo fiscal (há); - 30,0000; N° Módulos Fiscais:- 2,1766; FMP (há):- 2,0000;NumerodoCCIR:-11454987094; Numero do Imóvel na Receita Federal: -1.849,569-9.MATRÍCULA Nº 17.491 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CERQUEIRA CÉSAR DE SÃO PAULO. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO:O imóvel está localizado na Zona Rural do município de Iaras, em região ocupada por propriedades rurais de diversos tamanhos, como, chácaras, sítios e fazendas, onde, as explorações predominantes são o cultivo soja, milho, pecuária, citricultura e cana-de-açúcar. O acesso ao imóvel é bom, localizado a aproximadamente 3,5km do centro da cidade de Iaras em local considerado Zona Rural. Consta ainda que o imóvel não possui nenhuma benfeitoria, apenas cercas de divisas com alguns confrontantes. O imóvel conta com a presença de curso d’água de pequeno porte denominado rio novo e mata ciliar nas margens do curso d’água. AVALIAÇÃO:R$ 771.276,42(setecentos e setenta e um mil, duzentos e setenta e seis reais e quarenta e dois centavos), em 20 de junho de 2017, (Fls. 100/103).



Atualizado em 02/03/2018
 


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