Fazendas Planas, Beira Asfalto e Rio. Já foi lavoura. Araguaçu-TO
CODIGO 043.........................
Fazenda Dupla Aptidão//Margem Asfalto.
Região de Araguaçu - Sul do Tocantins, divisa com Goiás.
Área total de 650 Alq. (3.146 Há).
Composta por 2 Fazendas vizinhas, mesmo proprietário.
A) 380 Alq. (1.840 Há). Reserva averbada 20%. Por isso tem 300 Alq. formados (Braquerão e Andropolon) 23 divisões de pasto. 15 Represas. 02 Corregos. Sede boa (toda reformada). Casa de Colono. Curral modesto. SOLO: Argila 30 a 40% Barro Vermelho. CHUVAS: 1.800 mm/ano. Altitude 250 mts. APTIDÃO PARA LAVOURA: 150 Alq. Terra de primeira, argilosa vermelha, margeia 4 km o asfalto. Ótima logística próximo de cidades pólo. 620 km de Goiânia. Região nova em Agricultura com grande potencial e expansão em crescimento. Bom para investir em terras planas e boas chuvas. Valor: R$ 40 Mil/Alq. = R$ 15.200.000,00.
B) 270 Alq. (1.307 Há). Já foi lavoura. Margem de Rio. Lagoa Natural 5 Alq. Toda formada exceto reserva. Capim: Kikuia e Braquearão. Cercas 6 fios. Todos pastos com bebedouros e aguadas naturais. 08 represas. 01 Curralama bom. 01 Barracão Grande. 01 Casa de Colono. SOLO: Argila 30 a 40% Barro Vermelho. CHUVAS: 1.800 mm/ano. Altitude 250 mts. APTIDÃO PARA LAVOURA: 180 Alq. Terra de primeira, argilosa vermelha, margeia 5 km o asfalto. . Ótima logística próximo de cidades pólo. 620 km de Goiânia. Região nova em Agricultura com grande potencial e expansão em crescimento. Bom para investir em terras planas e boas chuvas. Valor: R$ 40 Mil/Alq. = R$ 10.800.000,00.
Área total A+B : 650 Alq. (3.146 Há). R$ 40 Mil/Alq. = R$ 26 Milhões.
*Vende juntas ou separadas. Prazo 2 anos. Estuda proposta.
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