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MARAVILHOSA FAZENDA UNIÃO DA VITORIA (Cód. 210762)

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R$ 8.500.000,00

Área em Hectares: 1217
R$ 6.984,39 por Hectare


Visitas: 1013

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Descrição


FAZENDA COM RETORNO JÁ GARANTIDO



Fazenda em União da Vitória-PR
Descrição

Entre as vantagens de investimento na Fazenda está; o acesso facilitado pela PR-477 que margeia quase toda a propriedade. No terreno também existem estradas e acessos em quase todas as áreas o que facilita o acesso à maior parte da propriedade. Ainda entre os aspectos técnicos e administrativos relevantes que valem a pena ser citados estão:

Características:

• Área total: 513 alqueires;
• Área total: 1.217 ha

Diferenciais:

• Reserva legal averbada;
• Possui Plano de Manejo;
• Georreferenciamento concluso;
• Todos os impostos estão em dia*;
• As áreas de pastagem e de cultura anual podem ser reflorestadas;
• Bracatinga para exploração com autorização em andamento;
• Canela rosa explorável;
• Pinheiros exploráveis e não exploráveis.
*(não há pendências financeiras ou qualquer empecilho legal que impeça a venda da fazenda).

Benfeitorias:

Como toda propriedade rural, a sede é constituída por edificações que servem de moradia, depósitos, armazéns, serrarias, constituindo-se em uma pequena vila.

• Casa principal de madeira na sede, com 120m²;
• 03 casas para empregados;
• 01 depósito;
• 04 garagens para tratores e máquinas agrícolas;
• 01 escritório;
• Curral cercado com madeira e arame farpado;
• Estrebaria e paiol;
• Toda cercada com madeira e arame farpado;
• Eletrificação Rural (Concessionária pública: Copel);
• Granja para 800 cabeças de suínos;
• 01 barracão de alvenaria;
• 01 paiol.

Máquinas/Utensílios/Equipamentos

• 01 serraria pequena;
• 01 oficina com afiação;
• 01 circular;
• 01 destopadeira;

Potencial Florestal:

Tabela 1:

Tipo de ÁrvorePeríodoQuantidadePinus2004 a 200758.00020084.000200925.800Adultos3.000

Tabela 2:

Tipo de ÁrvorePeríodoQuantidadeEucalíptoAté 20076.000200810.500200980020109.400

Tabela 1 + Tabela 2 = 117.500 Árvores plantadas

Potencial Da Erva-Mate:
Atualmente o sistema de colheita de erva-mate da fazenda é feito por rodízio e pode chegar a aproximadamente 100.000kg por corte.

 

Localização:

Zona rural de União da Vitória, o acesso se dá pela rodovia estadual que nos liga a Cruz Machado-PR (inteiramente asfaltada) e que margeia boa parte da propriedade.



Atualizado em 16/05/2016
 


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