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Reserva legal (Cód. 208606)

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R$ 22.000,00

Alqueire



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Descrição


Compensação de Reserva legal!



A Fazenda localiza-se no Estado de São Paulo no município de Capão Bonito e possui uma área de 1.034,8189 ha e sua localização é dada pelas coordenadas 24°09'28.444690" S e 42°07'48.024969" W distando cerca de 250 km de São Paulo .A área da Fazenda apresenta em todo o seu território uma vegetação exuberante, não possuindo em seu interior área construída nem intervenção agrícola de nenhuma natureza. A área, devido a sua geomorfologia, com inúmeras formações de morros e montanhas, não é favorável a exploração agrícola, sendo esta utilizada apenas para fins de conservação das importantes formas vegetacionais que lá ocorrem e de sua fauna adjacente. A vegetação predominante do local é de Floresta Ombrófila Densa, caracterizada pela presença de árvores de porte elevado, com dossel de 15 - 20 metros formações arbóreo-arbustivas densas com de 6 – 12 metros, diretamente ligadas a questões climáticas e geomorfológicas. Outra característica marcante deste tipo de vegetação é a presença de epífitas (bromeliáceas e orquidáceas), que segundo MKR (2005) demonstra que a floresta está em um estágio avançado, juntamente com outras características como a presença de sub-bosque e mais de três estratos arbustivos-arbóreos.Além disso destaca-se a presença de espécies ameaçadas como a samambaia-açu.A Fazenda está inserida em uma importante área para a conservação da Mata Atlântica, a Área de Proteção Ambiental Estadual Serra do Mar. E se encontra circundada por três importantes unidades de conservação, Parque Estadual Carlos Botelho, Estação Ecológica Xituê e Parque Estadual Intervales. Estas três Unidades juntas, somadas ao Parque Estadual do Alto do Ribeira (PETAR), compõem o contínuo ecológico de Paranapiacaba; estas unidades de conservação também foram incluídas no Tombamento da Serra do Mar e de Paranapiacaba, realizado pelo Governo Estadual em 1985, através da Resolução nº 40 do Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do Estado – CONDEPHAAT, da Secretaria de Estado da Cultura. O Tombamento consolidou a legislação ambiental de defesa ao patrimônio dessas unidades de conservação, abrindo espaço para o reconhecimento internacional, com a Declaração pela UNESCO (Programa Man and Biosphere), a partir do ano de 1991, da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica no Estado de São Paulo, sendo que o Contínuo Ecológico de Paranapiacaba foi declarado zona núcleo da Reserva da Biosfera e, posteriormente, reconhecido como Sítio do Patrimônio Natural Mundial da Humanidade. Além disso, no limite oeste da fazenda passa o Córrego do Capote, que faz parte da Bacia Tietê-Paraná, que é um dos afluentes do Rio Paranapanema,As condições climáticas da região refletem as características geomorfológicas observadas. As vertentes da Serra de Paranapiacaba, assim como nas demais porções litorâneas do Estado, funcionam como anteparo para os ventos carregados de umidade, oriundos do Oceano Atlântico, provocando instabilidades orográficas durante todo o ano. Assim, de modo geral, as variações observadas envolvem a não ocorrência de meses secos durante o ano, com pluviosidade média de 1700 a 2400 mm e temperaturas médias variando de acordo com a configuração geral do relevo de 17º a 22ºC. Os meses menos quentes, junho, julho e agosto, normalmente apresentam médias térmicas em torno de 18ºC, enquanto que os mais quentes, dezembro, janeiro e fevereiro, superam os 25ºC de média. O comportamento da temperatura sofre modificações importantes decorrentes das formas de relevo e de sua orientação, e também da vegetação da área. As temperaturas são bastante elevadas com médias térmicas anuais situando-se entre 20 a 22ºC. As amplitudes térmicas nessa porção são relativamente baixas, em grande parte devido à vizinhança oceânica, embora toda a bacia encontre-se ligeiramente ao sul do Trópico de Capricórnio. As temperaturas médias mensais e anuais seguem bastante o padrão da topografia, já que o principal controle climático deste elemento é a altitude. As baixadas são as áreas mais quentes, e os topos do planalto e morros as mais frias. Fevereiro é o mês mais quente, sendo que as temperaturas na baixada oscilam entre 25 e 28°C e nos topos entre 19 e 23°C. O mês mais frio é julho, com as temperaturas oscilando na baixada entre 17 e 19°C, e nos topos de 11 e 15°C. Na média anual a baixada apresenta temperaturas entre 21 e 23°C e nos topos do planalto entre 15 e 19°C (MATTOSO, 2008).



Atualizado em 27/04/2016
 


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Perguntas

Pergunta:
7/7/2018 14:21:24
Prezado, Qual a quantidade minima para venda e no caso de aquisição como fica a matrícula e documentação da propriedade adquirida? Att
7/7/2018 20:35:22 Boa noite ! Não tem quantidade mínima. Primeiro precisamos lavrar escritura de compra e venda, após preciso cancelar o geo e fazer duas novas certificações, da área desmembrada e da remanescente. Isto feito damos entrada no cartório de registro de imóveis a qual encerra a matrícula atual e abre duas novas matrículas. Qualquer dúvida estou a disposição.

Pergunta:
7/5/2018 10:21:36
Bom dia, o valor/alqueire anunciado se refere ao alqueire paulista, ou ao alqueire geométrico?
7/5/2018 10:49:34 Alqueire paulista

Pergunta:
28/4/2018 23:13:48
Olá boa noite Vi seu anuncia de uma reserva a venda E gostaria de informações Por favor se puder entrar em contato via email ou telefone fico no aguardo Obs não encontrei o número de telefone para contato
28/4/2018 23:44:27 [Moderado]

Pergunta:
14/3/2018 11:00:56
Bom dia e direto com o proprietário?
14/3/2018 11:41:55 Sou proprietário

Pergunta:
29/1/2018 20:10:47
Por gentileza entrar em contato urgente para maiores de detalhes de compra Professor Moraes
29/1/2018 22:07:48 Amanhã pela manhã entrarei em contato.

Pergunta:
26/1/2018 14:56:16
[Moderado]
28/1/2018 19:41:33 Já enviei por e-mail

Pergunta:
11/1/2018 16:27:25
Tenho interesse em áreas de reserva legal,aguardo contato.
11/1/2018 17:01:25 Milton, área toda documentada $ 20.000,00 o alqueire.

Pergunta:
8/1/2018 17:00:13
Estou à procura de grandes áreas com bioma de Mata Atlântica que possuam escritura definitiva registrada no RI, georef e CAR. Se atender os quesitos, favor entrar em contato urgente, grato
9/1/2018 21:06:14 Está área atende os requisitos, porém o valor é $18.000,00 o alqueire.

Pergunta:
28/12/2017 14:14:46
voce tem mata atlantica estado de são paulo?
28/12/2017 17:33:52 Boa tarde ! Nos falamos por telefone

Pergunta:
6/12/2017 22:31:52
Olá, sou a Estela Furlan Estou com uma demanda de área para compensação Bioma Mata Atlântica em SP ou Rio de Janeiro de no mínimo 140 mil alqueires com a documentação totalmente em ordem e com Geo. A compra é firme e certa! Por gentileza se tiver este produto por favor entre em contato As diretrizes são essas: 🌳AREA PARA COMPENSAÇÃO 🌳Área de BIOMA de Mata Atlântica NO ESTADO DE SÃO PAULO ✅ 100.000alqueires Paulista. ✅ PREÇO: R$6.200,00 POR ALQUEIRE é o que pagam, a vista! ✅ Escrituras definitivas registradas (18 escrituras) ✅ GEO- com carimbo do INCRA e averbado na Matrícula ✅ CAR- averbado na Matrícula ✅MAPA DWG ✅Laudo Pericial averbado na matrícula ✅ Certidão de Bioma ✅ CMBIO ✅ CCIR ✅ ITR ✅ ART com comprovante de pagamento e assinatura do profissional. Aguardo seu contato, Estela
14/12/2017 16:04:45 Só possuo 1.000 a 22.000 o alqueire

Pergunta:
6/12/2017 15:59:44
Vende 10 alqueires?
14/12/2017 16:05:23 Vendi

Pergunta:
23/11/2017 18:39:12
Boa tarde, quantos alqueires daria no total!!! Preciso de 50 mil alq. com valor de R$4000,00.
23/11/2017 18:43:15 Ela tem 500 alqueires e o valor por alqueire é 22.000,00

Pergunta:
5/11/2017 23:09:58
[Moderado]
14/12/2017 16:07:43 Rodrigo boa tarde, só Não tem ICMBIO

Pergunta:
1/11/2017 17:03:22
tenho interesse
1/11/2017 21:06:00 Boa noite ! Hj só possuo 200 alquieres

Pergunta:
8/10/2017 11:48:32
[Moderado]
8/10/2017 12:09:28 Qual informação vc gostaria ???

Pergunta:
2/10/2017 16:38:36
Boa tarde, Somos de um escritório Imobiliário de São Lourenço. Estamos à procura URGENTE de uma área para compensação de qualquer lugar de São Paulo por no máximo 70.000 alqueires. Nosso cliente tem prazo para estar efetuando esta compra. Aguardamos o seu retorno. At, Rosangela.
2/10/2017 19:41:24 Rosangela, boa tarde ! Possuo 500 alqueires, se o seu cliente tiver interesse podemos negociar. Uma área de 70 mil alqueires em uma matricula só ele não vai encontrar. Temos um total hj de 3.000 alqueires mas em 4 matrículas ou mais.

Pergunta:
1/10/2017 15:52:48
[Moderado]
1/10/2017 17:35:31 Boa tarde ! Área georeferenciada, toda documentada. Fica no município de Capão Bonito SP

Pergunta:
31/8/2017 15:51:39
gostaria do contato cel
31/8/2017 16:30:35 Gustavo, é o Marcelo que nos falamos por telefone hj, te passo logo mais.

Pergunta:
1/8/2017 7:25:49
Prezado, Tenho interesse na compra de área para compensação de reserva legal em Mata Atlântica. Preciso de uma resposta urgente. Aguardo retorno. Sou advogado especialista em direito imobiliário. Atenciosamente, Ramon Cintra
23/8/2017 10:37:34 Ramon bom dia ! Possuo 509 alqueires a 22.000,00 o alqueire

Pergunta:
17/7/2017 22:01:56
Boa noite gostaria de saber se área esta disponivel e se faz parceria pois sou corretor estou a procura de Reserva de Mata Atlântica , SP, para um cliente.
18/7/2017 10:52:20 Bom dia ! Faço parceria sim, estou a disposição.

Pergunta:
1/6/2017 11:48:03
Sou Advogado, atuo na cidade de Cuiabá-MT. Tenho um cliente que preciosa compra uma reserva no estado de São Paulo. Qual o seu telefone para falarmos sobre a fazenda localizada em Capão Bonito/SP (1.034,8189 ha). Att. Nilson Vilela
23/8/2017 10:39:30 [Moderado]

Pergunta:
6/5/2017 23:12:49
boa noite qual o valor de venda desta area grato...ainda estar disponivel
8/5/2017 9:20:23 Prezado Odara, bom dia ! O Preço por alqueire é $ 22.000,00 o alqueire. Fico à disposição .

Pergunta:
17/4/2017 16:22:15
Boa tarde, por favor gostaria de saber se essa área ainda está à venda e preço. Obrigado.
23/8/2017 17:21:48 Preço 22.000,00 o alqueire, ainda tenho 200 alqueires

Pergunta:
2/4/2017 16:25:06
contato
2/4/2017 18:31:19 Boa tarde ! Em que posso lhe ajudar ?

Pergunta:
21/3/2017 17:23:48
Prezado; sou consultora de imoveis. estou falando com o proprietário ou consultor? Tenho interesse nesta fazenda para reserva legal. aguardo retorno. Att. Cida Pias
23/8/2017 17:27:16 Cida, boa tarde ! Sou o proprietário da área porém hj só possuo 200 alqueires.

Pergunta:
11/3/2017 0:55:30
[Moderado]
1/9/2017 9:25:47 [Moderado]

Pergunta:
9/3/2017 9:40:09
Bom dia Gostaria de saber mais sobre a área, pode me passar seu telefone? Obrigado. Att., Rafael.
9/3/2017 13:15:12 [Moderado]

Pergunta:
8/3/2017 18:39:46
ola ja venderam essas terras tem outras ainda
9/3/2017 7:20:40 Bom dia ! Vendemos parte, Aida tem 300 alqueires.

Pergunta:
28/2/2017 13:16:19
Olá! Aqui é o Busato. Fui responsável pela área de Meio Ambiente da CCRG, na época do licenciamento da Mina Limeira. Posso ajudá-lo a vender a propriedade como Reserva Legal, se for de seu interesse. Para isso, temos que verificar a documentação e gerar um mandato, OK?
1/3/2017 10:17:11 [Moderado]

Pergunta:
21/2/2017 9:36:11
qual o valor para 10 alqueires
21/2/2017 9:54:02 20000,00

Pergunta:
9/2/2017 16:27:25
Boa tarde somos uma empresa que trabalha com áreas rurais no MS, AM e PA, com diversos biomas, mas não temos em SP, e sua área se ainda estiver disponível nos interessa para negociação.
10/2/2017 14:05:35 Boa tarde , possuo uma área de 400 alqueires no bioma mata Atlântica em Sp

Pergunta:
28/12/2016 15:19:42
Boa tarde. Sou corretor de imóveis e possuo alguns compradores interessados em comprar excedentes de reserva legal para compensação. Gostaria de maiores informações sobre sua área de reserva legal anunciada. Me contate preferencialmente no e-mail informado. Obrigado. Fico no aguardo.
1/9/2017 9:28:22 Bom dia! Possuo 500 alqueires de excedente de reserva legal. Anteriormente era uma área de 1.300 alqueires e viemos vendendo para compensações. Dentre os clientes estão Citrosuco, Usina Santa Fé, Construtora Passarelli entre outros.

Pergunta:
21/11/2016 14:09:20
Preciso área para reserva florestal. +/- 60 Ha
5/12/2016 16:53:11 [Moderado]

Pergunta:
1/9/2016 12:10:57
Boa tarde, gostaria de saber se essa reserva foi vendida. Existem outras?
17/9/2016 7:29:16 [Moderado]

Pergunta:
29/7/2016 22:07:41
tenho comprador em 400 alq de reserva se tiver interrese entre em contato. obrigado
31/7/2016 19:22:34 Boa noite! entrarei em contato. GRATO.

Pergunta:
21/6/2016 17:35:29
Boa tarde sou corretor e tenho cliente com interesse na área
24/6/2016 9:55:20 bom Marcelo! recebeu meu e-mail?

Pergunta:
10/6/2016 18:01:51
[Moderado]
16/6/2016 7:56:43 Bom dia! Marcelo vou te chamar no WhatsApp. abraço.

Pergunta:
3/6/2016 14:40:18
Boa tarde Vc tem esta área ainda ou ja vendeu, se nao gostaria de saber se tem toda a documentaçao ITR, GEO, CAR ETC. gRATO
3/6/2016 22:21:08 Boa noite Sr. José, sim estou com área e a documentação está certíssima.

Pergunta:
28/4/2016 23:07:18
Qual o seu contato?
2/5/2016 9:31:22 Bom dia Bruno! Te liguei!

Pergunta:
28/4/2016 22:53:40
Boa noite a terra esta disponível?
2/5/2016 9:36:10 Bom dia! waguinho te ligue!

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