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Sítio em Três Corações - MG com 55 ha. (Cód. 38121)

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R$ 530.000,00
ha


Visitas: 4222

Descrição


Pare de ficar só engordando! Aqui não tem infarto, só alegria e tranquilidade. Venha viver 120 anos!55 ha(550.000 m2) às margens da Rodovia e com uma linda casa de 3Q que foi feita com muito amor.



Pare de ficar só engordando! Aqui não tem infarto, só alegria e tranquilidade. Venha viver 120 anos!

55 ha(550.000 m2) às margens da Rodovia e com uma linda casa de 3Q que foi feita com muito amor.

300 Km de SP, 300 Km de BH, 300 Km de RJ, 300 Km de Campinas, 300 Km de Juíz de Fora.....
Excelente eixo de distribuição e acesso.

400 m de frente para o asfalto.
Excelente para restaurante: porque é o meio do caminho entre SP e BH, então todo mundo chega aqui com fome!
Livre de pedágio.
15 Km de Três Corações, 15 Km de Carmo da Cachoeira e 35 Km de Varginha..

Várias Nascentes (que beleza)
Ótima vazão.(vale ouro)
Terra alta, 70% tratorável. (ja foi tudo cafe no passado)
Ótima para café.
Atualmente em pasto nativo.(terra boa e descansada)
Excelente para hotel fazenda e afins.
Região linda e cheia de histórias (rota da estrada real)
Pequena mata nativa.
Torre de Celular Oi na propriedade vizinha (sinal total).
Excelente vizinhança.

Casa nova de 3quartos, sala ampla, copa grande, banheiro, cozinha, fogão à lenha com forno e rabo grande ( pra curtir o friozinho da região contando uns causos até mais tarde ).
Toda avarandada (pra tirar aquele cochilo na rede à tarde)
Acabamento de primeira.
Água de mina abastece a casa 24h com excelente vazão.
Torneiras quentes (serpentina do fogão à lenha) no banheiro (chuveiro e torneiras) e na pia da cozinha também.
Tem uma fossa enorme para não poluir as águas da região.
Casa segura, afastada 700m do asfalto por estrada ótima.
Energia elétrica com transformador de 37,5 KVA - toca maquinário pesado.
Documentação toda em ordem - foi recentemente medida na corda (62ha) e no GPS (55ha)

Ônibus circular para 3 Corações na porta da fazenda 5 vezes ao dia e vários outros ônibus de linha intermunicipal o dia todo,
Ônibus escolar para 3 Corações e para Carmo da Cachoeira.
Pequena lagoa.
Córrego.
Água pra todo lado.
1 paiol antigo,
2 casinhas de ferramentas.
Várias árvores frutíferas e...o por do sol mais bonito da roça!

Automovel saveiro 1997 1.8 gasolina, cor vinho......Calma: eu não estou aproveitando o anúncio pra vender o carro, ELE VAI JUNTO! Isso mesmo: ainda vai uma caminhonetinha pra você virar fazendeiro de vez....o carro foi refeito o motor e esta bonzão. Documentacao OK

Grátis as maritacas, os jacús, os canarinhos, os pássaros-pretos, os lobos guarás, os bambuzeiros e a tranquilidade de viver no interior.
Nada de infarto ou assalto: pra morrer, só de morte morrida mesmo!

Motivo da venda: Os filhos cresceram e se mudaram pra longe e eu vou junto.

Valor total da área R$ 530.000,00
Atualizado em 15/03/2010
 


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Sítios em Três CoraçõesSítios em Minas Gerais


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