REGIAO MARILIA
?A FAZENDA tem área aproximada total de 500,00 alqueires ou 1.200,00 hectares é formada por pastos e plantações (milho e alimentadores do gado) podendo receber outras variadas culturas tendo sua área totalmente mecanizavel, e ainda, com excelentes benfeitorias, tendo como atividade principal criação de gado de excelência (Raça Guzerá) de nível internacional.
?Portaria com segurança, intercomunicação e monitoramento por motocicletas e automóvel (viatura) 24 horas
?Servida por via municipal, que circunda boa parte da propriedade, e que é conservada pela Prefeitura .
?Abastecida com abundancia por água potável, natural, podendo, inclusive, servir para sistema de irrigação de plantio, a baixo custo e com facilidade de instalação, dado a topografia privilegiada do local.
?Varias nascentes que enriquecem a represa existente dentro de seus limites
?Terra de excelente qualidade, controlada e analisada anualmente, que recebe extraordinariamente qualquer tipo de plantação, independentemente daquela hoje praticada, em função do gado residente, com mata nativa preservada, em obediência ao que determina Lei pertinente.
?Área de confinamento de animais de linhagem pura e, premiados nos maiores leilões e centros de exposições do pais.
?Armazenamento de sêmen em laboratório veterinário próprio e, em
? “botijões” específicos de nitrogênio líquido.
?Laboratórios para aplicabilidade geral no que necessário à manutenção da perfeita saúde e criação dos animais
?Área para higiene, banho e trato dos animais, agregado às baias
?Ampla e moderna instalação de escritório com telefonia comunicação via radio em toda extensão e limites da fazenda e, sistemas e “software” de fácil manuseio que permitem total controle do patrimônio, bem como acessibilidade à internet com facilitada comunicação com o mundo
?12 caixas d’águas instaladas e com armazenamento de aproximadamente 15 mil litros, em média, cada uma.
?05 poços artesianos de grande vazão /hora, que abastecem com água potável, de primeiríssima qualidade, qualquer ponto da Fazenda.
?Força elétrica com capacidade variada de 25 à 75 KVAs dependendo da localização e instalação dos vários transformadores distribuídos
?Represa com estrutura moderna e aparelhada, autorizada, registrada e certificada dentro dos padrões exigidos pelos órgãos fiscalizadores como IBAMA, Policia Florestal, com ampla proteção da flora e fauna nativa existente
?Áreas de pastos, preparados em piquetes, para revezamento de utilização com instalações de moderno sistema de alimentação e abastecimento de água diuturno ocupando a quase totalidade da área da propriedade apresentada
?Silos para armazenamento de “alimentos” para o gado que suprem a necessidade dos animais durante o período da estiagem sendo 03 silos fixos em alvenaria comportando com aproximadamente 400 toneladas cada um, além dos silos de superfície espalhados estrategicamente pelo interior da Fazenda.
?Galpões para armazenamentos de produtos (rações, adubos e fertilizantes, dentre outros)
?Almoxarifado com ferramental que supre a total necessidade de manutenção interna na Fazenda
?Galpão/garagem que aloja de forma pratica todo o equipamento implementos agrícolas, caminhões, máquinas e tratores de pequeno e grande porte, existentes no local
?Posto de combustível (diesel), agregado a local específico e apropriado para limpeza, lavagem e lubrificação das máquinas, tratores, e equipamentos pertinentes
?Bomba de Diesel para abastecimento interno da Fazenda
?Baias para alojamento de bezerros e engorda dos animais onde se localizam os acessos “vacinadouros” balança, separação, contagem e triagem dos mesmos.
?Residência e alojamento de profissionais da área veterinária e assistentes com aproximadamente 150,00 metros quadrados de área construída, além de piscina e acessórios a esta relativo com aproximadamente 85 mil litros
?Extenso pomar com árvores produzindo as mais variadas frutas conhecidas no país.
?Mais 12 casas, moradias de funcionários responsáveis por setores da Fazenda (todas com excelentes instalações e funcionabilidade
?Leiteria para acomodação permanente de 240 animais
?Sistema de ordenha moderno e automatizado, interligado à tanques de armazenamento e acondicionamento para 7.000 mil litros de leite / dia com retirada atualmente de 3.000 litros/dia, em média.
?Ordenhas com sistema fechado de produção de leite
?Sistema de ordenha moderno e automatizado, interligado à tanques de armazenamento e acondicionamento para 7.000 mil litros de leite / dia com retirada atualmente de 3.000 litros/dia, em média.
?“Berçário” com estrutura montada em madeira especial e telhado francês em nível elevado ao piso concretado para recebimento das bezerras, especificamente, que, necessitam de cuidados eventuais e especiais, tais como, abrigo, alimentação, medicamentação e recuperação de peso e saúde, em número de 50 animais selecionados previamente.
?“Mamódromo” onde estão selecionados os animais que, dependem diretamente de tal tratamento, juntamente com suas respectivas parideiras
?Canil com divisões, alambrados e construção em alvenaria (acabado) piso em concreto, e, iluminação elétrica.
?Casa sede com 3.800,00 metros quadrados aproximados de área construída, em acabamento suntuoso, que engloba:
?10 suítes
?06 dormitórios
?Salão de festas ou palestras e ou reuniões, com dois banheiros (F e M)
?Salas de visitas, de estar e de TV.
?Escritório
?Lavabos.
?Sala de jantar para 18 pessoas com varandas conjugadas
?Sala de almoço para 16 pessoas com bar, e, instalações de copa.
?Cozinha ampla, com fartos espaços de armazenamentos pias com aquecimento central (solar) fogão e forno à lenha
?Alojamento para motoristas com banheiros privativos (02)
?Dependências de empregadas da casa, agregado ao setor de lavanderia.
?Jardim com churrasqueira completa e espaço lazer agregado, com sala de apoio de ginástica e esportes variados (ping-pong bilhar “pebolim” e outros jogos de mesa).
?Parque aquático (piscina) com 600,00 m3. de água com todo o aparelhamento de filtragem casa de bombas e, vestuários (masculino e feminino) com 06 box de vidros temperados tipo “blindex” cada um
?A FAZENDA tem hoje, gado de elite, com nobre rebanho selecionado, P.O. Especialmente criados entre bezerros e adultos, equivalente a 500 cabeças da mais fina casta da raça “GUZERÁ” reconhecidamente o melhor gado de manejo, e, ainda de qualidade total.
?Possui, ainda, plantel de 400 cabeças de gado, tipo “GIROLANDA”, tendo nessa quantidade de cabeças, linha de equivalência de ½ e ¾ de sangue.
?Completando, a admirada qualidade dos animais, objeto de muito cuidado, trato, e dedicação compõe ainda com 80 cabeças de gado “GIR” e aproximadamente 220 receptoras. O que vem hoje formar o total de 1.200 cabeças do mais fino e desejado gado criado nesse país
?Para poder manter a característica, a perfeita saúde dos animais, a pureza da raça e sua manutenção, a FAZENDA conta hoje com pastagem de primeiríssima qualidade, e, conseqüentemente, para tal, detém um equipamento pouco visto em fazendas da região, necessários para dar continuidade ao reconhecimento e respeito conquistado no meio todos novos e seminovos:
?TRATORES, IMPLEMENTOS E EQUIPAMENTOS:
?01 trator “AGRALE” modelo 6110 - ano 2007 – 110 cavalos – Equipado com (lâmina e pá)
?01 trator “AGRALE” modelo 5085 - ano 2008 – 85 cavalos – vermelho
?01 trator “MASSEY FERGUSON” modelo 292 – ano 2005 – vermelho
?01 trator “MASSEY FERGUSON” modelo 290 – ano 1995 – vermelho
?01 trator “AGRALE CARGO” - ano 2007 – vermelho
?01 trator “AGRALE CARGO” – ano 2006 – Prata
?GRADE ARADORA
?GRADE NIVELADORA
?TERRECEADOR
?ARADO “IVECO”
?VAGÃO “NOGUEIRA” – capacidade 10 toneladas
?VAGÃO “NOGUEIRA” – capacidade 06 toneladas
?04 CARRETAS com 04 rodas
?PULVERIZADOR DE VENENO
?PLANTADEIRA DE 3 LINHAS
?DISTRIBUIDOR DE CALCAREO
?COLHEITADEIRA DE MILHO
?MISTURADOR DE RAÇÃO
?Toda a documentação pertinente à propriedade, seja das áreas territoriais rurais (Escrituras, ITRs CCIRs Secretaria da Receita Federal) dentre outras, estão rigorosamente registradas, averbadas, e, atualizadas bem como os impostos devidamente recolhidos e confirmados por certidões negativas à toda análise, seja a que nível for.
?De igual forma, os documentos aquisitivos de todos os bens móveis mencionados e descritos acima.
?Menciona-se, para efeitos de prévio conhecimento, que, a propriedade está devidamente registrada em partes ou módulos de terras (escrituras variadas) que compõem a FAZENDA , bem como seus respectivos registros e inscrições no INCRA e Secretaria da Receita Federal, o que facilita em muito, eventuais garantias, quando necessário podendo, se o caso, ser englobado em uma única matrícula no registro de imóveis (Comarca de origem registral).
?Área total com documentação de GEORREFERENCIAMENTO elaborado por escritório de alto gabarito, e, em fase final de implantação de marco de concreto.
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