Fazenda para pecuária no Tocantins

Fazenda em ótima região

Fazenda em Divinópolis-To

Descrição do imóvel Rural (Atualização em: 18/06/2017)
Área total: 23 Alqueires / 111 hectares.
Reserva legal: 35%
Área livre para explorações de atividades: 65% exceto as áreas de preservação permanente (APP).
Área em pastagens: 17 Alqueires / 82 hectares.
Opção: Venda.
Aptidão: Plantio de grãos com safra e safrinha, Pecuária e integração das mesmas (ILP).
Localização geográfica: Município de Divinópolis-To.  
Região: Vale do Araguaia.
Logística: O imóvel esta a 60 km de Divinópolis com 60 km em estrada de chão com excelente acesso para caminhões de grande porte, 120 km de Paraíso do Tocantins cidade polo logístico onde a vários leilões de bovinos e 02 grandes frigoríficos, 180 km Palmas-To e 160 km do terminal de cargas da Ferrovia Norte Sul. 
Bacia Hidrográfica - Araguaia.
Acesso do imóvel: Bom.
Benfeitorias: 01 Casa sede. Energia elétrica. Água encanada.  01 curral, 03 repartições, 01 seringa, 01 tronco e 01 embarcador. Toda cercada com cercas de arame liso.03 Divisões de pastos.17 alqueires de pastagens formadas.
Solo: Misto sendo 50% solo caracterizado cascalho chumbinho, 20%solo caracterizado terras de cultura e 30% solo caracterizado arenoso porem agricultável no geral da área total. 
Relevo geográfico: Caracterizado plano com leves inclinações em 100% da área total.
Aproveitamento da área: Toda extensão da área livre excelente para lavouras com possibilidade de safra e safrinha, pecuária e integração das mesmas. 
Capacidade apascentamento: 80 animais de porte médio período chuvoso e estiagens.
Vegetação: Parte em cerrado nativo e matas auxiliares com varias espécies típicas da região Ex: Pequi, sucupira e outras.
Recursos Hídricos: 01 córrego.
Clima: Tropical, caracterizado dois períodos sendo chuvoso de outubro a maio, com chuvas bem regulares e estiagens geralmente de junho a setembro.
Precipitação pluviométrica: Média de 2.000 mm a 2.200 mm (Conforme divulgado no mapa livro de subsidio ao Planejamento de Gestão Territorial do Tocantins e outras fontes de informações).  
Documentação: Escriturada e registrada.
Georreferenciamento: Pronto.
CAR.: Pronto. 
Dividas: Não tem.
Valor /hectare: R$ 6.198,00
Valor / alqueire: R$ 30.000,00
Valor total do imóvel: R$ 690.000,00
Condições de Pagamento: A combinar.
Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Podendo sofrer variações,alterações ou ate mesmo o imóvel ser negociado ou retirado de venda sem aviso prévio.

---