Fazenda para Pecuária, fruticulturas, plantio de grãos e área para posto de gasolina na beira da BR 153.
Fazenda em Fátima-To
Descrição do imóvel Rural (Atualização em: 10/04/2017)
Área total: 65 Alqueires /
314 hectares.
Reserva legal: 35%
Área livre para explorações de atividades: 65% exceto as áreas de preservação permanente (APP).
Área empastagens: 42 Alqueires /
203 hectares.
Opção: Venda.
Aptidão: Pecuária, fruticulturas, plantio de grãos e área para posto de gasolina na beira da BR 153.
Localização geográfica: Município de Fátima-To.
Região: Fátima-To
Logística: O imóvel esta próxima a Fátima, 65 km de
Paraíso do Tocantins cidade polo logístico onde a vários leilões de bovinos e 02 grandes frigoríficos, as margens do asfalto, 120 km
Palmas-To e 145 km do terminal de cargas da
Ferrovia Norte Sul.
Bacia Hidrográfica - Tocantins.
Acesso do imóvel: Bom.
Benfeitorias:02 Casas simples. Energia elétrica.Água encanada. 01 curral, barracão, embarcador e tronco.Toda cercada com cercas de arame liso.Varias divisões de pastos.42 alqueires de pastagens formadas.01 Represa perene.
Solo: Misto sendo 35 % solo caracterizado vermelho e amarelo (Latossolos), 30% solo caracterizado barro preto (tipo cultura), 35% solo caracterizado cascalho fino e 10% solo caracterizado com incidências de pedra no geral da área total.
Relevo geográfico Caracterizado plano com leves inclinações em 60%, 40% levemente ondulado da área total.
Aproveitamento da área: Toda extensão da área livre excelente para pecuária, fruticultura plantio de grãos e integração das mesmas.
Capacidade apascentamento: 300 animais de porte médio período chuvoso
e estiagens.
Vegetação: Parte em cerrado nativo e matas auxiliares com varias espécies típicas da região Ex: Pequi, sucupira, jatobá, ipês e outras.
Recursos Hídricos: 02 córregos pequenos e 01 represa perene.
Clima: Tropical, caracterizado dois períodos sendo chuvoso de outubro a maio, com chuvas bem regulares e estiagens geralmente de junho a setembro.
Precipitação pluviométrica:
Média de
1.700 mm a
1.900 mm (Conforme divulgado no mapa livro de subsidio ao Planejamento de Gestão Territorial do Tocantins e outras fontes de informações).
Documentação: Escriturada e registrada.
Georreferenciamento:Pronto.
SIGCAR: Pronto.
Dividas: Não tem.
Valor /hectare: R$7.231,00
Valor / alqueire:R$ 35.000,00
Valor total do imóvel: R$2.275.000,00
Condições de Pagamento: A combinar.
Considerações: A descrição do imóvel acima trata de informações fornecidas pelo o proprietário ou pessoas indicada pelo o mesmo. Podendo sofrer variações,alterações ou ate mesmo o imóvel ser negociado ou retirado de venda sem aviso prévio.
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