Fazenda com 01 córrego pequeno
Fazenda em Jaú do Tocantins-To
Descrição do imóvel Rural (Atualização em: 10/04/2017)
Área total: 25 Alqueires /
122 hectares.
Reserva legal: 35%
Área livre para explorações de atividades: 65% exceto as áreas de preservação permanente (APP).
Área em pastagens:10 Alqueires /
48 hectares.
Opção: Venda.
Aptidão: Plantio de grãos com safra e Pecuária e integração das mesmas (ILP).
Localização geográfica: Município de Jaú do Tocantins-To.
Região: Peixe-To.
Logística: O imóvel esta a 20 km de Jaú em estrada de chão com excelente acesso para caminhões de grande porte, 90
km de
Gurupi cidade polo logístico,300 km
Palmas-To e 320 km do terminal de cargas da
Ferrovia Norte Sul.
Bacia Hidrográfica - Tocantins.
Acesso do imóvel: Bom.
Benfeitorias:01 Casa simples.Toda cercada com cercas boas.10 alqueires de pastagens formadas (precisando de limpeza).
Solo: Misto sendo 70% solo caracterizado Barro vermelho e amarelo (Latossolos) 30 % caracterizado solo misto, cascalho e terra preta (tipo cultura) no geral da área total.
Relevo geográfico: Caracterizado plano com leves inclinações em 80%, 20% ondulado e inclinado da área total.
Aproveitamento da área: Quase toda extensão da área livre (63%)excelente para lavouras e pecuária.
Capacidade apascentamento: 50 animais de porte médio período chuvoso
e estiagens.
Vegetação: Parte em cerrado nativo e matas auxiliares com varias espécies típicas da região Ex: Pequi, sucupira, jatobá, ipês e outras.
Recursos Hídricos: 01 córrego pequeno.
Clima: Tropical, caracterizado dois períodos sendo chuvoso de outubro a maio, com chuvas bem regulares e estiagens geralmente de junho a setembro.
Precipitação pluviométrica:
Média de
1.400 mm a
1.600 mm (Conforme divulgado no mapa livro de subsidio ao Planejamento de Gestão Territorial do Tocantins e outras fontes de informações).
Documentação: Escriturada e registrada.
Georreferenciamento: Pronto.
SIGCAR: Pronto.
Dividas: Não tem.
Valor /hectare: R$3.719,00
Valor / alqueire:R$ 18.000,00
Valor total do imóvel: R$450.000,00
Condições de Pagamento: A combinar.
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