EXCELENTE ÁREA CAMPINAS-MONTE MOR - FRENTE PARA RODOVIA

Área de 180.000 m², com vocação para Incorporações, Condomínio Industrial ou Logística

A área esta na Rodovia SP 101 (Campinas/Capivari) no Km 32 no Municipio de Monte Mor, pertence a Região Metropolitana de Campinas ( RMC) e esta a 26 Km de Campinas, 110 km de São Paulo. Tem 150.572 metros, totalmente plana com 330 metros de frente para pista + 28.838 metros (  ao lado ) com 170 metros de frente para pista totalizando os 179.410 metros com 500 mts frente para pista . É servida de infraestrutura como: Energia, Gas, Telefone, Correio, Serviço de coleta de lixo. onibus minicipal e intermunicipal. Está a 400 metros de uma rotatória. 

O zoneamento é Zcic , Industrial e Comercial.   A documentação esta totalmente em ordem. A vizinhança é excepcional e não tem nada que deprecie o local como favelas e outros.
Para que você possa ver a area pelo google earth segue a s coordenadas:- 22.980086,-47.371459.

Foi concluida a primeira etapa da duplicação da pista até entrada principal de Monte Mor. E muito próximo  inicia a próxima fase passando em frente a área.

Além do valor do m2 num patamar interessante , o investidor tem pela frente a valorização do m2 pelo prolongamento da duplicação da Rodovia até Capivari que passara em frente dos 500 metros que a área tem ( de frente da pista ) , não haverá desapropriação por conta disto + todo o desenvolvimento da região pelo projeto de expansão que passa o Aeroporto de Viracopos.
O investimento passa a ser muito interessante  não só para incorporadores , como também para aplicação de capital pois o retorno a curto prazo , diante de outras aplicações no mercado sera bem diferenciado. 

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