ARRENDAMENTO PARA SOJA MATO GROSSO 20.000 HECTARES INFRA TOP DE LINHA OPORT

(Cód. 181924)
Visitas: 5025
Acesso para entrar em contato com o vendedor
R$ 2,00

/Hectare

Compre com segurança pelo MF PAGO

ARRENDAMENTO PARA SOJA MATO GROSSO FAZENDA MONTADISSIMA OPORTUNIDADE UNICA DE INVESTIMENTO



FAZENDA EXTRUTURADA COM AREA DE 20.000 HECTARES PARA ARRENDAMENTO.
EM NOVA BRASILANDIA MT.
A FAZENDA POSSUI TODA EXTRUTURA DE SECAGEM A ARMAZENAGEM.
E TAMBEM POSSUI UMA MINERAÇAO DE CALCARIO DENTRO DA MESMA.


20.000 ha disponiveis para arrendamento
Sendo 4.000 hec em soja
E 16.000 hectares ja foi gradeado incorporado com 03 ton de calcario por hec.
e plantado arroz e hoje esta em pastagem
TEOR DE ARLGILA DE 28 A 62%

Principais Caracteristicas:

A FAZENDA POSSUI UM TOTAL DE 54.000 HECTARES DOS QUAIS 15.000 JA ESTAO EM SOJA ARRENDADOS.

Em todos os 16.000 ha foram plantados 2 anos de arroz, e depois formados em pastagens de humidícula e Brachiarão e soja posteriormente;
Teor de argila com média de 35%
Precipitação em média de 2.000 mm
Altitude média de 450 m
CAR, GEOREFERENCIAMENTO PRONTO.
Reserva Legal averbada em matrícula 20%
Infra- estrutura

Um armazém modelo semi-V grane leiro, com capacidade de estocagem de 210.000 sacas (três células de 70.000), 2 moegas de 750 sacas cada, pré-limpeza, caixa seca, secador com capacidade de secagem para 600 sacas por batida, termometria Dryretion, fita inferior e superior, e silo de expedição de 1.000 sacas;

Um armazém fundo chato, para ensacados, com capacidade de estocagem de 100.000 sacas, duas moegas, pré e pós-limpeza, três caixas secas, três secadores com capacidade total de 1.000 sacas, complexo de usinagem de sementes de arroz, beneficiamento e embalagem de arroz comercial;

1 Armazém fundo chato, para ensacados, com capacidade de 100.000 sacas;

Um Armazém para maquinas e insumos de 3.200 m², composto com almoxarifado para defensivos, almoxarifado para peças, oficina mecânica e elétrica completa;

Uma rampa para lavagem de maquinas e implementos com borracharia;

1 Escritório comercial com dez salas, três banheiros e uma balança digital marca Toledo;

Um alojamento para funcionários com 12 quartos, e refeitório;

Uma casa sede;

Uma casa para gerente;

Sete casas para funcionários;

Água fornecida de poço artesiana e represas próximas a sede;

Energia elétrica fornecida pela rede CEMAT, e dois grupos geradores que suprem a necessidade de todo o complexo da fazenda, no caso de queda de energia;

FORMA DE ARRENDAMENTO:

Nos 4.000 hectares que estao em soja sera cobrado 10 sacas de soja por hectares de renda por safra.
Nos 16.000 hectares de pastagem que ja foi lavoura sera cobrado da seguinte maneira;
1 ano - 4 sacas de soja/ha
2 ano - 5 sacas de soja/ha
3 ano - 6 sacas de soja/ha
4 ano - 7 sacas de soja/ha
5 ano - 8 sacas de soja/ha
6 ano - 9 sacas de soja/ha
7 ano - 10 sacas de soja/ha
8 ano- 10 sacas de soja/ha
A renda das safras a serem colhidas, deverem ser entregues, limpo e seco padrão comercial, no armazém do arrendante, sendo estes os primeiros frutos colhidos.

Benfeitorias a serem construídas na área de plantio

Em virtude das exigências reguladoras do Ministério do Trabalho e também, principalmente na necessidade de estrutura para atender modulos de cada 5.000 ha, chegamos a um projeto de custo/beneficio extremamente acessível e de fácil execução.

A fazenda assume 50% dos custo das benfeitorias abaixo relacionadas, convertidas em sacas de soja. Que devem ser construídas em suas respectivas áreas arrendadas e descontadas nas ultimas safras.

Estrutura Sub-Sedes (definido junto com contrato do arrendamento)

01 – Armazém de maquinas de 2.280m²
01 – Armazém para defensivos 200 m²
01 – Armazém para embalagens de defensivos 120 m²
01 – Escritório 80 m²
01 – Casa sede 154 m²
04 – Casas para funcionários 134 m²
01 – Alojamento com 8 quartos com banheiro de aproximadamente 240 m²
01 – Cantina com refeitório 150 m²
01 – Salão de recreação 100 m²
01 – Lava jato
01 – Almoxarifado para peças (dentro do armazém de maquinas)
01 – Oficina mecânica (dentro do armazém de maquinas)
01 – Caixa d’água
01 – Tanque de combustível
Secagem e Armazenamento de Grãos
A Fazenda presta serviços de secagem e armazenamento de grãos para os arrendatários, ao valor de mercado.
Estamos programando investimentos na ampliação deste setor, já para esta safra.De acordo com contratos firmados.
Calcário: - mina de calacario na entrada da fazenda.

Por conta do arrendatário;

A Minasc Calcário e Derivados Ltda., empresa recém-construída, garante exclusividade de entrega;

Empresa com capacidade de produção de 1.600 ton por dia, com previsão de extração de jazida por 30 anos

A Mineradora de calcário se localiza a 13 km da sede da fazenda;

Segue Garantias Mínimas:

Calcário Dolomítico CaO 33% MgO11%

Calcário Calcítico CaO 48% MgO 2%

PRNT de 80%

PN 95%



Vantagens do negocio

1 – Mineradora de calcário Dolomítico e Calcítico na entrada da fazenda ;
2 – Grande concentração de área na mesma fazenda e possibilidade de expandir na região;
3 – Fertilidades de solo com teor de argila de excelente médias, de 30 a 40 %, com altitude em torno de 450 metros do nível do mar;
4 – Índices pluviométricos em torno de 2.000 ml por ano, com chuvas regulares, possibilitando o plantio em toda área de milho safrinha e outras culturas;
5 – Logística excelente

330 km de Sorriso
280 km de Lucas do Rio Verde
280 km de Rondonópolis

260 km de Cuiabá
140 km de Santa Rita do Trivelato
140 km de Campo Verde
130 km de Paranatinga
60 km de Nova Brasilandia
26 Km de Planalto da Serra
Sendo que:
· Serão concluídos este ano, os 26 km de asfalto de Campo Verde até Nova Brasilândia agora em 2015;
· O asfalto de Nova Brasilândia a Planalto da Serra já está aprovado e com empresa contratada para execução da obra, para inicio em 2015;
· O projeto de asfaltamento de Planalto da Serra até Santa Rita do Trivelato, com trajeto passando dentro da Fazenda esta em tramite para sair em 2015;
· A Ferronorte está em Rondonópolis a 280 Km da Fazenda .
6 – Implantação de uma Jazida de Fósforo a 15 km da fazenda, cuja géoprospecção efetuada, resultou em uma área de aproximadamente 112.000 há de minério de fósforo, de viável exploração.
Contudo, se somente considerarmos o que já temos, ou seja, o Calcário na porta + 15.000 há de plantio na mesma área + fertilidade do solo + plantio de safrinha em 50% da área + logística atual, devemos obter, no mínimo, 10% de lucro sobre qualquer área igual localizada na região norte do estado, sendo o raciocínio de 55 sacas de soja por há + 80 sacas de milho safrinha, resultando a 95 sacas de grão por há X 10% = 9,5 sacas de grão por há
e preciso mandar o cadastro do cliente. O proprietário só mostra a área depois da analise do pretenso arrendatário.
se uma so empresa optar por ficar com todos os 20 mil hectares, poderao ser discutidos ajustes quanto a preços e prazos..

O MELHOR INVESTIMENTO DO SETOR. APROVEITE AGORA.

Você e mais 5025 pessoas visitaram esse produto.

Por favor aguarde...

{{ result.mensagem }}

Recuperando cidades... Selecione um estado
Recuperando concessionárias...

Atenção

O MF RURAL preza pela transparência e qualidade nos serviços que presta, por este motivo orientamos anunciantes vendedores e interessados em compras na melhor prática de negociação. No caso do preenchimento do formulário citamos os principais pontos que se deve ter atenção.

  1. Colocar os dados corretos para que o anunciante vendedor possa retornar o contato.
  2. Verificar se a pessoa que está negociando com você, pertence realmente à empresa que diz pertencer. Procure os dados completos da empresa na internet.
  3. Jamais deposite em conta de pessoa física quando tratar com empresa.
  4. Evite golpes e caso desconfie de algo, entre em contato conosco.

O MF Rural não se responsabiliza pela negociação e venda deste produto que é de responsabilidade exclusiva do anunciante.

O MF Rural não realiza intermediação das vendas e compras, trocas ou qualquer tipo de transação feita pelos usuários deste Site, tratando-se de serviço exclusivamente de disponibilização de mídia para divulgação.

A transação é feita diretamente entre as partes interessadas.

Cabe ao consumidor assegurar-se de que o negócio é idôneo antes de realizar qualquer transação.

Perguntas

Pergunta:
26/11/2021 10:54:50
BOM DIA, ESTÁ DISPONIVEL AINDA ??

Pergunta:
18/11/2021 14:41:27
Ainda disponível

Pergunta:
25/10/2021 12:55:54
esta área esta disponível ainda ?

Pergunta:
21/10/2021 11:26:00
Tenho cliente pra ela.

Pergunta:
21/09/2021 22:18:39
Ta disponível ainda?

Pergunta:
02/08/2021 20:27:09
BOA NOITE CONSEGUE ENTRAR EM CONTATO PELO WHATSAPP

Pergunta:
19/07/2021 16:14:18
tenho interesse

Pergunta:
12/07/2021 18:20:38
A area esta disponível ainda para.arrendamento?

Pergunta:
13/06/2021 20:01:09
Quero mais informações sobre a fazenda, tenho interesse

Pergunta:
07/06/2021 10:47:37
Bom dia, gostaria de saber se a fazenda ja foi arrendada. se nao foi poderia mandar fotos por Whatsapp por favor. obrigado.

Pergunta:
17/05/2021 12:23:53
Já arrendou ? Procuro área de 60 mil hectares.

Pergunta:
04/05/2021 17:08:27
Gostaria do retorno, por gentileza

Pergunta:
29/04/2021 07:02:57
Bom dia, sou corretor rural aqui no MS e estou a procura de área grande para arrendar para agricultura. Se puder entrar em contato agradeço. É um grupo de fora e tem urgência, aguardo retorno

Pergunta:
15/03/2021 09:44:55
Tenho interesse

Pergunta:
09/03/2021 10:18:34
tenho interesse

Pergunta:
07/03/2021 01:20:22
Sobre a área do anuncio ainda está disponível?

Pergunta:
06/03/2021 14:19:34
Ainda está disponível para arrendar.

Pergunta:
31/01/2021 16:09:36
fazenda ainda disponível ? Tenho interesse .

Pergunta:
29/01/2021 14:31:00
Teria um numero pra contato sou corretor e tenho interesse eu e mais alguns contatos em arrendamento para plantio

Pergunta:
09/01/2021 01:50:55
Boa noite, gostaria que entrasse em contato, tenho interesse para avaliar a área.

Pergunta:
08/01/2021 14:30:57
Boa tarde Ainda disponivel

Pergunta:
22/10/2020 21:28:18
Tenho interesse

Pergunta:
21/09/2020 08:48:05
Olá bom diaa! Esta fazenda ainda está disponível

Pergunta:
16/09/2020 16:55:14
Numero para contato?

Pergunta:
30/08/2020 06:02:24
[Visível somente ao vendedor]

Pergunta:
24/08/2020 13:00:27
Tenho interesse

Pergunta:
21/08/2020 13:09:33
está fazenda está vigente ainda pra arrenda

Pergunta:
10/08/2020 19:58:23
Olá Tenho interesse e gostaria de maiores informações ...favor entrar em contato pelo telefone ...grato

Pergunta:
22/07/2020 18:02:07
Boa tarde meu nome é Milton tenho interesse em arrendar essa terra pra plantio de soja e milho

Pergunta:
14/07/2020 14:38:46
*** Sr por favor me envie o seu numero de contato***

Publicidade