Fazenda de café e maracujá e pecuária 2 poços de água mineral

(Cód. 195889)
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R$ 2.600.000,00
Área em Hectares: 520
R$ 5.000,00 por Hectare
Compre com segurança pelo MF PAGO

Aceito apartamento como parte do pagamento




Vendo fazenda na chapada diamantina de 520 hectares.

Aceito como 50% do pagamento apartamento ou carro como permuta no negócio a outra parte no dinheiro.

2 aguadas 

Na compra deixo pago 300 horas de trator de esteira para limpar a capoeira leve.

A fazenda é toda 100% no Solo de Barro vermelho e na Baixada no massapê,bem diferenciado do solo de fazendas anunciadas na região garanto tudo que tá descrito aqui.

Podem vim conferir.
Averbada com 80% de autorização de área cultivável e 20% de reserva florestal.
Fazenda fica na BA 144 entre o município de Morro do Chapéu e Bonito.
Toda cercada e bem localizada no asfalto.
Com 1,7 km de frente de cerca no asfalto.

Reservatório com 1000.000 litros de água.

Irrigação por gravidade.
Energia trifásica e tarifa verde com custo muito barato da energia.
poço artesiano com outorga de água.
Água doce
A fazenda fica em cima da bacia hidrográfica do Rio Paraguassu.

O rio subterrâneo com muito água doca o rio paraguassu passa dentro da fazenda, consta no laudo do inema.
Poço de boa vazão de água mineral.
Polo Agrícola fortíssimo na fabricação de vinhos e plantios de morangos na região e outras culturas.
Já possui 2 vinícolas no munícipio, e já tá em andamento mais duas novas vinícolas
A fazenda tem um clima excelente para criar bovinos.
Uma empresa eólica já teve na área do morro da fazenda medindo o vento e me informaram que a propriedade tem potencial eólico para futura implantação de um parque eólico na região.
A cidade conta com um novo matadouro de Bovino.
Tem 2 km de baixa em cima da bacia do rio paraguassu,consta na outorga de água,
Podendo explorar mais poços artesianos.
Casa pequena de funcionário.
Averbada no Inema com Reserva Florestal de 20% e 80% de área a ser explorada.
Todo ano planto 56 tarefas de feijão no inverno,aonde as chuvas começam em meados de maio e terminam final de agosto.
Planto nas trovoadas as 56 tarefas de milho.
16 tarefas irrigadas de feijão na baixa o ano todo.
Chove inverno e trovoada todo ano.
A fazenda tem muita madeira boa autorizada pelo Orgão responsável, podendo ser explorado tranquilamente para uso interno da fazenda,como cercas e plantios de maracujá e pimenta do reino e outros só dentro da propriedade.
Tem 150 hectares de área de capoeira fácil de limpar e o resto de carrasco.
Só uso as 56 tarefas para agricultura,não limpei por não usar área.
Fica a 21 km da cidade e morro do chapéu e 36 km do Bonito
Valor da hectare R$ 5.000,00 por hectare.
ITR e Incra em dias e muito barato.
Aceito pagamento total e parcial em arroba de Gado.
Aceito imóvel urbano como parte da negociação.
Negócio direto com proprietário.

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Perguntas

Pergunta:
15/07/2021 10:58:42
sou broker estou com dois comprador interessado em café arabica favor devolver o contato para melhor envio de uma proposta
15/07/2021 14:02:42 Não mexo com isso!

Pergunta:
31/05/2021 15:30:32
Boa tarde, voce vende 2 hectares de terra? Se sim, por quanto?
01/06/2021 12:34:17 Não só a fazenda toda!

Pergunta:
11/05/2021 17:40:39
Boa tarde
11/05/2021 23:20:03 Boa tarde!Precisa de ailguma informação?

Pergunta:
17/10/2020 18:21:15
Boa noite, estou com alguns investidores que tem interesse neste tipo de propriedade, proposta de negocio pagamento em alexandrita, rubi ou esmeraldas de acordo com o estoque de cada minerador, todo esse material tem a documentação e é diretamente do minerador; se houver interesse só retornar
18/10/2020 22:07:43 Gostaria de conversa com vc

Pergunta:
23/08/2020 08:19:03
Bom dia, voce tem interesse em troca por imoveis em Sao Jose do Rio Preto SP?
24/08/2020 01:16:55 Qual seria o imóvel amigo?

Pergunta:
12/08/2020 16:25:39
Olá, qual é o telefone para contato?
12/08/2020 22:52:16 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
17/06/2020 09:24:57
Olá.. Gostaria opter mais informações
17/06/2020 12:24:37 Fique a vontade,estou a sua disposição,vc ta no bonito?

Pergunta:
15/04/2020 12:23:47
tenho interesse
17/06/2020 12:27:47 Estou a disposição da senhora,pode perguntar?

Pergunta:
12/04/2020 16:02:33
Já vendeu amigo? Manda seu número para conversarmos por favor
17/06/2020 12:29:01 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
24/10/2018 19:42:12
quero comprar
02/02/2019 23:38:01 Me liga

Pergunta:
02/09/2018 11:13:39
Gostaria de saber o valor de venda real, pois R$. 7,68 por hc deve estar muito errado
02/02/2019 23:38:51 4.500 por hectara

Pergunta:
11/08/2018 18:52:59
[Visível somente ao vendedor]
13/08/2018 23:21:47 Não entendi amigo,me liga

Pergunta:
24/05/2018 20:25:20
está certo este valor? como está a documentação? quem é o dono?
26/05/2018 17:58:58 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
21/05/2018 01:26:24
Bom dia! Gostaria de saber se a fazenda já foi vendida? Muitíssimo obrigado!
02/02/2019 23:39:29 Ainda não amigo

Pergunta:
17/10/2017 15:28:35
Boa tarde posso comprar a fazenda em 4 parcelas de 550.000, sendo 1º) 550.000 em 20/12/2020 2º)550.000 em 20/12/2021 3º)550.000 em 20/12/2022 4º)550.000 em 20/12/2023.
17/10/2017 20:57:57 Posso vender 550.000,00 janeiro de 2018 primeira parcela. /2019/2020/2021 Podemos conversar.

Pergunta:
19/03/2017 11:35:56
tenho interesse na fazenda , gostaria de v mais fotos da propriedade.
20/03/2017 22:56:55 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
24/02/2017 18:48:43
Estou interessado na propriedade, gostava de receber mais informações do registo documental da propriedade assim como formas de pagamernto e tipo de contrato Aguardo retorno Obrigado
25/02/2017 22:00:20

Pergunta:
11/04/2016 09:35:00
Bom dia, A fazenda está toda cercada? Fontes de água, poço, lagoa, rio, barragem? àgua no poço a quantos metros de profundidade? Pluviosidade anual? meses mais chuvosos? Próximo a rodovia? Muito obrigado, Atenciosamente.
12/04/2016 08:30:16 Está sim!2 agiadas e dois poços de 200 metros cada.Janeiro,maio,junho e julho.Na frente da BA144.

Pergunta:
04/04/2016 22:48:36
Prezados, Qual o valor real desta fazenda? Deve ter havido algum engano no preço unitário >> R$ 5,47/ha... Grato, cordialmente Fernando Lira
04/04/2016 23:37:02 R$ 2.850,00 o hectare

Pergunta:
27/12/2015 21:09:12
boa noite esta area tem documentos e registro em dia qual a forma de pagamento
28/12/2015 18:52:34 Tem tudo amigo!A forma de pagamento temos que conversar.

Pergunta:
15/12/2015 14:58:49
tenho interesse.
17/12/2015 13:44:14 Conhece a região Flávio?Mande um número identificando a operadora.

Pergunta:
13/12/2015 09:30:49
Tenho um apartamento em Goiânia, avaliado em R$ 350.000,00 tem interesse em aceitar como parte do pagamento,dividiria o resto em 3 pagamentos? Qual o forte dessa região é a cafeicultura? Vi que tem maracujá plantado a produção é satisfátoria?tem muita água na propriedade? Gostaria de mais detalhes.
17/12/2015 13:50:41 A depender da avaliação do seu imóvel,podemos negociar.Dividimos em 3 vezes,através de um documento oficializado em cartório.O forte da região é café,pecuária leiteira,morango,maracujá,tomate. Muito satisfatória,produz muito pela qualidade da terra,água e o clima ameno de 26°. A propriedade tem muita aguá de poços de 200 artesianos de metros.água de altissima qualidade! Não tem sede,a energia é tarifa verde pagando só R$ 0,070 por Kw. A fazenda é toda no barro e na frente da BR. Aguardo seu contato.

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