Fazenda Araçatuba, seu negócio está aqui

Fazenda com enorme potencial para lavouras com ótima logística para escoamento da safra

A Fazenda tem um enorme potencial para lavoura com possibilidade de safra e safrinha e com uma excelente logística para escoamento da safra. Podendo optar pela integração lavoura, pecuária e reflorestamento, garantindo retorno certo do investimento a médio prazo. Possui 38000ha de FLORESTA AMAZÔNICA INTACTAS RICA EM FLORA , FAUNA, AÇAI, MOGNO, IPE E DIVERSOS TIPOS PLANTAS MEDICINAIS. Com plano de manejo sustentável torna-se altamente lucrativa a parte da área onde se encontra a RESERVA LEGAL da fazenda. Estamos autorizados a propor a venda apenas de 20,000 ha + sua reserva ou seja a fazenda pode ser desmembrada e ser vendido apenas a área apta para lavoura.Oportunidade operacional. Equipe operacional bem treinada e em quantidade adequada. Pastos em ótima qualidade, com manejo otacionado. Capacidade de intensificar a agricultura em 20.000 há. Ótima logística, próximo a frigoríficos e usinas de biodiesel. Em geral infraestrutura adequada para pecuária extensiva e em bom estado de conservação (currais e cercas externas). PRECIPITAÇÃO MÉDIA ANUAL DE 1.837 mm. CLIMA: Categoria Equatorial úmida, na faixa de transição Aw para Am, na classificação Koppem. O período chuvoso ocorre notadamente no período de Setembro a Maio e o mais seco de Julho a Agosto estando no índice
pluviométrico anual em entorno de 1700 a 2000 mm. SOLO: Dominante pelo podzólico Vermelho –amarelo distróficos e estróficos com texturas argilo-arenoso, existem áreas latossolos vermelhos e distróficos e pequenas ocorrências de solos Gleysados nas porções aluviais dos rios e córregos que banham a propriedade. Observa-se a ocorrência de solos litóficos principalmente nas encostas, nas áreas mais escarpadas do terreno. TOPOGRAFIA: Relevo relativamente plano com leves ondulações, há ocorrência de áreas declivosas localizadas nas porções destinadas a preservação ambiental. VEGETAÇÃO: Predomina floresta densa e florestas abertas, parte da floresta original foi derrubada para formação de pastagens. Fazenda com área de 68.000ha do quais 30.000ha encontram-se em pastagens onde já chegou a apascentar 45000 bois em regime de engorda a pasto. A fazenda possui 12 retiros ( completos com no mínimo três casas e curral completo, mais estrutura de sede, escola, alojamento, refeitório, galpões e etc. Hoje a fazenda encontra-se com 18000bois e estão limpando os pastos, esta toda cercada e dividida em piquetes menores de 50ha perfazendo um total de 1200km de cercas em ótimo estado e 400km de estradas internas bem conservadas. Dos 30,000ha que estão em pastagens temos uma estimativa que pode-se plantar lavoura em 20,000ha ou mais.

---