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Compensação de Reserva legal!



Fazendas localizada no Estado de São Paulo todas elas dentro de UC (Unidade de Conservação e possui uma área de 1.034,8189 ha e sua localização é dada pelas coordenadas 24°09'28.444690" S e 42°07'48.024969" W distando cerca de 250 km de São Paulo .A área da Fazenda apresenta em todo o seu território uma vegetação exuberante, não possuindo em seu interior área construída nem intervenção agrícola de nenhuma natureza. A área, devido a sua geomorfologia, com inúmeras formações de morros e montanhas, não é favorável a exploração agrícola, sendo esta utilizada apenas para fins de conservação das importantes formas vegetacionais que lá ocorrem e de sua fauna adjacente. A vegetação predominante do local é de Floresta Ombrófila Densa, caracterizada pela presença de árvores de porte elevado, com dossel de 15 - 20 metros formações arbóreo-arbustivas densas com de 6 – 12 metros, diretamente ligadas a questões climáticas e geomorfológicas. Outra característica marcante deste tipo de vegetação é a presença de epífitas (bromeliáceas e orquidáceas), que segundo MKR (2005) demonstra que a floresta está em um estágio avançado, juntamente com outras características como a presença de sub-bosque e mais de três estratos arbustivos-arbóreos.Além disso destaca-se a presença de espécies ameaçadas como a samambaia-açu.A Fazenda está inserida em uma importante área para a conservação da Mata Atlântica, a Área de Proteção Ambiental Estadual Serra do Mar. E se encontra circundada por três importantes unidades de conservação, Parque Estadual Carlos Botelho, Estação Ecológica Xituê e Parque Estadual Intervales. Estas três Unidades juntas, somadas ao Parque Estadual do Alto do Ribeira (PETAR), compõem o contínuo ecológico de Paranapiacaba; estas unidades de conservação também foram incluídas no Tombamento da Serra do Mar e de Paranapiacaba, realizado pelo Governo Estadual em 1985, através da Resolução nº 40 do Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do Estado – CONDEPHAAT, da Secretaria de Estado da Cultura. O Tombamento consolidou a legislação ambiental de defesa ao patrimônio dessas unidades de conservação, abrindo espaço para o reconhecimento internacional, com a Declaração pela UNESCO (Programa Man and Biosphere), a partir do ano de 1991, da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica no Estado de São Paulo, sendo que o Contínuo Ecológico de Paranapiacaba foi declarado zona núcleo da Reserva da Biosfera e, posteriormente, reconhecido como Sítio do Patrimônio Natural Mundial da Humanidade. Além disso, no limite oeste da fazenda passa o Córrego do Capote, que faz parte da Bacia Tietê-Paraná, que é um dos afluentes do Rio Paranapanema,As condições climáticas da região refletem as características geomorfológicas observadas. As vertentes da Serra de Paranapiacaba, assim como nas demais porções litorâneas do Estado, funcionam como anteparo para os ventos carregados de umidade, oriundos do Oceano Atlântico, provocando instabilidades orográficas durante todo o ano. Assim, de modo geral, as variações observadas envolvem a não ocorrência de meses secos durante o ano, com pluviosidade média de 1700 a 2400 mm e temperaturas médias variando de acordo com a configuração geral do relevo de 17º a 22ºC. Os meses menos quentes, junho, julho e agosto, normalmente apresentam médias térmicas em torno de 18ºC, enquanto que os mais quentes, dezembro, janeiro e fevereiro, superam os 25ºC de média. O comportamento da temperatura sofre modificações importantes decorrentes das formas de relevo e de sua orientação, e também da vegetação da área. As temperaturas são bastante elevadas com médias térmicas anuais situando-se entre 20 a 22ºC. As amplitudes térmicas nessa porção são relativamente baixas, em grande parte devido à vizinhança oceânica, embora toda a bacia encontre-se ligeiramente ao sul do Trópico de Capricórnio. As temperaturas médias mensais e anuais seguem bastante o padrão da topografia, já que o principal controle climático deste elemento é a altitude. As baixadas são as áreas mais quentes, e os topos do planalto e morros as mais frias. Fevereiro é o mês mais quente, sendo que as temperaturas na baixada oscilam entre 25 e 28°C e nos topos entre 19 e 23°C. O mês mais frio é julho, com as temperaturas oscilando na baixada entre 17 e 19°C, e nos topos de 11 e 15°C. Na média anual a baixada apresenta temperaturas entre 21 e 23°C e nos topos do planalto entre 15 e 19°C (MATTOSO, 2008).

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Perguntas

Pergunta:
22/11/2021 09:52:45
Gostaria de um número de contato para maiores informações.
22/11/2021 09:57:42 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
21/11/2021 09:39:25
Estou interessado e preciso de mais informações Obrigado
22/11/2021 10:01:05 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
19/11/2021 14:10:35
Boa tarde, amigos Trabalho com consultoria imobiliária. Gostaria de saber da possibilidade de parceria na venda dessa área. Grato
19/11/2021 18:51:59 Boa tarde ! Sem problema algum, eu na realidade compro e vendo.

Pergunta:
04/11/2021 07:02:41
É possível a exploração da área para cultivo do Mogno africano? Vende áreas fracionadas( 5 hectares)?
04/11/2021 09:58:17 Infelizmente não, só reserva legal.

Pergunta:
15/10/2021 09:53:47
Entre em contato comigo no whats

Pergunta:
19/09/2021 22:56:39
FAVOR LIGAR PRA MIM

Pergunta:
14/09/2021 15:21:32
[Visível somente ao vendedor]

Pergunta:
15/06/2021 21:23:38
Boa noite vc venderia somente 1 alqueire? Como seria a documentação e averbação para meu CAR e o pagamento
16/06/2021 12:28:43 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
27/05/2021 22:51:40
Olá
30/05/2021 14:50:06 Olá, em que posso ajudar ?

Pergunta:
29/04/2021 12:24:03
[Visível somente ao vendedor]
29/04/2021 15:41:54 Boa tarde ! A área serve, porém tem que ver o bioma

Pergunta:
12/04/2021 18:55:46
Tem GEO e demais certidões? Tenho encaixe... Me liga!
16/06/2021 12:29:16 Boa tarde ! Tem geo e toda a documentação

Pergunta:
26/03/2021 19:46:44
[Visível somente ao vendedor]
16/06/2021 12:30:40 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
15/03/2021 17:12:30
Olá poderia entrar em contato para conversarmos. Obrigado

Pergunta:
07/12/2020 20:12:53
[Visível somente ao vendedor]
08/12/2020 08:54:09 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
04/11/2020 15:36:40
Olá, me envie seu contato por gentileza
04/11/2020 15:38:44 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
22/07/2020 00:14:48
Olá! Tenho interesse, por favor me envie mais informações!
22/07/2020 13:49:52 Enviei e-mail

Pergunta:
14/07/2020 17:18:53
Boa tarde. Gostaria de saber se a área ainda está disponível
15/07/2020 10:51:08 Tenho ainda area

Pergunta:
25/06/2020 22:40:00
Olá, tenho interesse em comprar 4 alqueires em SP que não seja em unidade de conservação. Aguardo contato, muito obrigado.
24/11/2020 16:57:52 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
28/02/2020 14:32:16
preciso destas áreas ate 8.000,00 o alqueire vc ainda tem??? favor entrar em contato sou corretor
26/03/2020 11:44:44 bom dia ! infelizmente neste valor não tenho.

Pergunta:
06/02/2020 08:57:03
Bom dia! Queria saber se ainda está disponivel! Preciso de 17 alqueires!
06/02/2020 09:02:46 Bom dia ! possuo 17 alqueires preço 27.000,00 o alqueire.

Pergunta:
17/10/2019 10:31:55
Bom Dia. Recebi uma demanda e gostaria de checar quais opções e faixas de preço possui para área de reposição de mata atlantica, Documentação 100% regularizada. Grato e no aguardo, Daniel
21/01/2020 15:54:20 Tenho 700 alqueires

Pergunta:
15/10/2019 11:15:45
Gostaria do contato do corretor para mais detalhes
15/10/2019 14:36:00 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
15/10/2019 11:12:39
Olá, bom dia Gostaria de saber se a área possui toda a documentação regularizada. Fico no aguardo de sua resposta. Abraço.
15/10/2019 14:36:37 Toda a documentação e regularizada

Pergunta:
19/08/2019 11:25:47
Bom dia, preciso de 1000alq. para compensar no estado de SP, vc teria nesta região.
19/08/2019 11:30:18 Tenho 700 alqueires

Pergunta:
04/08/2019 12:19:17
Ola, boa tarde. falo com corretores ou com o proprietario, favor enviar um numero de telefone para conversarmos. Obrigado.
05/08/2019 09:52:05 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
16/07/2019 18:15:25
tenho interesse em 15 hec mata atlatica
21/01/2020 15:54:54 eu tenho

Pergunta:
08/07/2019 10:12:41
Bom dia, ainda está disponível a área para venda? Qual a área total disponível para negociação?
08/07/2019 10:42:09 Bom dia ! Ainda possuo 440 alqueires.

Pergunta:
12/06/2019 15:21:25
Contato do vendedor
12/06/2019 15:29:11 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
22/05/2019 16:39:50
Tenho interesse, favor entrar em contato o mais breve possível.
22/05/2019 16:49:16 [Visível somente ao interessado]

Pergunta:
09/05/2019 11:35:50
procuro para um cliente área para compensação, até R$ 8.000,00/alqueire
10/05/2019 08:37:13 Tem a este preço mas fora de Unidade de Conservação. Quantos alqueires ????

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