fazenda para soja, milho, safrinha, Caseara TO
Fazenda com área total da fazenda 5.289,4 ha = 1.092 alqueires
Área para plantação 3109,6 ha, excelente aproveitamento
Localizada no município de Caseara no Tocantins, região considerada como ninho as chuvas do estado, chegando até 2600 mml/ano, com clima bastante propício para plantações durante todo ano, tem potencial para irrigação já que faz divisa com rio de grande vazão que é o Rio do Coco além de deter dentro da fazenda uma lagoa natural de 27 ha.
Latossolo vermelho e cascalho chumbinho é predominante na região, variação de teor da argila de 25% a 50%, alta produtividade de milho e soja, rica em variedades de aptidões agrícola perene e permanente, pecuária, equinocultura, caprinocultura, piscicultura, etc.
Relevo: plano com algumas bacias de alagamento, característico da região. Estas áreas de alagamento foram corrigidas com drenagem, 85% da área já com correção de drenagem feito com GPS
Benfeitorias:
01 sede muito boa com ar split nos quartos, piscina, 03 casas, todas casas cercadas com grama, antena, galpão de máquinas, tanque de reservatório de água, estradas que cortam todos os talhões da propriedade, fazenda toda cercada, postes de concreto com refletores, energia, água encanada
Valor R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais) por alqueire
Valor Total R$ 71.000.000,00 (setenta e um milhões de reais)
Toda documentação em plena ordem para transferência, GEORREFERENCIAMENTO, CAR, RESERVA, ETC.
Tratar:
Amad José
Corretor de Imóveis
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