Vendo fazenda agropecuária entre Tejupa e Piraju/SP com pista de pouso asfaltada e homologada

Vendo fazenda agropecuária entre Tejupa e Piraju/SP com pista de pouso asfaltada e homologada sede alto padrão

A fazenda está localizada cerca de 340 km (estrada) de São Paulo, mas você poderá fazer este percurso em menos de uma hora. Uma pista asfaltada de 1000 m está bem no quintal da casa principal !
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> Um ponto de pouso perfeito para aeronaves (Cessna ou similares).
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> Um vôo rápido para São Paulo é de 150 NM (ou 276 Km) de distância. Isso significa que você pode facilmente terminar o seu café e estar lá 50 minutos depois.
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> Mas por que negócio e lazer andam juntos?
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> A fazenda está à venda juntamente com uma excelente oportunidade para começar a fazer negócios agrícolas.
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> A propriedade pertence a uma empresa totalmente registrada, o potencial comprador terá a opção de adquirir esta empresa junto, ou seja :
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> Gestão e administração de imóveis
> Cultivo de frutas, café* e hortaliças
> Gado, com 100 hectares de pastagens
> O negócio está pronto para comércio
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> * Recentemente, a região foi eleita como a melhor produtora de café no Brasil
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> Visitas são possíveis somente com agendamento antecipado !
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> Área total de 209.85 Hectares ou 100 Alqueires
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> Aptidões :
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> Pecuária
> Haras
> Lazer
> Pista de pouso asfaltada – 1.000 m (fabricante: Camargo Corrêa)
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> Informações úteis :
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> Sem dívidas
> Todos os impostos em dia
> Topografia plana/ondulada
> Propriedade cercada
> 3 Açudes (1 represa)
> 9 km da cidade de Piraju
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> Da sede :
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> De 1.200 m², forro alto, construida ha 10 anos
> 6 suites (sendo 1 master com closet e ante-sala), todas mobiliadas e equipadas.
> Varanda interna para 3 suites (com passagem para serviço de copa/cozinha)
> Sala de jantar com lareira
> Sala de TV com biblioteca e escritorio
> Sala de estar com TV e bar completo
> Ampla copa/cozinha equipada, com dispensa.
> Salão de jogos com churrasqueira e forno para pizza
> Ampla área de serviço com lavanderia equipada
> Sistema de água quente através de aquecimento solar
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> Benefícios :
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> Do arquiteto da sede, Jose Alberto Bonomo de SP, a casa sede é inteiramente equipada e mobiliada.
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> Piscina em alvenaria, azulejada medindo 16 x 8 mts . Solarium em epoxi branco com mesas , cadeiras e guarda sol.
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> Gazebo e amplo quiosque circular com esteios em aroeira, cobertura trançada em piaçava baiana, amplo balcão com armários embutidos e gaveteiros, churrasqueira, geladeira, sistema próprio de som com amplificador, caixas de som internas e externas. Bancada central com banquetas em madeira maciça.
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> Amplos canteiros floridos em área gramada e arborizada de 25.000 m². Todos os gramados da sede dispõem de irrigação própria no sistema de aspersores embutidos e subdividido em setores.
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> Capela (com campanário de 10 m) com 4 bancos, altar, capacidade de 20 pessoas.
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> Pista de pouso para aeronaves executivas com 1.000 metros de extensão. Com pista de rolamento medindo 10 metros de largura com área de escape de 15 metros de cada lado asfaltada, e gramada. Balizada. Projetada e construida pela construtora especializada Camargo Corrêa. Hangar para dois aviões executivos. Pátio asfaltado para taxiamento de aeronaves.
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> SPA com sauna e piscina aquecida com jacuzzi integrada. Equipamentos para ginastica e musculação. Cabeamento para TV satelite, toillet, ducha circular com pressão. Pomar de uso da sede com vegetais diversos, todo irrigado.
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> Estrutura para Haras :
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> Estábulo com 10 baias
> Apartamento duplex com toillet, cozinha e dependências (para pilotos)
> Apartamento suite para tratadores de animais
> Quiosque em alvenaria, churrasqueira com piscina secundaria
> Redondel
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> Estrutura para Gado :
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> 100 hectares de pastagem (brachiara MG5), divididos em 9 piquetes com arame liso e esteios de aroeira. Todos os piquetes dispõe de aguadas próprias e cochos
> Curral com embarcadouro (mangueira), tronco, com divisões internas para apartação, luz elétrica e água
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> Estrutura para Suinos :
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> Pocilga recém construida para pequena criação de porcos
> 5 chiqueiros
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> Estrutura para Cultivo :
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> 3.000 pés de lichias com média de 9 anos de plantio em plena produção.
> Mudas clonadas de origem comprovada.
> Sistema de irrigação por asperçores à gravidade em todo o plantio
> Água de irrigação proveniente de poço artesiano.
> Todo o controle através de manômetros
> Amplo armazém em alvenaria para uso na colheita das lichias e embalagem
> Mesa com esteira elétrica para o serviço de embalagem das frutas.
> Duas maquinas seladoras para o fechamento das embalagens
> 12 mil pés de eucalipto / 6 hectares (pronto para corte em 3 anos)
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> Outras informações :
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> A fazenda possui Entrada Principal e de Serviço. Ela também possui 20% de reserva legal, ou seja, de acordo com a legislação em vigor, se encontra totalmente cultivada, não possuindo nenhum tipo de erosão, todas as suas divisas estão devidamente cercadas. A fazenda também possui hangar de serviço, serraria, trator novo, colônia e 3 casas confortáveis para funcionários.
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> A propriedade tem torre de radio-telefonia própria, internet wi-fi e cobertura de celular.
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> 280 km de São paulo   (entre TEJUPA /PIRAJU)

> Preço: R$ 10 milhões(aceita 60%em imoveis em sp)

> Precisando de mais informações, entre em contato