FAZENDA PRODUTIVA, CENTENÁRIA!

EXTRAORDINÁRIA FAZENDA - ÓTIMA PARA AGRICULTURA - CAFÉ, MILHO, SOJA, FEIJÃO, BATATA E OUTRAS - POUSADA RURAL - 421 ha por apenas R$4.500.000,00

EXTRAORDINÁRIA FAZENDA - ÓTIMA PARA AGRICULTURA - CAFÉ, MILHO, SOJA, FEIJÃO, BATATA E OUTRAS - POUSADA RURAL - 421 ha por apenas R$4.500.000,00

Linda propriedade com espetacular casa sede, centenária e toda restaurada, senzala transformada em belas suítes com bela decoração, salão de festas, vestiários, quadras de tênis alambradas, belíssimo paisagismo, com bicas, rio, represas, ótima estrutura funcional e terras de extraordinária qualidade. Toda estrutura para Hotel Fazenda, para produção de leite, criação de gado ou para agricultura de grãos. 

Topografia: mista, com bela chapada semi plana, ótimas partes com declives suaves, partes com declives significativos. É aproximadamente 70% tratorável.

Localização: Linda, absolutamente tranquila. Ótimo acesso em estrada batida de boa manutenção a 06 km do asfalto e da cidade, aproximadamente 200 km de Belo Horizonte, 300 km de São Paulo e 300 km do Rio.

Altitude entre 850 e 1.000 metros. Ótimo índice pluviométrico.

Recursos hídricos: Rica em água com 09 nascentes, altas e perenes, de altíssima qualidade, diversos açudes, água por gravidade em toda estrutura da sede e funcional, é banhada pelo Rio das Mortes por 04 km.

Benfeitorias: Bela sede antiga com 7 quartos dentro do casarão e 7 suítes externas. Tem salão de Convenções para 250 pessoas, área de lazer com piscina de água natural com cascata, 2 quadras de tênis de saibro, SPA, etc.. Tem currais de pedra, galpão com tanque e ordenha mecânica. Outro galpão para implementos, pastagens preparada para gado e outras para agricultura com irrigação.

Qualidade da Terra: Terras de cultura de ótima qualidade com alto teor de argila. São terras especiais para plantio de grãos, soja, milho, feijão, café , batata, tomate e outras cultura exigentes.
Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas para reserva e matas ciliares de APP.