FAZENDA 198 ha. GARAPUAVA - UNAÍ - MINAS GERAIS, com NASCENTES, banhada por RIOS

Própria para Cultivo de Café por Gotejamento e para Criação de Gado de Corte e/ou de Gado Leiteiro

Excelente Propriedade, formada por duas fazendas, acesso por RODOVIA ASFALTADA, com ÁGUA EM ABUNDÂNCIA, em Garapuava, Município de Unaí/MG, com as seguintes características:

DOCUMENTAÇÃO: Registrada em Cartório; Georeferenciada, ITR em dia, CCIR 2015/2016, Licença   Ambiental Rural; CNA – Confederação Nacional de Agricultura; CAR – Cadastro Ambiental  Rural;            Certidão de Registro de Uso da Água; Memorial Descritivo das Reservas Legais Averbadas em Cartório. Estuda-se proposta com imóvel de menor valor.

TOPOGRAFIA: 70% Plana-Ondulada-Chapada.

SOLOS: 90 ha corrigidos com CALCÁRIO DOLOMÍTICO em parte com BRAQUEARÃO.

LOCALIZAÇÃO: 70 Km de UNAÍ/MG sentido Arinos/MG - Margem estrada ASFALTADA.

USO ATUAL: Criação de Gado de Corte.

APTIDÃO: Cultivo de Café Irrigado por gotejo e Pecuária de Corte e/ou Leite.

BENFEITORIAS: Casa sede rústica, quiosque com churrasqueira e barracão.

CURRAL: em Aroeira e Cordoalha de aço: contendo duas divisões. Tronco, seringa e Embarcador.

AGUADAS: Riquíssima em Aguadas: TRÊS NASCENTES próprias.             

                    Margeada pelo Ribeirão Extrema e pelo Rio São Miguel.

                    Fornecimento de água para sede e bebedouros por queda natural.

ENERGIA CEMIG: 15 KWA

Estuda-se proposta com imóvel de menor valor. Temos outras opções, para mais informações.