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Fazenda Eucalipto para Venda Palmas / TO ALIANÇA FAZENDA COM 144 MIL HECTARES R$2,7 BILHOES

(Cód. 310389)
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R$ 2.700.000.000,00
Área em Hectares: 144000
R$ 18.750,00 por Hectare
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Fazenda Eucalipto para Venda Palmas / TO ALIANÇA FAZENDA COM 144 MIL HECTARES R$2,7 BILHOES



FAZENDA COM  144.000MIL HECTARES 

Breve relatório das áreas tituladas pela empresa,destacando-se caraterísticas de solo pluviométrico anual, sua localização,acessos e agrícolas

aptidão                GERAIS

                                                                    INTRODUÇÃO

Foi-nos solicitado um relatório que fizesse referência àsfazendas tituladas pela empresa , que tem suas terras distribuídas na porçãocentro sul do estado do Tocantins.

Este relatório tem como objetivo dar um breve parecer daregião aqui indicada, destacando-se, caraterísticas de solos, valorpluviométrico anual, sua localização, acessos, aptidão agrícola e áreascultivadas, além de toda informação que venha ajudar os possíveis interessadosa caracterizar de forma técnica a região e assim encaminhar a venda das áreasem destaq

                                                                   VISÃO GERAL

As Fazendas da empresa estão localizadas nos municípios de Porto Nacional, Brejinho de Nazaré,Aliança e Dueré, estado do Tocantins. Ficam na porção Centro Sul do Estado, umpouco abaixo de Palmas, capital do Estado.

Todas as fazendas estão com sua documentação em ordemcontendo, entre outros, os seguintes documentos: certidão de inteiro teor,certidão negativa de ônus reais, NIRF, CCIR, certificação junto ao INCRA, CAR,autorização de plantio, licença ambiental, etc.

                                        -Localização do Estado do Tocantins

 As propriedades estãodividas em três blocos:

Bloco Leste: tem aproximadamente 99.300 ha de terra e 45.700ha de eucalipto plantados.

Bloco Oeste: tem aproximadamente 30.000 ha de terra com17.000 ha de eucalipto plantados.

Bloco Norte: fazenda com aproximadamente 6.700 ha de terra e3.500 ha de eucalipto plantados.

Bloco Oeste       BlocoLeste        Bloco Norte

                CLIMA

As condições climáticas da região onde estão inseridas aspropriedades são classificadas como B1wA'a', que tem como principaiscaracterísticas clima úmido, com moderada deficiência hídrica no inverno,megatérmico, evapotranspiração potencial apresentando uma variação média    anual entre 1.400 e 1.700mm e, em média 28%da evapotranspiração potencial  verão(três meses consecutivos com temperatura mais elevada).–

                                                         LOCALIZAÇÃO e LOGÍSTICA

As propriedades tem seu ponto central localizado nasseguintes coordenadas: Longitude 48°57'25.67"O e Latitude11°13'52.56"S.

– Visão geral das Fazendas

 O Bloco Leste écortado pela Ferrovia Norte Sul e também banhado pelo Rio Tocantins. São váriosos acessos aos imóveis, destacando-se aqui a BR 153 e a TO 070.

Visão das propriedades, rodovias e Ferrovia Norte Sul

                                                              RELEVOe HIDROGRAFIA

O relevo do Tocantins é predominantemente formado porplanícies, embora sejam encontrados planaltos e depressões, principalmente naregião sul do estado, com pouca variação de altitude. A maior parte do estadonão ultrapassa a altitude de 500 metros, em relação ao nível do mar. O pontomais elevado do estado tem 1340 metros de altitude, e fica na Serra dasTraíras.

Existem duas bacias hidrográficas na região: a do RioAraguaia e do Rio Tocantins.

A topografia das fazendas está caracterizada por relevoplano a levemente ondulado. O relevo não oferece qualquer limitação ao uso demáquinas agrícolas.

                                                                           APTIDÃOAGRÍCOLA

A região apresenta principalmente três tipos de solos:Latossolo Amarelo (LA), Plintossolo Argilúvico (FT) e Cambissolos Háplicos(CX). O Latossolo Amarelo corresponde a maior porção da área total.

As condições climáticas associadas ao tipo de solo permitemo bom desenvolvimento de plantas produtoras de grãos, gramíneas ereflorestamento. Em função do direcionamento operacional da empresa, a produçãode eucalipto é a atividade dominante dos imóveis.

                                                        ÁREACULTIVADA

Tem alto índice de aproveitamento com o plantio de eucaliptosendo que a área bruta (aproximadamente 14.000 ha) já está devidamentelicenciada. Tem uma área total de aproximadamente 130.000 ha (cento e trintamil hectares), sendo:

    Aproximadamente39.000 ha com eucalipto de 6/7 anos;    Aproximadamente 12.000 ha com eucalipto de 4/5 anos;     Aproximadamente 16.000 ha com eucalipto de2/3 anos;     Aproximadamente 3.000 ha emplantio;

    Aproximadamente14.500 ha terra bruta já com autorização de plantio;     Reserva Legal: aproximadamente 45.500 ha(35%).

                                                                CONCLUSÃO

Sendo assim, e tendo como base todos os dados apresentados,entendemos que as Fazendas tituladas pela empresa  tem como principal aptidão agrícola aagropecuária, destacando- se a produção de pastagens, grãos e silvicultura.

Tem como seus pontos mais fortes sua logística, o clima e aboa qualidade de suas terras. Afora isso a rede de alta tensão passa por dentrodo bloco de propriedades.

Necessário frisar que não foi utilizada a demarcação exatados ativos uma vez que o intuito do presente documento é dar apenas uma visãogeral dos mesmos. Manifestado oficialmente o interesse via Carta de Intenção dePretenso Comprador serão apresentados os documentos necessários paracomercialização das propriedades em tela além de todos os dados técnicos  como coordenadas geográficas, idades deplantio, clones utilizados, produtividade, etc.

 

A  fora isso será feita uma apresentação em campo dos ativos para confirmação pelo COMPRADOR das informações aqui apresentadas.

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Cabe ao consumidor assegurar-se de que o negócio é idôneo antes de realizar qualquer transação.

Perguntas

Pergunta:
24/07/2020 10:32:30
Gostaria de informações dessa fazenda

Pergunta:
23/07/2020 19:23:37
[Moderado]

Pergunta:
26/06/2020 16:07:19
Olá, tenho cliente no perfil

Pergunta:
23/06/2020 23:08:53
[Moderado]

Pergunta:
10/06/2020 15:16:37
se esta a venda ainda tenho comprador

Pergunta:
01/06/2020 19:42:42
Boa noite,gostaria do que me repassasse o seu contato para que eu possa conversar sobre essa propriedade.

Pergunta:
20/05/2020 18:05:33
Olá boa noite gostaria de saber se a áreas está disponível, poderia disponibilizar descrição da área por e-mail

Pergunta:
26/04/2020 20:21:23
Mas sem dúvidas, preciso destas características de Fazenda, se esta esta em negociação, preciso de outras. Aguardo seu retorno imediato.

Pergunta:
26/04/2020 20:16:29
Preciso de seu contato Urgente, vamos negociar

Pergunta:
27/03/2020 17:04:19
[Moderado]

Pergunta:
18/03/2020 17:51:26
Gostaria de ter informações sobre a disponibilidade de venda dessa fazenda. tenho um cliente investidor que nos solicitou uma propriedade nestas características de eucaliptos, com no minimo de 100.000 HA. Aguardo o seu retorno. Roberto Neto RS
18/03/2020 17:55:21 Esta área esta em negociação Caso interesse tenho outras que pode satisfazer

Pergunta:
27/02/2020 07:27:09
[Moderado]

Pergunta:
24/02/2020 21:10:38
Preciso falar com mandatário de venda da área de 144.000 hectares no Tocantins com plantio de eucalipto.

Pergunta:
19/02/2020 10:50:40
Temos interessados por favor entrar em contato para iniciarmos as tratativas

Pergunta:
25/12/2019 08:18:20
esta disponível?

Pergunta:
14/12/2019 22:13:21
tenho cliente interessado nessa propriedade

Pergunta:
19/09/2019 16:44:47
Gostaria de ter informações sobre a disponibilidade de venda dessa fazenda. tenho um cliente investidor que nos solicitou uma propriedade nestas características de eucaliptos e também procura fazenda de agronegócio de plantio de soja, com no minimo de 100.000 hac. Aguardo o seu retorno. Att, Cesar.
01/10/2019 16:01:08

Pergunta:
16/09/2019 22:16:01
Gostaria de ter informações sobre a disponibilidade de venda da Faz a Venda de eucaliptos. Qual o valor atualizado. Att., Paulo Guedes
01/10/2019 16:02:38

Pergunta:
02/09/2019 16:41:32
Boa tarde tenho a compra ok

Pergunta:
24/08/2019 17:40:26
Urgente Ainda está disponível Entre em contato

Pergunta:
23/08/2019 11:33:26
Contato

Pergunta:
20/08/2019 09:21:37
tenho cliente

Pergunta:
15/08/2019 12:24:04
boa tarde gostaria de falar com o representante da venda. grata aguardo

Pergunta:
14/08/2019 00:23:34
Está ainda a venda?

Pergunta:
14/08/2019 00:06:01
Está ainda a venda?

Pergunta:
12/08/2019 12:28:34
Tenho comprador para fazenda

Pergunta:
07/08/2019 13:45:29
contato

Pergunta:
27/07/2019 17:19:52
Esta fazenda ainda esta disponivel?

Pergunta:
25/07/2019 10:37:54
[Moderado]

Pergunta:
16/07/2019 00:11:11
Gostaria de saber se essa fazenda ainda está à venda?

Pergunta:
07/07/2019 22:41:29
Por favor entre em contato comigo. Obrigada.

Pergunta:
02/07/2019 13:56:41
Estou interessado nessa area, pode me ligar por favor??

Pergunta:
25/06/2019 18:01:02
gostaria de ter informaçao da fazenda

Pergunta:
24/06/2019 17:06:38
[Moderado]

Pergunta:
07/06/2019 16:46:05
GOSTARIA DE SABER MAIS DETALHES

Pergunta:
31/05/2019 08:12:36
Gostaria de saber se essa fazenda ainda esta a venda

Pergunta:
29/05/2019 16:03:43
29/05/2019.Peço a gentileza que entre em contato .Que temos interessados na compra.

Pergunta:
14/05/2019 08:31:44
Olá bom dia Sou corretor e tem um cliente interessado em investir nesta propriedade

Pergunta:
11/05/2019 11:32:17
gostaria de mais informações sobre essafazenda .

Pergunta:
10/05/2019 22:37:25
Gostaria de me informar mais sobre essa fazenda.

Pergunta:
06/05/2019 16:30:10
Boa Tarde Senhores Tenho ligaçao com um grupo Suiço, com real interesse em fazer negocio com esta area de terra em Tocantins, anunciado pelos senhores, no aguardo de um breve retorno Altemir Roque

Pergunta:
12/04/2019 19:16:04
favor entrar em contato

Pergunta:
09/04/2019 17:57:29
boa tarde ,esta a venda .por favor entra em contato comigo . passei para um comprador ele , se enterecou.ele quer saber todos os detales .meu telefone e esse tenho zap . estou aquardado.obrigado.

Pergunta:
09/04/2019 11:29:32
Banco interessado na aquisição de fazenda nesse perfil. Peço a gentileza que entre em contato. Obrigado.

Pergunta:
19/03/2019 19:56:48
Boa noite;tenho comprador de fora com bastante interesse em fazendas grandes de eucalipto com certa urgência,favor entrar em contato.Desde já agradeço Att;Liliane

Pergunta:
12/03/2019 19:07:28
[Moderado]

Pergunta:
11/03/2019 09:33:40
Bom dia, gostaria de falar com pessoa que está a frente da venda, tenho interessado!!

Pergunta:
10/02/2019 10:22:49
Tenho interesse

Pergunta:
07/02/2019 16:13:29
já vendeu

Pergunta:
06/02/2019 15:52:54
Há interesse na venda do Bloco Norte

Pergunta:
02/02/2019 17:36:01
Tenho interesse na compra de parte da madeira. Obrigado

Pergunta:
04/01/2019 11:16:34
Ola gostaria de saber se esta disponivel essa fazenda se estiver gostaria q entrassem em contato por email ou no whats no numero acima obrigado

Pergunta:
10/12/2018 09:26:55
Gostaria de saber se existe interesse na Vanda da madeira

Pergunta:
20/11/2018 15:37:45
[Moderado]

Pergunta:
19/11/2018 09:37:54
tenho comprador...

Pergunta:
16/11/2018 15:38:00
Boa tarde! Somos da FAZENDAS MINEIRAS, trabalhamos exclusivamente com Compra e Venda de Imóveis rurais. Temos um cliente que nos solicitou uma propriedade nestas características. Solicitamos sua autorização para apresentá-la ao nosso cliente. Sem mais para o momento, antecipamos agradecimentos. Delano Romanelli

Esta página contém anúncios de Fazenda Eucalipto para Venda Palmas / TO ALIANÇA FAZENDA COM 144 MIL HECTARES R$2,7 BILHOES.


O MF Rural é um site de anúncios de compra e venda de produtos agrícolas para todo Brasil, com relação de ofertas de insumos ou produtos agropecuários de interesse do produtor rural.


Podem ser encontrados(as) produtos rurais usados ou novos com preços, fotos, vídeos, disponibilidade, cidade, estado de localização, quantidade e outros.


O sistema do site é diferente de sistemas de classificados onde os produtos simplesmente são apresentados com alguns dados e os interessados em comprar ou vender entram em contato para realizar negócio.


No MF Rural o sistema é de Mercado Físico, logo, todos os anúncios devem estar com valor de venda e caso um comprador queira negociar a mercadoria, através de nosso portal, ele consegue os dados como nome, telefone, cidade e e-mail do vendedor anunciante.


Assim o interessado comprador decide como irá fechar negócio, se vai pagar preço à vista, à prazo, em parcelas, financiado, como vai ser o transporte ou frete, quem vai pagar o valor do frete, se vai levar em transporte próprio, enfim, todos os detalhes de uma negociação normal com revenda, loja ou particular.


Os produtos são separados por categorias, mas também por marca, tamanho, modelo, localização, preço, região, novos ou usados, etc. Criamos também páginas onde as ofertas ficam separadas por estado, ou município do Brasil. Veja em Fazenda Eucalipto para Venda Palmas / TO ALIANÇA FAZENDA COM 144 MIL HECTARES R$2,7 BILHOES


Muitas pessoas usam o site para pesquisar preços de Fazenda Eucalipto para Venda Palmas / TO ALIANÇA FAZENDA COM 144 MIL HECTARES R$2,7 BILHOES e conseguir fazer melhores negócios, adquirindo produtos mais baratos ao alcance de um clique.


Essas pessoas procuram normalmente na internet pelos sites de busca onde encontrar, onde achar ofertas de algum produto agrícola, e fatalmente acabam caindo no site MF Rural, onde tem um grande número de anúncios rurais bem diversificados.


Muitas vezes encontram e conseguem adquirir produtos de qualidade, barato e com bom preço e condições que normalmente não encontrariam no comércio ou mercado livre local.


Portanto caso você pense algum dia, "quero vender" ou "quero comprar" produtos rurais ou agropecuários, acesse sempre o site MF Rural, onde a comercialização ocorre entre os próprios negociantes e onde você pode encontrar muitas informações a respeito de mercado de Fazenda Eucalipto para Venda Palmas / TO ALIANÇA FAZENDA COM 144 MIL HECTARES R$2,7 BILHOES, assim como algumas notícias ou informativos sobre agricultura ou pecuária no Brasil.


Com pouco trabalho você coloca toda sua produção à disposição de produtores rurais ou pessoas do Agronegócio de todo Brasil.


Na lavoura, no campo, na roça, na fazenda, no sítio, na chácara ou até mesmo em meio à sua plantação ou pastagem você consegue hoje acessar todas as ofertas rurais que estão anunciadas, através de um celular ou tablet conectado à internet. Isso é cada vez mais tendência e colocamos tudo isso disponível em seu próprio bolso.


Também poderá encontrar Leilões de gado on-line de gado, cavalos, ovinos, caprinos, jumentos, e também Leilão de trator, máquinas e implementos agrícolas.


No MF Rural é muito fácil Comprar e Vender.

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