FAZENDA À VENDA - 2.881 hectares - BERIZAL (MG)

FAZENDA À VENDA - 2.881 hectares - BERIZAL (MG)

FAZENDA À VENDA - 2.881 hectares - BERIZAL (MG)


* Área total: 2.881 hectares
* Localizada a 06 km da cidade de Berizal (MG)
* Altitude média: 750 metros
* Situada às margens do Reservatório da Usina Hidrelétrica de Machado Mineiro - Possui 2,0 km de extensão à margem direita do reservatório
* Outorga para uso de água em 800 hectares da propriedade, concedida pela ANA (Agência Nacional de Águas)
* Energia trifásica e monofásica fornecida pela CEMIG
* Topografia plana e levemente ondulada
* Solo predominante: Latossolo Amarelo

* Produção de café certificada pela UTZ Certified em 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 e 2016 (Até abril 2016)


- Construções

* Barracão para armazenagem de adubos: 127,5 m²
* Terreiro de concreto para secagem de café 11.337 m²
* Terreiro de terra para secagem de café 7.120 m²
* Barracão para armazenagem de café: 1.139,6 m²
* Casa de embalagem de frutas: 664,2 m²
* Casa de caseiro: 110 m²
* Curral
* Depósito de defensivos: 132 m²
* Escritório e almoxarifado: 217,5 m²
* Oficina: 366,66 m²
* 02 Refeitórios: 129 m² e 25 m²
* Casa sede: Casa 400 m² / Piscina 120 m²

- Áreas Cultivadas

* 233,44 hectares de café com 1.118.375 pés de café Arábica (irrigados)
* 76 hectares de banana irrigada
* 60 hectares de eucaliptos

* 386 árvores de Mogno Brasileiro, plantadas em consórcio com café irrigado em 2007
* 2.786 árvores de Cedro Australiano, plantadas em consórcio com café irrigado em 2007

* 315 hectares de pastagem
* 200 cabeças de gado caracu PO

- Licenças

* Autorização Ambiental de Funcionamento
* Outorga para uso de água em 800 hectares

Máquinas

* Lavador de café para 20.000 litros/hora
* 04 Secadores
* 01 Máquina para benefício de café
* Tulhas para 4.000 sacas de café
* 07 Tratores de pneu (02 MF265 4x2, 01 MF290 4x2, 01 Yammar 1175 SR 4x4, 02 MF4275 4x4, 01 MF4292 4x4)
* 01 Trator de esteira AD 14
* Vários equipamentos: 1 pulverizador KO, 3 pulverizadores Jacto , etc.)
* 01 Varredor de café Mogiana
* 01 Recolhedor de café Mogiana
* 110 Motores elétricos
* Colheitadeira de café Jacto Millennium K3 ano 2012

- Veículos

* 01 Caminhão MB 1114
* 03 Motos NXR Bros


Informações

A propriedade só é inscrita como pessoa física e está disponível para a venda de porteiras fechadas
A venda da propriedade é livre de encargos
O projeto de investimento apresentado ao Banco do Nordeste já foi todo executado
Planos para plantio de mais 500 hectares de café irrigado com outorga para uso de água já autorizada (área ainda a ser aberta - cerrado ralo, de fácil limpeza)
Planos para plantio de 1.000 hectares de eucaliptos


FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA DE R$ 10 MILHÕES, RESTANTE EM ATÉ 03 ANOS



OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. SERÃO APRESENTADAS SOMENTE APÓS SOLICITAÇÃO DEVIDAMENTE FORMALIZADA PELO INTERESSADO (NO E-MAIL: CONTATO@MORATAFAZENDAS.COM.BR). NO CASO DE CORRETORES, É NECESSÁRIO CONTRATO DE PARCERIA ENTRE AS PARTES.



CRECI 5390J

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