FAZENDA - 56 hectares - REGIÃO LAVRAS (MG)

FAZENDA - 56 hectares - REGIÃO LAVRAS (MG)

FAZENDA - 56 hectares - REGIÃO LAVRAS (MG)


* Área total: 56 hectares
* Localizada na região de Lavras (MG) - Distante 1,5 km do asfalto - Estrada cascalhada, transitável o ano todo
* Fazenda totalmente tratorável, com ótima topografia para produção de leite, café, frutíferas e outros
* Altitude: 950 m
* Solo: Parte de cultura, várzea e campo
* 02 hectares em plantio de café orgânico
* 25 hectares ideais para o plantio de café
* 40 hectares ideais para lavouras diversas
* Terroir ideal para café especial (o café produzido na fazenda alcançou 86 a 88 pontos), oliveira, leite (clima / solo / altitude)
* Terreiro arborizado com várias espécies de árvores, pomar e 30 pés de oliveira em produção
* Pasto formado - Área totalmente cercada com divisas entre pastos
* Hidrografia: Córrego margeando dois lados inteiros da fazenda e captação de água de mina para fornecimento de toda a água utilizada na fazenda, por gravidade, com períodos sem necessidade de utilização de bomba
* Energia: 25 kva, antena para telefonia celular


Benfeitorias:
* Casa sede totalmente reformada e com manutenção atualizada - (original de 1915) - Com sala, três quartos, cozinha (fogão de lenha), banheiro, varanda e porão
* Outra casa sede com salão/cozinha (fogão de lenha), 3 quartos, dois banheiros, varanda
* 02 casas para caseiros, ambas com dois quartos, sala, cozinha, fogões à lenha, banheiro e alpendre
* Curral
* Pequeno paiol
* Galpão / garagem
* Pequenos terreiros de café cimentado (12 x 5) e terreiro suspenso (10 x 3)


* Escritura e registro do imóvel atualizado - CAR atualizado
* Mata ciliar nas extremidades – área de preservação permanente



OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. SERÃO APRESENTADAS SOMENTE APÓS SOLICITAÇÃO DEVIDAMENTE FORMALIZADA PELO INTERESSADO. NO CASO DE CORRETORES, É NECESSÁRIO CONTRATO DE PARCERIA ENTRE AS PARTES.


CRECI 5390J

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