EXCELENTE FAZENDA FORMADA E DANDO LUCRO
Excelente fazenda a venda em Mato Grosso.Trata-se de imóvel GEOREFERENCIADO, localizado no município de Paranatinga-MT, constituído por 7 matriculas, regularizadas.
Lavoura: Primeira e Segunda Safra ha 5 anos consecutivos.
Área total: 3.200 ha
Área permitida para exploração: 2.080 ha ( 65% )
Área produzindo: 1450 ha
Área lavoura: 1.250 ha
Área Gado: 200 ha
Benfeitorias: Sede nova com 200 m², mobiliada por completo, barracão com 1200 m², barracão com 480 m², 2 casas alvenaria para funcionários com 80 m² cada, alojamento com 265 m², sala de convivência.
Rede de energia elétrica, internet, 2 poços artesianos, 30 km de cerca nova, curral novo, com tronco e balança, também novos.
Fazenda produzindo ha 5 anos, com solo totalmente recuperado, com acompanhamento especializado.
Área do imóvel com divisa em 2 lados por rios de médio/grande porte, facilitando condições de implantação de pivôs, para fazer 3 safras/ano.
Traçado projetado da ferrovia norte-sul, fica a 40 km da fazenda.
Entrega dos produtos de colheita há 15 km da sede.
Avaliação Mercado hoje = 3.200ha x 350 sacas/ha x R$ 63,50 = R$ 71.200.000,00
O valor proposta R$60.000.000,00 devido a algumas melhorias na fazenda.
Forma Pagamento: 40% entrada (Especie, imoveis de menor valor, bens móveis, etc )
Saldo: a combinar ( parcelado em até 10 parcelas anuais e/ou, imóveis, moveis, outros bens a avaliar).
FABIO AURÉLIO
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