As margens da Cidade de Centenário
INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL E ACESSO:
Imóvel: Fazenda Boa Fortuna
Município de Localização: Centenário/TO
Área Total do Imóvel: 102,4 hectares = 21,1 Alqueires (Goiano)
Distância do Imóvel da Sede do Município: Da cidade até o perímetro do imóvel 600 metros e até a sede 2,5 km com estrada de cascalho.
Distância da Residência a Cidade de Centenário/TO: 2,5 km, local de moradia tranquilo.
Distância do Asfalto TO 428 Santa Maria -Recursolândia: 19 km
Distância da BR-235 Pedro Afonso/TO a Divisa do Maranhão: 20 km
Acesso do Imóvel: Estrada de Chão (Cascalho) 600 metros da cidade - Estrada do Colher (Região Sul do Município)
Acesso a área total do Imóvel: Circula c/ veículo até na sede do imóvel e acesso em boas condições de trafego.
Tipo de Vegetação e Pastagens: Cerrado Leve e Pastagens Natural (Nativos)com extrema facilidade de abertura para desenvolver as atividades desejadas.
Solo e Relevo: Terra mista – 65% de Aproveitamento (Pecuária) conforme determina as leis ambientais.
Aptidão de Atividades Agrícolas: Própria para a criação de bovinos ou produção de frutos e outras atividades.
Benfeitorias no Imóvel: Casa de Telha c/ Tijolinho pronta para moradia, com estrutura adequada para moradia.
Recursos Hídricos: Nascentes D’Água
Eletrificação Rural: Rede de Energia Elétrica cruzando meio da propriedade e topografia pronta.
Documentação do Imóvel: Em fase de regularização de documentos (Inventário)
Geo-referenciamento: Em processo de regularização de Geo-referenciamento c/ serviços de campo totalmente pronto.
Regularização no SIGCAR: Cadastro Ambiental Rural – CAR
INFORMAÇÕES S/ CONDIÇÕES E PAGAMENTO
Valor à vista R$ 210.000,00 (somente em dinheiro)
No Ato do Contrato R$ 100.000,00 e R$ 110.000,00 na transmissão (Escritura Pública c/ prazo máximo de 06 (seis)meses.
Valor Aprazo R$ 315.000,00
Aceita Pagamento Parcial: Entrada em dinheiro de R$ 150.000,00 e R$ 165.000,00 c/ 01 (um)ano de prazo em parcela fixa sem correção.
Aceita Veículos Novos e Seminovos como parte de Pagamento no valor a prazo: Veículos c/ valor máximo de R$ 77.000,00 e parcela de R$ 100.000,00 c/ 01 (um) ano de prazo, com entrada de R$ 138.000,00 em dinheiro.
Aceita Casas e Apartamentos em Palmas e Guaraí/TO na forma de pagamento a prazo: Imóveis c/valor máximo de 165.000,00 em boas condições de moradia e locação (avaliar) e c/ entrada no ato do negócio de R$ 150.000,00
Condições de Entrega do Imóvel: Geo-referenciado, Cadastro Ambiental Rural– CAR, Impostos Pagos (ITR e CCIR) pronto para passar a Escritura Pública para o comprador, com situação regularizada (sem Licença Ambiental).
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