Vinícola na Serra da Canastra

Propriedade rural com vinhedo em produção e adega/cantina completa para vinificação e engarrafamento

Fazenda de 75 hectares, localizada na Serra da Canastra, a 35 km do centro de São João Batista do Glória/MG, a 1,5km da Cachoeira do Quilombo. Local de beleza natural incomparável. Grande potencial turístico, com visitação já regular e frequente, com comercialização de vinhos (toda produção atual é totalmente comercializada no local). Potencial para enoturismo e ecoturismo. Várias pousadas na região.

Amplas áreas de preservação com mata nativa e nascentes de água.

Possui eletrificação (padrão Cemig na propriedade) e água abundante captada em nascente para todas as áreas de benfeitorias, com 3 casas em excelentes condições de conservação (2 de madeira e 1 de alvenaria), além de galpão e casa de ferramentas. Dispõe de 2 tratores (1 Massey Fergunson 275 4X4 e 1 Agrale 4X4, com revisões e troca de óleo/filtroem dia) e diversos implementos (inclusive bomba para pulverização do vinhedo e 2 carretas para transporte).

Possui uma adega completamente equipada para o processo de vinificação (capacidade de vinificação com até 10 dornas refrigeradas, com controle automático de refrigeração), com 15 dornas para vinificação em diferentes capacidades (35L, 50L, 100L, 150L, 200L e 1.000L). Equipamento para envase (engarrafadeira e arrolhadeiras automáticas). Estoque com aproximadamente 1.000 garrafas em guarda (já disponível para comercialização). Ampla área construída, com sala de degustação, banheiros, laboratório de enologia, sala de expedição, cave de armazenamento, câmara fria e sala demáquinas/refrigeração.

Vinhedo produtivo com 1 hectare de área plantada em espaldeira, com sistema de irrigação por gotejamento, com diferentes variedades (Syrah, Pinot Noir, Cabernet Sauvignon, Merlot, Chardonnay, Tannat, Savignon Blanc e Moscato Giallo). Possibilidade de expansão para 10 hectares (área totalmente plana, com face norte, com boa exposição solar e com excelente drenagem). Disponibilidade de água abundante para irrigação por gotejamento (gravidade).

3 casas em excelente estado deconservação (2 chalés de madeira maciça e 1 casa de alvenaria, com barracãopara tratores e implementos no fundo). 1 edícola de alvenaria para garagem, área de serviço e armazenamento de ferramentas, 1 edícola de alvenaria para insumos/defensivos e um pequeno galpão para armazenamento de fertilizantes e equipamento de irrigação.