Fazenda Engenho novo

Propriedade com Eucalipto de 7 anos e toras de 30 anos

Vende-se Propriedade Engenho Novo

Vende-se um terreno no município de Lagoa Dourada com 61.9271 hectares, com a excelente localização na rota da ESTRADA REAL e fáceis pontos de acesso:Fácil acesso às cidades históricas: São 27 km de Tiradentes, 25 km de São João Del Rei, 20 km de Resende Costa,10 km de Prados, 16 Km de Lagoa Dourada.Localizado a 4.5 km da BR 383, entre Lagoa Dourada e Resende Costa, no km 72.Para quem gosta de pescar fica a dois quilômetros do Rio Carandaí.A propriedade possui dois córregos, com nascentes próprias, na divisa e que cruzam a propriedade.Possui uma casa com sala, quarto, cozinha, um banheiro e pequena copa.A propriedade possui 49 hectares plantada em eucalipto, dividida em 5 talhões.Possui estrada que percorre quase totalmente o terreno. Possui área de reserva legal averbada de 12 hectares e CAR regularizado.Possui 45 hectares todo mecanizado. No momento está plantado em eucalipto, mas pode fazer plantio direto de soja, milho e trigo pois oferece excelente topografia para cultura, conforme é costume de muitos terrenos no entorno.Existe no terreno em torno de 90.000 árvores plantadas de eucalipto, sendo que 80.000 será feito o primeiro corte.Dez mil árvores de eucalipto de segundo corte.Possui em torno de 400 toras de eucalipto com mais de 30 anos de idade com capacidade de produzir 1500 m³ de madeira de serraria.Possui na área de reserva legal, dentro da floresta, ruínas espetaculares, com colunas de até 5 metros de altura e paredes de pedra de 30 metros de comprimento com 4 de altura em pedra seca. É considerado um sítio arqueológico.São ruínas de quase 300 anos que segundo estudos pode ter sido um forte da guerra dos emboabas.ACEITOS TROCAS COMO PARTE DE PAGAMENTO

Qualquer duvida estou a disposição.