Fazenda 20.000 hectares em Cocos - Bahia

Fazenda na Bahia com 20.000 hectares

Fazenda com 20.000 hectares
Título Dominial: Escritura Pública definitiva, registrada no Cartório de Imóveis de
Cocos – BA, Georreferenciamento Pronto e Averbado conforme consta em Certidão
de Inteiro Teor.

Topografia: 75% (setenta e cinco por cento) mecanizável, praticamente plana, com
suave declínio de 3% a 10% para local da Reserva Legal na parte baixa.

Características do Solo: Predomina solo avermelhado e amarelo com teores de argila
16% a 22%.

Localização e Acesso: Distante da Sede “COCOS” 60 km, distante do Asfalto a mesma
distância da Sede – Cocos.

Comunicação: O município é atendido pela Telemar, pela TIM CELULAR, tendo
diversos telefones rurais, inclusive no Imóvel, já tem o telefone fixo, sendo que
energia, rede de alta tensão está próximo do referido Imóvel.

Características Agronômicas: Apresenta boa aptidão agropastoril, para o cultivo de
Café, Soja, Algodão, fruticultura, pecuária e outras finalidades, desde que observada
a algumas precauções quanto à correção do solo, através de aplicações de corretivos.

Benfeitorias: A área é toda cercada, Georreferenciada, averbada e Certificada pelo
INCRA, conforme consta em Certidões de Inteiro Teor, Possui Pista de Pouso, está
suja de Capim Nativo, tem uma altitude de 850M além do nível do mar.

Climáticas: Tem uma altitude entre 830m a 850m, com temperatura média anual
entre 20° a 29°C com precipitação de 1200 mm a 1300 mm Anual no período
chuvoso.

Vegetação: Típica de solo de Cerrado de porte médio para grosso.

Recursos Hídricos: A propriedade é banhada pelo Rio do Meio, o maior Afluente do
Rio Itaguari no seu limite natural ao Oeste. Prazo para a Transferência documental,
logo assim for efetuado o pagamento do Imóvel. 

O valor de venda do Imóvel é de R$ 2.000 mil o hectare.

Aceitamos proposta escrita para o análise do Proprietário.