1.400 HECTÁRES FORMADO COM BRACHIARÃO 26 DIVISÕES , 04 CÓRREGOS PERMANENTES, 04 AÇUDES E VARIA NESCENTES
Fica 110 km de Rondonópolis - MT. Sendo 30 km estrada de terra.
2.508 hectares. Sendo 1.350 hect. abertos e mais 280 hect. pra formar (65%).
À Fazenda tem 2508,76 hectares está a 110 km da cidade/aeroporto de Rondonópolis/MT. A propriedade fica exatamente
no km 124 da BR 364 (Vilarejo Garça Branca) com placa indicativa de mais 30 km à direita por estrada de terra.
Destaca-se que a 80 km, na cidade de Pedra Preta, tem o frigorífico Friboi e que nas imediações da Fazenda
existem bons confinamentos para a venda ou fazer parceria de engorda de bovinos.
A fazenda é do mesmo proprietário há 17 anos.
Em 2023 foi feito:
* Sede nova e grande.
* Duas casas reformadas.
* Curral novo de aroeira e taboa larga.
* Curral na entrada pra embarque/desembarque de emergência.
* Estrada de acesso toda refeita, colocado tubulação e cascalho.
- Índice pluviométrico: 1.816 mm/ano.
- Altitude: 600 metros acima do mar.
Faz. Pedra Preta - MT 2.508 hectares já descritos e tem: energia, poço semi artesiano, sede com 4 dorm. (2 suítes) com ar condicionado, 02 casas peão, 01 abrigo para ferramentas, insumos, etc., curral todo em madeira com brete e balança, outro curral simples de cordoalha.
Tambem conta com: trator BH 180 6 cc traçado com lâmina + esteira com lâmina + scraper + roçadeira + sementeadera + link duplo + gerador de energia + moto serra + roçadeira elétrica + soprador/pulverizador motorizado + compressor + diversas ferramentas + camionete Hilux 4x4 traçada c/ carroceria de madeira ano 2020 + moto Honda tipo cross + tropa (muares e cavalos).
A Fazenda dispõe de uma casa sede (4 dorm. + sala grande + cozinha ampla
+ 2 banheiros + área de serviço, etc...) com celular rural, casa vaqueiro e casa
funcionários.
Todas servidas por água de poço artesiano.
Energia elétrica monofásica (Cemat) e motor estacionário com gerador à diesel.
Depósito de sal, garagem para trator e quarto de ferramentas.
O curral novo em aroeira com taboas largas de Ipê , conta com brete e balança Coimma
e tem capacidade para 600 rezes.
Fazenda é toda cercada com cercas novas e com certificado de georreferência
pelo INCRA – nº 131.112.000.107-63, já averbado nas 7 matrículas.
A fazenda tem o CAR - Cadastro Ambiental Rural
Tem 26 divisões de pastos de braquiarão e massai, que são cercados com cercas de lasca de aroeira,
todos com bebedouros naturais e cercas internas em bom estado de conservação.
O bom padrão de terra/solo é considerado de furna ondulada (com 3 morrotes) e com muito bacuri.
A Fazenda tem 4 córregos permanentes, 5 açudes (um deles com piscicultura) e várias nascentes.
OBS: O VALOR DE R$ 48 MILHLÕES É PORTEIRA ABERTA - O VALOR DE R$ 50 MILHLÕES É PORTEIRA FECHADA
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