FAZENDA DE LAVOURAS E PECUÁRIA, COM PASTEJO ROTACIONADO E ÓTIMAS BENFEITORIAS E ESTRUTURAS
Fazenda no município de Paraíso das Águas com 1.922 hectares de terras de culturas formadas em pecuária. Com 70% formada em Braquiária Piatã, excelente cultivar para pastejo rotacionado, em 18 módulos de 04 pastagens cada módulo, 02 casas de funcionários, casa sede muito boa, mangueiro completo, somente 30 km do asfalto. Boa parte das áreas da pastagem da fazenda são subdivididas em 04 a 06 piquetes na forma de rotacionados, todos com área de lazer, aonde todos possuem água em caixas distribuídas por reservatórios com cochos e reservatórios de sal. Todos os pastos possuem água em caixa artificial com cochos e reservatórios de sal. Fazenda toda com pastejo rotacionado, com 20 piquetes, podendo formar em lavouras de soja e milho também. Excelente oportunidade!
ÁREA TOTAL: 1.922 Hectares
LOCALIZAÇÃO: Paraíso das Águas - MS / Somente 30 km do asfalto / Aproximadamente 60 km de distância do município de Chapadão do Sul - MS / Distância de Campo Grande - MS 280 km aproximadamente / Municípios próximos da região: Água Clara - MS, Costa Rica - MS, Chapadão do Sul - MS, Camapuã - MS
OBRAS FEITAS: 02 Casas de Funcionários / Mangueiro Completo / Área de lazer em cada piquete / Água em caixas distribuídos por reservatórios em cada piquete / Casa Sede Muito Boa / Corredor Central
ÁGUAS NA ÁREA: Reservatórios em cada piquete da pastagem
TOPOGRAFIA: Plana a levemente ondulada
TAXA DE LOTAÇÃO QUE A FAZENDA SUPORTA: Vacas de Cria: 2048 cabeças / Bezerros até 01 ano: 4096 cabeças / Bezerras até 01 ano: 5119 cabeças / Novilhos de 01 a 02 anos: 2560 cabeças / Novilhas de 01 a 02 anos: 2925 cabeças / Bois de Engorda: 2000 cabeças
OBS: Podendo colocar mais cabeças por hectare, dependendo do tipo de manejo que vai ser utilizado
PASTAGEM: Braquiária Piatã, Braquiária Decumbens, Panicum Tanzânia, e Panicum Massai para tropa / 70% formada aproximadamente / Pastejo Rotacionado com 20 piquetes
APTIDÃO: Lavouras de Soja, Milho e Algodão / Pecuária de Corte - Cria, Recria e Engorda / Pecuária de Leite / Ovinocultura
TEOR DA ARGILA: Acima de 30% aproximadamente, valores feitos da última análise de solos
DOCUMENTAÇÃO: Propriedade com GEO e CAR / Documentação Completa
FORMAS DE PAGAMENTO: Não aceita imóveis / Aceita 50% a vista + 01 ano de prazo, para realizar o pagamento restante / Aceita proposta somente no dinheiro a vista
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