FAZENDA COM ACESSO O ANO INTEIRO!!
Belíssima Fazenda em Coxim -MS no Pantanal do Paiaguaz com 6.000 hectares de área para pastagens formados em campos nativos . Toda cercada com 04 invernadas de campos capim arroizinho e felpudo com 07 poços semi-artesiano com casa sede com grupo de gerador de energia , garagem, galinheiro / casa de capataz com refeitório, casa de peão , mangueiro de serviço e curral leiteiro , barracão para maquinas e arriatas, matadouro com açougue e depósito suspenso para combustíveis. Acesso ano inteiro via Coxim e via aérea ( tem campo de pouso 600 mts homologada ANAC ) e por via fluvial por Corumbá. Oportunidade de um excelente negócio. Propriedade com mais de 70 anos de um único dono - com Georreferenciamento e CAR tudo em dias. Pastagem para colocar até 3500 cabeças para engorda.
ÁREA TOTAL: 6.000 Hectares
ÁREA EM PRODUÇÃO: 3.000 Hectares
LOCALIZAÇÃO: Coxim - MS / 180 km de estrada de chão, pela estrada transpantaneira, via Coxim / Podendo chegar na fazenda por via aérea também, com pista de pouso homologada pela ANAC / Distância até Campo Grande - MS: 450 km / Acesso o ano inteiro
FRIGORÍFICO NA REGIÃO: JBS em Coxim - distância de 180 km
BENFEITORIAS: Casa Sede / Casa de Capataz / Energia / Refeitório / Mangueiro / Leiteria / Barracão para máquinas / Frigorífico com açougue / Depósito / Cercas boas / Gerador de energia
HIDROGRAFIA: Poço semi artesiano / Não passa rio
TOPOGRAFIA: Plana a ondulada
TAXA DE LOTAÇÃO QUE A PASTAGEM SUPORTA: Vacas de Cria= 3196 cabeças / Bezerros até 01 ano= 6393 cabeças / Bezerras até 01 ano= 7991 cabeças / Novilhos de 01 a 02 anos= 3995 cabeças / Novilhas de 01 a 02 anos= 4566 cabeças / Bois de Engorda: 3500 cabeças
PASTAGEM TOTAL: 6.000 Hectares
PASTAGEM FORMADAS E LIMPAS: 3.000 Hectares de pastagens para uso, com 100% nativas do pantanal / Na época de cheias, alaga 40% de toda a área total, aproximadamente
APTIDÃO: Bovinocultura de Corte - Cria, Recria e Engorda / Ovinocultura
DOCUMENTAÇÃO: A propriedade tem Escritura, GEO e CAR / Documentação Completa!!
FORMAS DE PAGAMENTO: Entrada no valor de R$ 6.300.000,00 + 02x de 3.150.000,00 por ano / Pagamento a vista no dinheiro aceita proposta / Não aceita imóveis
NÃO INFORMAMOS A LOCALIZAÇÃO E MAPA DA FAZENDA, FAVOR NÃO INSISTIR!!!
CORRETORES: Elizabeth / Cássio
SOMENTE PROPOSTAS SÉRIAS, NÃO ACEITO PARCERIA COM OUTROS CORRETORES
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