Leilão Judicial-Imóvel 750.000,00m²

Leilão Judicial -Jazida de Rocha Gnaisse em Contagem/MG

LEILÃO JUDICIAL  ONLINE - MASSA FALIDA DE BRITADORA CONTAGEM

DATAS: 22/09/2021 - 06/10/2021 E 21/10/2021 14:00 HORAS

Trata-se de Imóvel Rural, medindo 750.000,00m² (setecentos cinquenta mil metros quadrados), situado no lugar denominado FAZENDA DO MADEIRO, Contagem/MG, composto por terreno de campos e matas nativas. O imóvel possui como benfeitoria uma unidade de mineração. Trata-se de empreendimento minerário de extração de Granito gnaisse, para utilização em construção civil bruta, sendo os produtos finais britas de diversas dimensões e pó de pedra.
Conforme consta no Laudo pericial, a rocha aflorante no jazimento da Massa Falida é constituída de biotita gnaisse bandado grosseiro, constituído mineralogicamente de quartzo, plagioclásio sódico, feldspato (k), biotita e, frequentemente, hornblenda nas bandas máficas, que apresenta propriedades físicas e químicas ótimas para a produção de agregados de boa qualidade para uso na construção civil.

1 - Do bem imóvel: Imóvel rural, com todas suas benfeitorias, instalações e pertences, constituído pelo terreno medindo 750.000,00m² (setecentos cinquenta mil metros quadrados), situado no município, tendo as seguintes divisas e confrontações; "Tem início no marco P1, cravado à margem da estrada do lado do mata-burro, sendo confrontante a Fazenda do Madeiro, daí atravessa estrada seguindo por uma cerca de arame numa distância de 203,406 m, até a outra estrada de acesso a Fazenda do Madeiro no marco P2 e segue pela cerca de arame beirando a estrada numa distância de 200,00m até o marco P3, atravessa a estrada seguindo a cerca de arame numa distância de 614,703m até o marco P4, completando uma distância de 1.214,777m, confrontando com a Fazenda do Madeiro; vira a direita pela cerca de arame numa distância de 322,70m, confrontando com a Fazenda Santo Antônio; daí vira a direita pela cerca de arame numa distância de 684,30m até o córrego, daí desce pelo córrego numa distância de 274,20m, até a confluência com o outro córrego, daí vira a esquerda pelo outro córrego subindo até a divisa com o Sr. Ormindo, tudo confrontando com o Sr. Ormínio; daí vira a direita por uma cerca de arame passando pelo marco VI, intercalada por uma vala e depois por muro de pedras numa distância de 654,20m, daí vira a direita pela cerca de arame com partes de muros de pedras numa distância de 634,74m, tudo confrontando com o Sr. Ormindo, daí vira a direita, confrontando com o Parque Ecológico numa distância de 768,991m até o marco VII, seguindo ainda confrontando com o Parque Ecológico por uma distância de 480.421m até encontrar o marco P1 ao lado do mata-burro, ponto inicial desta descrição, confrontando com a Fazenda do Madeiro; área esta extraída da área maior, medindo 1.000.000,00m². Proprietário: devidamente registrado sob matrícula 76.400 do Cartório de Registro de Imóveis de Contagem/MG, tudo conforme consta no Laudo de Avaliação juntado nos autos, elaborado pelo Geólogo, avaliado em R$51.480.000,00 (cinquenta e um milhões quatrocentos e oitenta mil reais).

2 - Jazida - Direito minerário constituído por Portaria de Lavra, devidamente registrado na Agência Nacional de Mineração (ANM) sob processo n° 831.849/1985, tudo conforme consta no Auto de Arrecadação, Contrato de Arrendamento de folhas 2.728/2.739 e Laudo Pericial juntado nos autos, elaborado pelo Geólogo. Avaliação: R$ 48.000.000,00 (quarenta e oito milhões de reais).