Fazenda de Soja e Milho com 500 Hectares em Campo Grande - MS

FAZENDA DE SOJA E PECUÁRIA, MUITO BEM LOCALIZADA, 40 KM DO CENTRO DE CAMPO GRANDE - MS

crição:

Linda Fazenda em Campo Grande - MS, localizada no distrito de Rochedinho de 500 hectares de terras roxas ( dupla aptidão ) com 40 % a 60 % de argila em parte com soja plantada e o restante com capim braquiarao e mombaça .Margens do Rio Jatoba a somente 03 km do asfalto. Com casa sede em alvenaria as margens do Rio Jatoba , lindissima nascente com roda dagua , mangueiro completo ( 1.000 bois ) em aroeiras e varias divisoes de pastos com nascentes e represas. Distante 40 km da cidade de Campo Grande - MS.

ÁREA TOTAL: 500 Hectares

ÁREA ABERTA: 100% aproveitável para plantio / 80% da área com soja plantada

LOCALIZAÇÃO: Campo Grande - MS / Somente 03 km do asfalto / Distrito de Rochedinho, aproximadamente 40 km do centro de Campo Grande - MS, com 50 minutos de viagem

FRIGORÍFICOS NA REGIÃO: JBS Campo Grande - MS / Natura Frig Rochedo - MS

ARMAZÉM PARA VENDA DE GRÃOS: Bunge Alimentos - Campo Grande - MS

OBRAS FEITAS: Casa Sede / Mangueiro Completo / Roda de Água

ÁGUAS NA ÁREA: Nascentes e represas

TOPOGRAFIA: Plana / 100% de automatização mecânica

TEOR DE ARGILA: 40% a 60% aproximadamente

TIPO DE SOLOS: Terra Vermelha

ALTITUDE: 400 metros

PLUVIOMETRIA: 1500 mm

TAXA DE LOTAÇÃO QUE A PASTAGEM SUPORTA: Vacas de Cria: 640 cabeças / Bezerros até 01 ano: 1280 cabeças / Bezerras até 01 ano: 1600 cabeças / Novilhos de 01 a 02 anos: 800 cabeças / Novilhas de 01 a 02 anos: 900 cabeças / Bois de Engorda: 700 cabeças

 Exemplo: Se você utilizar 100% da pastagem para pecuária de corte

PRODUÇÃO SOJA SACAS/HECTARES: 50 sacas/hectares

PASTAGEM: Capim Braquiarão Marandu e Capim Mombaça

APTIDÃO: Dupla Aptidão - Lavouras de Soja e Milho / Bovinocultura de Corte - Cria, Recria e Engorda

DOCUMENTAÇÃO: Documentação 100% completa - GEO, CAR e MATRÍCULA / Sem nenhuma dívida Municipal, Estadual, Federal

FORMAS DE PAGAMENTO: Entrada de 50% + 02 anos para realizar o pagamento / Pagamento a vista aceita proposta!

PREÇO: R$ 45.000.000,00

PARA MAIORES INFORMAÇÕES SOBRE A FAZENDA, LOCALIZAÇÃO E MAIS FOTOS, FAVOR LIGAR OU MANDAR UMA MENSAGEM NO WHATSAPP PARA AGENDAR UMA VISITA NA IMOBILIÁRIA! NÃO PASSAREMOS MAIS NENHUMA INFORMAÇÃO VIA WHATSAPP OU E-MAIL!!

 

CORRETOR RESPONSÁVEL: Silvio Carrato

CRECI/MS: 3706

SOMENTE PROPOSTAS SÉRIAS, NÃO ACEITO PARCERIA COM OUTROS CORRETORES

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! ENTRE EM CONTATO!!