Fazenda com 340 alqueires em cana arrendada sendo 18% de reserva 13 Km da usina
Esta fazenda está plantada em cana (344 alqueires), com exceção de 18% de mato.
O arrendamento é com a Usina XXXXXX e o contrato finda-se em março de 2012 (pagamento anual antecipado).
Estive na fazenda pessoalmente e trata-se de uma propriedade excelente, com topografia plana e terras de primeira qualidade (reserva tem Aroeira).
O proprietário aceita prazo a ser estipulado, mas não baixa o valor da terra.
Na região não encontra-se fazendas deste porte, com esta topografia a este valor!
Fazenda com melhor produção da usina.
OCASIÃO
Área total 344 alqueires (medida paulista) próxima a Araçatuba - SP
Benfeitorias:
1 casa sede de alvenaria com 300m2
2 casas de empregados em madeira (100m2 e 80 m2)
1 barracão de alvenaria com 100m2
1 caixa dágua taça 10.000 litros energia elétrica.
ARRENDAMENTO:
Término do arrendamento março de 2012
18% da área reserva legal averbada
Restante da área toda plantada em cana por corte anual pagamento antecipado.
vAguadas: margeia 3.300m de Rio e uma nascente.
O valor pedido desta área é de R$ 30 mil reais por alqueire (estuda prazo mas não baixa o valor) sendo a reserva composta de árvores como Aroeiras, Ipês e Peroba.
POSSIBILIDADE DE PARCELAR EM DOIS ANOS PARA PAGAR.
Propriedade toda cercada por três aguadas sendo a terra de primeiríssima qualidade.
Muito bem localizada, com muitas usinas à sua volta.