Fazenda com 832,48 hectares toda em cana próxima a Araçatuba - SP.

Vendido
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Descrição

Fazenda com 340 alqueires em cana arrendada sendo 18% de reserva 13 Km da usina

Esta fazenda está plantada em cana (344 alqueires), com exceção de 18% de mato.



O arrendamento é com a Usina XXXXXX e o contrato finda-se em março de 2012 (pagamento anual antecipado).



Estive na fazenda pessoalmente e trata-se de uma propriedade excelente, com topografia plana e terras de primeira qualidade (reserva tem Aroeira).



O proprietário aceita prazo a ser estipulado, mas não baixa o valor da terra.



Na região não encontra-se fazendas deste porte, com esta topografia a este valor!



Fazenda com melhor produção da usina.



OCASIÃO



Área total 344 alqueires (medida paulista) próxima a Araçatuba - SP




Benfeitorias:


1 casa sede de alvenaria com 300m2


2 casas de empregados em madeira (100m2 e 80 m2)


1 barracão de alvenaria com 100m2


1 caixa dágua taça 10.000 litros energia elétrica.




ARRENDAMENTO:


Término do arrendamento março de 2012




18% da área reserva legal averbada
Restante da área toda plantada em cana por corte anual pagamento antecipado.



vAguadas: margeia 3.300m de Rio e uma nascente.





O valor pedido desta área é de R$ 30 mil reais por alqueire (estuda prazo mas não baixa o valor) sendo a reserva composta de árvores como Aroeiras, Ipês e Peroba.





POSSIBILIDADE DE PARCELAR EM DOIS ANOS PARA PAGAR.




Propriedade toda cercada por três aguadas sendo a terra de primeiríssima qualidade.



Muito bem localizada, com muitas usinas à sua volta.
Visualizações: 4441 Atualizado em: 08/07/2011
(Cód. 49560)

Araçatuba/SP

R$ 30.000,00

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