Chacara Pé na Agua, na represa

Joanopólis SP

Chácara 2.331,00 m² a venda, em Joanópolis-SP, bairro do Paiol Grande. “Pé na água”,represa Jaguari-Jacareí.Porteira fechada!Ótima topografia, declive suave, várias residências ao redor com acesso através deportão automatizado. Proriedade também com portão automatizado.Propriedade com casa de 417 m² em alvenaria toda mobiliada, com quatro dormitórios,sendo uma (suíte) ampla com armários planejados e porta balcão para a varanda, salaespaçosa (60m² ) com quatro ambientes, (estar com lareira a gás, jantar com mesa paraoito cadeiras, bar e TV). Mezanino em madeira, usado como escritório.Cozinha com armários planejados, lavanderia interna e externa, área gourmet com fogãoa lenha, churrasqueira, mesa 3m, bancos e duas cadeiras, tudo em madeira maciça!Quatro banheiros, sendo um com banheira de hidromassagem e um lavabo. Varanda comvista para a represa toda fechada com vidros temperado e toldos.Oficina com diversas ferramentas e maquinários (marcenaria), garagem coberta para trêscarros, mais área de estacionamento com diversas vagas.Piscina com aquecimento solar em alvenaria e vinil, pequeno pomar, jardim. Garagemnáutica com uma lancha Foker, de 20 pés ano 2008 com motor de popa 150 HP, comcarreta rodoviária; um barco em alumínio de 6 metros com motor de popa de 15 HP emotor elétrico, com carreta rodoviária; um trator agrícola Massey Ferguson 235, ano 1978com roçadeira. Píer para ancorar embarcações, rampa de concreto para a represa.Agua fornecida através de poço semi-artesiano coletivo e poço “caipira” próprio. Energiaelétrica e internet fibra óticaContrato de compra e venda, cessão da posse de 25 anos do mesmo proprietário, maisposse anterior. O imóvel regularizado junto à Prefeitura de Joanópolis, com plantaaprovada e IPTU em dia. Processo de usucapião em andamento.