OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO EM MT

Vendido
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Descrição

COCALINHO MT

                                                                  OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO EM MT


 


Área total: 7.000 Alqueirões, ou ( 33.880 ) Hectares


Área aberta: 5000 Alqueirões, ( 24.200 ) Hectares, turo dentro do permitido pelo Ibama


Logística :


De Cocalinho até na entrada, anda 80 km só de asfalto, e mais 17 km de estrada cascalhada muito boa, até na divisa dela, ( inclusive essa estrada de chão, vai ser cascalhada até 2024, por causa da grande movimentação da venda de calcário )


A mineradora de calcário fica apenas 20 km até na divisa delaSendo 2.500 Alqueirões formados de Braquiária Humidícola, e 2.500 Alqueirões Brizanto.


Obs: Se quiser tirar parte dos pastos e transformar pra soja, ela plantaria de 10.000 a 12.000 Hectares ( 2.000 a 2.500 alqueirões ) com argila pequena parte de 18 mas chegando até 50 Rio :


Ela é banhada na divisa pelo o Rio das Mortes e pindaíba, todos dois Rios de muita Água, nenhum dos dois secam nenhum momento do ano, e Além disso, tem uma nascente que nasce dentro dela de água cristalina, que corre o ano inteiro e deságua no Rio das Mortes, como mostro aí na filmagem Com divisões de pastos de 30 a 50 Alqueires cada, servido por corredores.


Todas cercas em arame liso.Sede muito boa, com 11 quartos sendo 5 suites


Várias casas de funcionários


3 Retiros


6 Currais para atender a demanda


97 bebedouros australianos com placa solar


Pista de pouso homologada, muito boa, desce aviões grandes portes de turbo Élice, como King Air e outros, só não desce avião de turbina, pq a pista não é asfaltada


7 tratores


2 caminhões


E outros itens pertencente a fazenda, como emplementos agrícolas e bens e instalaçõesDocumentação todas em dia para o translado(escritura) Lau, Car, Geo etc.Valor venal: R$ 460.000.000,00( Quatrocentos e   Sessenta milhões de reais) de porteira fechada menos o gado e tropas, pagamento tem que ser quase resumido ou a combinar, depende do cadastro e forma do pagamento.


Obs.  Negociação avista escuta proposta.


mais informações MARCIA MIRANDA IMOVEIS 


Visualizações: 59 Atualizado em: 23/06/2022
(Cód. 616057)

Cocalinho/MT

R$ 460.000.000,00 Hectare
Área em Hectares: 7000
R$ 65.714,29 por Hectare

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