“Atividade principal: Silvicultura”
LOCALIZAÇÃO: Excelente, apenas 6 km., distante da rodovia CasteloBranco.
Área total de 266,00 hectares – 109,9 alqueires paulista.
169 hectares de áreas produtivas – reflorestamento deeucalipto, pastagem potencial eucalipto, reflorestamento Matas Nativas:Guanandi e Reflorestamento.
7.300 metros de estradas internas. 8.161 metros de cercasexternas - 6.500 metros de cercas internas.
HIDROGRAFIA: Riquíssimaem água: 8 nascentes, 5 açudes e3.000 metros de cursos d’água, duas minas d’água existentes na propriedadeabastecem sistema de água potável composto de 2 reservatórios de 10.000 litroscada, rede de distribuição leva água potável a todos os pontos de consumo comreservatórios individuais em todas as casas.
101 há – regime de arrendamento com prazo de 14 anos 2 rotaçõesde 7 anos cada: primeiro corte raso 2013 e segundo corte raso 2020.
Banco de Sementes de 120 espécies diferentes; 68 delas jáem regime de produção na própria fazenda.
EDIFICAÇÕES:
Sede com 348 m² - 3 suítes, sala de estar, sala de jantar,sala de lareira, jd. De inverno, copa, cozinha e sala de almoço, lavanderia,varanda, piscina, quiosque, campo de futebol.
Casa de hospedes com 138 m². 3 dormitórios, sala de estar,sala de jogos, copa, cozinha, área de serviço e varanda.
Cocheira com 638 m². 8 baias, sala de estar/troféus, salade arreio, copa, farmácia e veterinária, depósito de ferramentas e 3 banheiros.
Garagem e escritório com 345 m² - sala/dormitório, oficina mecânica,armazém de sementes e escritório.
Casa do Administrador 126 m² - 3 dormitórios, sala dealmoço, copa e cozinha, sala de estar, varanda.
Casa de caseiro 76,50 m² - 3 dormitórios, sala de estar,copa, cozinha e área de serviço.
3 casas de colono 72 m² cada – 2 dormitórios, sala, copa,cozinha e área de serviço.
Casa cuidador animais 76 m² - 3 dormitórios, sala, cozinhae área de serviço.
A Fazenda desde 2003 possui um trabalho de reflorestamentocomo atividade econômica.
DOCUMENTAÇÃO: ok!
VALOR DE VENDA: R$-27.475.000,00 – Base R$-250.000,00 por alqueire
Consulte-nos! Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
Corretor de imóveis
Ref.: J0349E
Todas asinformações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato daconsulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelado a negociação, a qualquermomento.
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