FAZENDA DUPLA APTIDÃO, PARA LAVOURAS DE SOJA, MILHO E PECUÁRIA
Fazenda Única no município de Camapuã - Tripla aptidão , de terras argilosas planas com 773 hectares bem formadas na pecuária -toda curvada em nível - com 28 invernadas com praças de alimentação e apartador em corredor central- 2 rodas d’águas com represas e minas com nascentes ( possibilidades de pivôs irrigação) com 2 reservatórios centrais e 2 rodas d'águas - pastagens limpas bem formadas e reformando constantemente - mangueiro completo no centro da fazenda com brete / balança cobertos e embarcador , casa sede boa - casa de capataz - excelente logística apenas 18 km do asfalto .Fazenda de Único proprietário a 18 anos, pronta para Cartório!
ÁREA TOTAL: 770 Hectares
ÁREA ABERTA: 610 Hectares
LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA: Município de Camapuã/MS - com 18 km do asfalto / Distância até Campo Grande/MS: 140 km aproximadamente
BENFEITORIAS: Casa Sede muito boa / Casa de Funcionários / Praças de Alimentação / Apartador / Corredor Central / Mangueiro Completo com brete / Balança cobertos e embarcador
HIDROGRAFIA: Represas e Minas com nascentes / 02 Reservatórios Centrais
TOPOGRAFIA: Plana / Toda curvada em nível / 100% mecanizável
TEOR DE ARGILA: 30% aproximadamente
TIPO DE SOLOS: Latossolos Vermelhos / Terras Argilosas
ALTITUDE: 400 metros
PLUVIOMETRIA: 1.700 mm/ano
TAXA DE LOTAÇÃO QUE A FAZENDA SUPORTA: Vacas de Cria: 1.090 cabeças / Bezerros até 01 ano: 2.192 cabeças / Bezerras até 01 ano: 2.740 cabeças / Novilhos de 01 até 02 anos: 1.370 cabeças / Novilhas de 01 até 02 anos: 1.566 cabeças / Bois de Engorda de 02 até 03 anos: 1.210 cabeças
FRIGORÍFICO NA REGIÃO: BOIBRAS - São Gabriel do Oeste/MS
PASTAGENS: 100% formada em Capim Braquiarão Marandu / Pastagens limpas e bem formadas / 28 Invernadas
APTIDÃO: Lavouras de Soja e Milho / Bovinocultura de Corte - Cria, Recria e Engorda
DOCUMENTAÇÃO: 100% Documentada / Georreferenciada e Cadastro Ambiental Rural / Certidão de Matrícula / Reserva Ambiental / Sem nenhuma dívidas!
FORMAS DE PAGAMENTO: Aceita 50% de entrada + 02 anos para realizar o pagamento / Pagamento a vista aceita proposta / Não aceita imóveis!
TÉCNICOS AGRÍCOLAS: ELIZABETH/CÁSSIO
OBS: PROPOSTAS SÉRIAS SOMENTE! POR FAVOR!!
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