“A fazenda participa do PMGZ – Programa de Melhoramento Genético do Zebu, do PNAT – Premida nos últimos dois anos com o programa TDEA, Teste de Desempenho e Eficiência Alimentar”.
Faz_242 há.Criação de Gado Zebuíno, nelore mocho “PO”. “PORTEIRA FECHADA”, Sul de MinasGerais.
“A fazenda participa do PMGZ – Programa de MelhoramentoGenético do Zebu, do PNAT – Premida nos últimos dois anos com o programa TDEA,Teste de Desempenho e Eficiência Alimentar”.
TEMOS RELATÓRIOCOMPLETO DA PROPRIEDADE!
Área Total 242 há., ou 100 alqueires.
MATAS E ÁREAS DE PRESERVAÇÃO: 15 Hectares.
DIVISÕES DE PASTO: 12 divisões de pasto com média de 20 Hectares cada.
COXOS: todas as divisões de pasto têm seu próprio coxo eum bebedouro ao lado.
HIDROGRAFIA: Nascentes: Mais de 15 nascentes. Tem nascente a1300 m de altitude.
Todas divisões de pasto, tem suaprópria nascente. Toda água da fazenda vem de nascentes próprias e serve toda apropriedade por gravidade. Não há bombeamento de água, nunca houve falta deágua na fazenda.
ÁREA AGRICULTÁVEL:
-50 Hectares são plenamenteagricultáveis, mecanizado. Hoje plantamos milho e sorgo para engordar os tourosna faze final de acabamento em um regime semi confinado.
CURRAIS:
2 - Currais, sendo um para apartaçãode gado e serviços de pequenas emergências localizadas no meio da fazenda.Outro junto a Sede da fazenda e com mais de 500 m2 com sete divisões.
1 - Tronco de contensão e balança emárea coberta.
Anexo ao curral tem umescritório/Laboratório com sanitário e abundancia de água.
1 – Selaria com espaço para lavar oscavalos após a lida e banheiro completo.
6 - Piquetes em volta da Sede parafechar cavalos e apartação de Bezerros, separação de vacas a parir e outroafins a benefício do manejo racional do gado. Todos com coxo e bebedouro.
2 - Espaços em torno de 1000 m2calçados próprio para confinamento com coxos para 100 bois simultaneamente,todos com coxo e bebedouro em concreto. Um deles é coberto.
1 - Rancho para guardar implementosagrícolas, tratores, adubos, etc. Num total de 600 m2.
1 - Paiol com dois pisos para guardar ração e sal mineral para suprir ogado.
Diversas baias para cavalos e criaçãode porcos.
2 - Casas para caseiro novas e comtoda infraestrutura.
CASA SEDE:
- Área construída de 220 m2. Com 03quartos sendo um suíte, toda mobiliada. A Suíte e os quartos são mobiliados.Sala ampla com quatro ambientes, sendo: Sala de jantar com mesa para 16lugares, sala de TV, sala de reunião. Espaço gourmet com pia de cozinhaindependente, churrasqueira, fogão a lenha com forno. Cozinha ampla com piaampla. 03 banheiros completos, sendo um na Suíte, um que atende os dois quartose outro que atende a sala e o espaço gourmet. Todos os banheiros e pias sãoprovido de água quente e fria. 02 varandas com mirante e muito mais.
-Sistema de aquecimento centrar comBoilers elétricos, mas pronto para colocação de aquecimento solar.
Valor estabelecido para venda: R$ 16.000.000,00“PORTEIRA FECHADA”
Condições comerciais: A Combinar.Estuda Propostas!
Consulte-nos! Dante Micheline Neto – CRECI/SP:30031/F
Ref.: F241C
Todasas informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato daconsulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquermomento.
ATENÇÃO CORRETORES! Só aceitamos parceria com o corretor que estiverdireto com o real comprador. Não insista!
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