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Sítio em Ibiúna - 57.000m² ( 5,7 hectares)
DOCUMENTAÇÃO:
Matricula em Registro de Imóveis e Escritura Definitiva
ITR (Imposto Territorial Rural : substitui IPTU
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Certificação Orgânica Ecocert até Abril de 2023.
ACESSO:
Rodovia Julio Dal Fabro, km 14,5
14,5 km de asfalto mais 800 metros de terra. (do centro de Ibiúna).
À 85km de São Paulo.
Duas casas SIMPLES
Primeira: dois quartos, sala, cozinha, um banheiro, cozinha externa, varanda.
Segunda: dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia fechada.
As casas precisam de pequenas reformas para um maior conforto.
Mata Nativa de Proteção das Nascentes
Nascentes Próprias, suficiente para plantios e residências.
Caso precise abrir lago é possível.
Área para as seguintes opções:
Investimento imobiliário (Loteamento de chácaras, região muito valorizada com muitos loteamentos de chácaras e turística – já com topografia para 8 terrenos de 1.000m², porém pode lotear até 25 terrenos de 1.000m²).
Criação animal (pequenos e grandes animais).
Plantio diversos (verduras, legumes, frutas e outros) com muitos compradores no município e acesso fácil a SP e Ceagesp.
Moradia ou Veraneio
Plantio de Bambuzal
Um Barracão (necessita de reformas)
Com rede de luz
Internet via fibra na propriedade, com sinal de celular, sinal de tv digital
Próximo a bairro com escolas, posto de saúde, ônibus, mercados, padaria, farmácia, casa de ração e construção, restaurantes, pizzaria...
Para quem deseja produzir, temos contato de compradores de qualquer produto.
Propriedade com 1000m de altitude. (Alto da Montanha). Com visão incrível de toda a região ao redor. Incomparável beleza natural.
R$590 mil.
Só enviar sua proposta, ou agendar sua visita - Vir de bota e chapéu.
Aceitamos chácara na região de Ibiúna ou São Roque ou Sorocaba na negociação. Veículo.
Direto com proprietário.
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