Chácara em Franca SP / Leilão

5.011,60m² - Data: 18/04/2023 - 13:00

Imóvel de Matrícula Nº 74.697 do 2º CRI Local: Um Terreno situado nesta cidade de Franca/SP, 1º Subdistrito, no loteamento denominado Jardim Monte Carlo composto do lote nº 01 da quadra nº 04, assim descrito: - medindo 14,14 metros, formado por um raio de 9,00 metros no cruzamento da Rua Abílio de Andrade Nogueira com a Rua Geraldo Pinto; 38,00 metros de frente para a Rua Geraldo Pinto e 47,00 metros aos fundos, confrontando com o lote nº 06; 98,00 metros do lado direito, confrontando com a Rua Abílio de Andrade ira, e 107,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 02, encerrando a área de 5.011,60ms². Conforme Av.4 da matrícula, foi construída um Prédio Residencial que recebeu o número 5521 de frente para a Rua Geraldo Pinto, esquina com a Rua Abílio de Andrade Nogueira, com área construída de 154,80m² cadastrada e concluída em 16 de março de 1999 e a área de 193,63m² cadastrada e concluída em 25 de abril de 2013.
OBS.: Conforme constatou o Oficial de Justiça trata se de uma Chácara com estrutura para moradia e lazer, que segundo o cadastro municipal conta com 5.011,60m² de terreno de esquina entre as Ruas Geraldo Pinto e Abílio de Andrade Nogueira, testada de 47,00m², com área construída registrada de 348,43m², sendo 49,30 de área aberta e 41,60 de piscina. A casa sede (construção principal), foi erigida a aproximadamente 10 metros do portal da entrada principal e aproximadamente distante 20m de cada um dos lados. Ao lado da casa, no lado esquerdo de quem entra, há uma garagem de alvenaria para três veículos, com área de despejo, aproximadamente a 1,5m do muro. Ao lado, paralelo ao muro também há uma construção de alvenaria para caixa d`agua. Na mesma distância, na continuidade do mesmo muro a aproximadamente uns 30m, há uma pequena construção (caseiro). Atrás da casa principal, para quem chega, na projeção da mesma linha há uma área de lazer com piscina, sauna, e pequena cozinha eterna com banheiro. Nos fundos dessa área de lazer, fundeando a divisa e ao lado da construção do caseiro há algumas árvores frutíferas e um minicampo de futebol. A propriedade é cercada de muros de todos os lados.