Oportunidade - 25 hectares com casa mobiliada pasto formado novilhas lavoura pronta para plantio
Sítio com 25ha - Excelente para plantio lavoura irrigada e criação de gado, com casa mobiliada.
Terras ótimas, com muita água disponível para irrigação.
Roça com 25 hectares, sendo metade utilizado para cultivo lavoura, e outra metade em pasto formado com braquiarão, formado com sementes da mais alta qualidade Matsuda.
Lugar de bons índices de chuva. Toda documentação em dia e em ordem.
Possui dois córregos em suas divisas e um córrego no centro, sendo uma nascente dentro da propriedade.
Foi medido a vazão de água em apenas dois córregos e obtivemos a quantidade de 1.200.000 litros de água por dia.
Tem vazão para irrigar toda a lavoura e pasto.
Possui mini-cachoeiras dentro da propriedade.
A água da nascente abastece a casa.
Lugar muito tranquilo.
As terras possuem relevo misto, a parte de melhor relevo está sendo utilizada para lavoura, esta área é tratorável.
A área de lavoura está sendo cultivado milho atualmente, para grãos.
A outra metade, onde se encontra o pasto formado é lançante, tratorável em 80% da sua extensão.
Possui uma casa de 120m², mobiliada, com dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala, porta dupla estilo colonial, antena parabólica, internet, armários na cozinha, porta blindex, churrasqueira, fogão a lenha, banheiros com box de vidros, louças do banheiro Deca, tanque de roupa com cuba dupla, garagem coberta para dois carros. Energia elétrica CEMIG com transformador de 10Kva na propriedade.
O sítio está localizado em São Thomé das Letras, próximo das cachoeiras.
O sítio fica entre Cruzília, Baependi e Conceição do Rio Verde.
Do sítio até o asfalto, temos 17km de estrada de terra.
Fica muito próximo a Estrada de São Thomé / Cruzília.
Até o centro de São Thomé, são 24km
Até o centro de Cruzília, são 20km
Até o centro de Baependi, são 25km
Até o centro de Caxambu, são 32km
Até Águas de Contendas, são 17km
Até Conceição do Rio Verde, são 25km
Dispenso curiosos!! Não aceito trocas Não aceito ofertas
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