Sitio para plantio de lavoura e criação de gado em MG

Descrição

Oportunidade - 25 hectares com casa mobiliada pasto formado novilhas lavoura pronta para plantio

Sítio com 25ha - Excelente para plantio lavoura irrigada e criação de gado, com casa mobiliada.

Terras ótimas, com muita água disponível para irrigação.

Roça com 25 hectares, sendo metade utilizado para cultivo lavoura, e outra metade em pasto formado com braquiarão, formado com sementes da mais alta qualidade Matsuda.

Lugar de bons índices de chuva.
Toda documentação em dia e em ordem.

Possui dois córregos em suas divisas e um córrego no centro, sendo uma nascente dentro da propriedade.

Foi medido a vazão de água em apenas dois córregos e obtivemos a quantidade de 1.200.000 litros de água por dia.

Tem vazão para irrigar toda a lavoura e pasto.

Possui mini-cachoeiras dentro da propriedade.

A água da nascente abastece a casa.

Lugar muito tranquilo.

As terras possuem relevo misto, a parte de melhor relevo está sendo utilizada para lavoura, esta área é tratorável.

A área de lavoura está sendo cultivado milho atualmente, para grãos.

A outra metade, onde se encontra o pasto formado é lançante, tratorável em 80% da sua extensão.

Possui uma casa de 120m², mobiliada, com dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala, porta dupla estilo colonial, antena parabólica, internet, armários na cozinha, porta blindex, churrasqueira, fogão a lenha, banheiros com box de vidros, louças do banheiro Deca, tanque de roupa com cuba dupla, garagem coberta para dois carros. Energia elétrica CEMIG com transformador de 10Kva na propriedade.

O sítio está localizado em São Thomé das Letras, próximo das cachoeiras.

O sítio fica entre Cruzília, Baependi e Conceição do Rio Verde.

Do sítio até o asfalto, temos 17km de estrada de terra.

Fica muito próximo a Estrada de São Thomé / Cruzília.

Até o centro de São Thomé, são 24km

Até o centro de Cruzília, são 20km

Até o centro de Baependi, são 25km

Até o centro de Caxambu, são 32km

Até Águas de Contendas, são 17km

Até Conceição do Rio Verde, são 25km


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Visualizações: 520 Atualizado em: 12/02/2024
(Cód. 692892)

São Thomé das Letras/MG

R$ 750.000,00 Hectare
Área em Hectares: 25
R$ 30.000,00 por Hectare

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Pergunta:

09/02/2024 11:04:05

Olá gostaria de mais informações do sítio. Vocês tem a topografia? Seria possível fazer uma permuta com um apartamento que está sendo finalizado a obra agora em agosto como parte do pagamento ? Moro em Mogi Mirim-SP.

Pergunta:

14/01/2024 17:19:04

Boa tarde me fala desta um pouco também, vc teria alguma oferta proximo a campos Gerais, Cristais e região com 50 km de distancia de Campos Gerais para Alugar, até 100 hectare para plantio

Resposta:

14/01/2024 21:45:22

[Visível somente ao interessado]

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