Vendo propriedade rural (para agricultura ou agroindústria)! Excelente oportunidade!

Descrição

100% mecanizável - Rica em - terra "culturão" - 900 m do asfalto - Rod. Altino Arantes - Km 1,2 - Reserva em eucalipto citriodora



Características: Localizado no Bairro Congonhal, em Santo Antonio da Alegria, interior de São Paulo, a propriedade é rica em água possuindo 02 minas de água (não registradas) e 01 cisterna, sendo banhado por córrego Congonhal que deságua no Rio Sapucaí Mirim.

Terra chamada de “culturão”, a propriedade foi convidada para ser fornecedora de café especiais para a Nespresso, em virtude da propriedade estar na faixa conhecida com “Alta Mogiana”.  A propriedade já produziu cafés finos, milho e soja.   A propriedade possui reserva de 1500 árvores de eucalipto citriodora, algumas já  em ponto de corte (2º) de aproximadamente .   Topografia: Declive suave – 100% mecanizável , sendo a elevação máxima de 866 m e a elevação mínima: 791 m.

Aptidão: Apto para agricultura, sendo 100% agricultável ou para implantação de agroindústria em virtude da localização e demais características.

Localização: Km 1,2 da Rodovia Altino Arantes (divisa com Minas Gerais) – Sentido Ribeirão Preto - Latitude: 21° 0'54.08"S Longitude: 47° 9'28.73"O

Distâncias: Do asfalto (Rodovia Altino Arantes): 920 metros, Santo Antonio da Alegria – SP – 07 km, São Sebastião do Paraíso – MG - 22 km

Ribeirão Preto – 90 km, Varginha – MG (Porto Seco) – 240 km, São Paulo – 320 km , Santos – SP (Porto) – 400 km

Situação fiscal/contábil:  Não pesam quaisquer tipos de ônus sobre os imóveis. Forneço qualquer CND que comprador solicitar.

Aceito imóveis (Ribeirão Preto, Campinas ou São Paulo) ou BTC como parte de pagamento. 





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Visualizações: 56 Atualizado em: 22/11/2023
(Cód. 752764)

Santo Antônio da Alegria/SP

R$ 3.105.000,00
Área em Hectares: 16,2
R$ 191.666,67 por Hectare

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