FAZENDA NA REGIÃO DE SINOP MT COM 4.263 HECTARES

FAZENDA NA REGIÃO DE SINOP MT COM 4.263 HECTARES

🌾 Excelente Oportunidade! Apresentamos esta fazenda de destaque na beira da BR 163, em Sinop, Mato Grosso.

🏡 Com uma área total de 4.263 hectares, esta propriedade oferece vastas oportunidades para atividades agropecuárias. Dos 3.000 hectares abertos, cerca de 1.800 hectares já estão em plena produção, com potencial para expandir para até 3.000 hectares de área cultivada.

🏠 As benfeitorias são impressionantes, com 3 casas de alvenaria novas, 3 casas para funcionários, barracão, curral e até mesmo um rio nos fundos para facilitar a instalação de sistemas de irrigação.

📍 Localizada a apenas 60 km da cidade, com acesso asfaltado, a fazenda possui 9 km de frente para a BR 163, proporcionando fácil acesso e logística.

📂 A documentação está totalmente regularizada, garantindo uma transação segura e sem complicações.

🌎 Com topografia plana e um teor de argila variando entre 20% e 35%, esta propriedade é ideal para cultivos de soja, algodão e milho, oferecendo ótimas perspectivas de rendimento.

📄 Valor e condições de pagamento: 300 milhões de reais, com entrada de 80 milhões e o restante parcelado em 7 pagamentos.

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